Dpt Gironde (33), à louer VILLENAVE D'ORNON appartement T3 de 78,51 m² - Plain pied- 2 Places de parking

Résidence Villa Nova – Secteur Trigant – Disponible en novembre 2026 Vous recherchez un appartement récent, confortable et fonctionnel, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports ?

Découvrez en exclusivité chez Capifrance cet agréable appartement T3 de 78,51 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Nova, au 151 avenue des Pyrénées à Villenave-d'Ornon.

Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur L'appartement offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et pré-équipée.

Cet espace convivial se prolonge par une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable : -Deux grandes chambres avec placards intégrés. -Une salle de bains. -WC indépendants Des prestations appréciables au quotidien : -Résidence récente et sécurisée. -Loggia et balcon. -Deux places de stationnement incluses.

Local à vélos au sein de la résidence.

Appartement conçu pour offrir de bonnes performances énergétiques.

Vous bénéficiez d'un environnement proche des commerces et des établissements scolaires.

Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de tramway situé à environ 15 minutes de marche, selon votre itinéraire.

Un appartement idéal pour un couple, avec ou sans enfant, à la recherche de confort et de praticité.

Disponibilité : novembre 2026.

Location soumise aux plafonds de ressources applicables au dispositif Pinel, sous réserve des conditions d'éligibilité.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Visites physiques uniquement sur rendez-vous, après étude d'un dossier de candidature complet.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite de cet appartement proposé en exclusivité par Capifrance.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1030,04€, dont 237,88€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.

975708.