Appartement 3 pièces à louer à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

À LOUER. Dossier exigé avant visite. Ce T3 de 55 m² se trouve au sein d'une résidence en copropriété construite en 2007, bien entretenue et au calme. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un très bon état général. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine équipée (plaque à induction et hotte), donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12 m² et 10,5 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et affiche une classe énergétique C. Des volets roulants électriques sont installés sur la baie vitrée. Vous profiterez également de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et le séjour. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Les parties communes sont propres et bien entretenues, et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Idéalement situé dans un secteur calme, et à 5 minutes à pied des commodités : commerces, services, centre médical, écoles… Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,60€, dont 163,80€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 617542 ).

Cadaujac, 830 euro charges comprises appartement t3 en excellent etat de 70 m². Avec terrasse + parking. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26.

De particulier à particulier, appartement t3 de 54 m² à louer à villenave-d'ornon. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 950 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33550. Atouts : stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Villenave-d'ornon, 1100 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 67 m². Avec terrasse + parking. Dans residence avec ascenseur. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26.

Idéalement situé avenue du Maréchal Leclerc à Villenave-d'Ornon, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 meublé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé est également compris dans la location, vous offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles (notamment le groupe scolaire Léon Blum situé sur l'avenue), aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi qu'au tramway C (Pont de la Maye) permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Loyer : 980 € charges comprises. Location meublée. Disponible dès que possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 990 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 880 € Honoraires d'agence 1 380 €, dont 690 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Résidence Villa Nova – Secteur Trigant – Disponible en novembre 2026 Vous recherchez un appartement récent, confortable et fonctionnel, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports ? Découvrez en exclusivité chez Capifrance cet agréable appartement T3 de 78,51 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Nova, au 151 avenue des Pyrénées à Villenave-d'Ornon. Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur L'appartement offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et pré-équipée. Cet espace convivial se prolonge par une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un espace nuit confortable : -Deux grandes chambres avec placards intégrés. -Une salle de bains. -WC indépendants Des prestations appréciables au quotidien : -Résidence récente et sécurisée. -Loggia et balcon. -Deux places de stationnement incluses. Local à vélos au sein de la résidence. Appartement conçu pour offrir de bonnes performances énergétiques. Vous bénéficiez d'un environnement proche des commerces et des établissements scolaires. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de tramway situé à environ 15 minutes de marche, selon votre itinéraire. Un appartement idéal pour un couple, avec ou sans enfant, à la recherche de confort et de praticité. Disponibilité : novembre 2026. Location soumise aux plafonds de ressources applicables au dispositif Pinel, sous réserve des conditions d'éligibilité. Visite virtuelle disponible sur demande. Visites physiques uniquement sur rendez-vous, après étude d'un dossier de candidature complet. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite de cet appartement proposé en exclusivité par Capifrance. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1030,04€, dont 237,88€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf. 975708.

Location appartement t3 à bègles de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1050 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33039. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Sans frais d'agence ! Offre soumis à conditions de ressources. Au pied du tram, dans une résidence récente, appartement t3 situé au troisième étage comprenant : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés, ainsi qu'une entrée. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Eau chaude et chauffage compté dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous proposons un appartement T3 de 68,20 m² situé au 4ème étages d'une résidence neuve à Villenave d'Ornon. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC. Vous bénéficierez également d'une loggia de 5,9 m² accessible depuis le séjour et d'un balcon d'une superficie de 6,9 m² accessible par l'une des chambres. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Disponible dès maintenant. Deux parking indissociable de l'appartement en supplément du loyer pour un montant total de 43€. Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez nous contacter à l'adresse : IAA-agencedebordeaux@groupe3f.fr.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : -Résidence Sarcignan- À louer en location MEUBLÉE, joli appartement de type 3, d'environ 53 m², composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux chambres ! Une cave sera mise à disposition. L'appartement est en excellent état et se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Place de stationnement libre et gratuite au pied de l'immeuble. La garantie loyers impayés sera mise en place : un dossier complet sera demandé et étudié via le site zelok. fr avant toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 865.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 425 euros (soit 8€ / m²).

Sans frais d'agence ! Offre soumis à conditions de ressources. Un t3 au 3éme étage comprenant une entrée avec placard, un cellier / buanderie, une cuisine simple ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau avec wc. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter le tout. / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bègles, dans résidence calme avec concierge et piscine, appartement T3 comprenant une entrée, un séj our avec cuisine meublée équipée, deux chambres, salle de bain et wc. Une place de parking dans la résidence. Appartement calme et agréable. Contact 05 62 27 59 59.

Superbe appartement de type 3 au 2ème étage d'une résidence récente. Il est composé d'une entrée, un séjour cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier. Vous bénéficierez également d'un grand balcon accessible depuis le séjour de 7.98 m². Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un cellier séparé. Régime fiscal Pinel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - maïlys cherel (06 81 11 64 52) vous propose : a louer - 11 bd joliot curie à bordeaux - rive droite - nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal appartement t3 dans une résidence neuve de 2025, comprenant pièce de vie avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélo commun. À proximité de la gare, des commerces et des transports. Plusieurs types d'appartements sont disponible dans cette résidence : t3 et t4. Loyer : 1199 euros charges comprises honoraires locataire : 873,50 euros dépôt de garantie : 1011 euros eligibilité dossier candidats : * salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum en cdi (hors période essai et hors primes) * indépendant - 3 bilans * etudiant avec garant * pas de colocation information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maïlys cherel ei (id 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 188 euros / mois. Dépôt de garantie : 1011 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 674 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence récente et sécurisée (GALLERY 25), découvrez ce bel appartement meublé de 62 m², situé au 2¿ étage avec ascenseur. Très récent et parfaitement équipé, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Superficie : 62 m² - Pièces : 1 séjour lumineux + 2 chambres. Wc séparé, et cellier - Cuisine équipée (électroménager complet) - Ameublement complet récent et moderne - Balcon de 6.40 m² - 2 places de parking sécurisées incluses - Résidence récente avec ascenseur Conditions de location : - Loyer mensuel : 1 100 € hors charges - Charges mensuelles : 80 € (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges locatives de copropriété) À proximité immédiate des transports (1km du TRAM A, et 600m de la rocade), des commerces et des commodités (centre commercial des 4 pavillons à 2 min à pied), ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des actifs en quête de confort et de modernité. N'hésitez pas à me contacter au 07 45 09 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement particulièrement lumineux de 72 m², situé dans un environnement urbain et dynamique et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Bordeaux et ses alentours. Idéalement situé à Cenon, il profite d'un environnement pratique au quotidien avec commerces, services et commodités à proximité. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole. L'appartement se compose d'un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle Arthur Bonnet, de deux chambres, d'un couloir disposant d'un grand placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et lave-linge et d'un WC indépendant. Véritable atout de l'appartement, le balcon exposé sud-ouest offre un bel espace extérieur et une vue panoramique, à apprécier aussi bien en journée qu'à la tombée de la nuit. L'appartement bénéficie également de la fibre et d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble. Pour davantage de confort, il est possible de louer une seconde place de parking pour 40€ / mois. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien pratique, de la proximité de Bordeaux et d'une vue remarquable sur la métropole. Info : Les charges comprennent l'eau, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 945 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 990 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 790 € Honoraires d'agence 1 100 €, dont 550 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Bas cenon, 900 euro charges comprises appartement t3 bon etat 75 m². Avec balcon. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26.

Sans frais d'Agence ! Offre réservé aux salarié du secteur privé et cotisant au 1% logement et soumis à conditions de ressources. T3 au 2éme étage comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec placard, une cuisine simple séparée, une salle de bain et des WC séparé. Une place de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Résidence récente "les Acacias" au cœur de Cenon, COURS VICTOR HUGO commerces de proximité, services et transports en pied d'immeuble, arrêt Tramway à 200 m. Bel Apt T3 en duplex (38) d'une surface de 61.84 m² au 3e et dernier étage - au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour - Loggia de 4.28 m² et salle de bain + WC - A l'étage 2 chambres avec placards aménagés - WC indépendant. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking privatives en sous sol. Loyer 817 € / mois charges comprises dont 90 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 817,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 811,34 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 187,38 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux - quai de brazza - appartement t3 de 68 m² meublé à louer une loggia, une terrasse en toiture et une place de parking : trois atouts pour profiter pleinement de votre futur appartement à bordeaux brazza. Au 6ème étage avec ascenseur, ce t3 de 68,29 m² proposé à la location associe deux espaces extérieurs et les équipements d'un immeuble construit en 2019. Ses deux chambres, sa cuisine équipée et ses rangements composent un ensemble fonctionnel pour le quotidien. Petit tour du proprietaire l'entrée avec dégagement et placard dessert un séjour avec cuisine équipée, qui dispose également d'un placard. Cet espace réunit le salon et la cuisine dans une même pièce, pour partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les placards de l'entrée et du séjour permettent d'organiser le rangement sans encombrer les chambres. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive et privative d'une loggia. Une terrasse en toiture, située au 7ème étage, complète le bien et constitue un second espace à ciel ouvert. Un emplacement de parking et un garage à vélos complètent les équipements de l'ensemble. On vous en dit plus sur sa situation geographique sur la rive droite, face aux quais, la bastide et brazza offrent un cadre résidentiel paisible en plein essor, entre le jardin botanique, le parc des coteaux, l'écosystème darwin et les balades le long des quais, avec le tram a pour rejoindre le centre. L'école maternelle et élémentaire elsa triolet se trouve à 400 m, et le collège léonard lenoir à 2,7 km. À 230 m, l'arrêt lajaunie est desservi par les lignes de bus 7,27, 53, h1 et 61. Pour qui ? Un couple, une petite famille ou une personne souhaitant une chambre supplémentaire pour télétravailler appréciera ce t3 meublé à louer. Deux chambres, des espaces extérieurs distincts et un stationnement composent un cadre pratique, avec les écoles et les bus à proximité. Contactez lalanne immobilier, agence familiale implantée à bordeaux et sur la métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier.

Bordeaux, quai de Brazza, résidence InnLove. Trés beau T3 récent de 65 m²; composé d'un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Ce bien posséde une place de parking. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Disponible le 15 novembre 2026 Bien soumis au dispositif Pinel et à la garantie des loyers impayés.

Talence, 1190 euro + charges 220 euro appartement t3 renove lumineux, sans vis a vis. Avec terrasse + parkings et local a velos. Residence avec espaces partages : espace coworking, espace fitness et laverie. Comprenant entree, sejour, cuisine americaine equipee, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26 - loyer hors charges.

Talence, 1000 euro + charges 115 euro appartement t3 tres bon etat 65 m². Avec balcon + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26 - loyer hors charges.

Talence, 1090 euro + charges 260 euro appartement t3 tres bon etat. Avec terrasse. Comprenant sejour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 30 / 10 / 26 - loyer hors charges.

Appartement T3 au 2ème étage d'une résidence, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, d'une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC, d'un cellier, d'une cave et un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.