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Appartement 3 pièces à louer à Pessac (33600)

2 résultats

Appartement 3 Pièces 58 m² à louer à Pessac (33600)
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1 085 €CC /mois

Appartement 3 pièces 58 m²

Pessac (33600)

Pessac, 1000 euro + charges 85 euro appartement t3 bon etat. Avec balcon + parking, local a velos. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Appartement 3 Pièces 65 m² à louer à Pessac (33600)
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iad france
exclusivité
965 €CC /mois

Appartement 3 pièces 65 m²

Pessac (33600)

Iad france - sophie epron vous propose : pessac, charmant t3 meublé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence à taille humaine avec un parc arboré dans un secteur résidentiel agréable avec 1 place de stationnement numérotée. Il se compose d'une belle entrée, d’un salon salle à manger lumineux donnant, une cuisine séparée et aménagée. Le coin nuit offre un dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ce bien dispose également d’1 cellier en rdc double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Eau froide incluse dans les charges (réévaluation selon consommation) taxes ordures ménagères à prévoir environ 14€ par mois en plus accès rapide à la rocade et au bois du bourgailh. Transports, écoles, et commerces à proximité immédiate et la gare « france allouette » permet de rejoindre bordeaux très rapidement libre dès à présent rue socrate 33600 pessac visite sur rdv telephonique uniquement le lundi 12 janvier 2025 de 12h45 à 13h45 attention vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ ttc / m²   information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 965.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 530 euros (soit 8€ / m²).

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Appartement 3 Pièces 50 m² à louer à Mérignac (33700)
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900 €CC /mois

Appartement 3 pièces 50 m²

Mérignac (33700)

Résidence Le Burck rue des dalhias, appartement de type 3 entièrement refait comprenant, entrée avec placard, salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC, place de parking. Les charges de 130€ comprennent entretien des communs, eau froide, chauffage, espaces vert. À proximité : transport avec la station de bus Le Burck à seulement 500 m et le tram B Pessac Centre à 1400 m. Commerces divers.

Appartement 3 Pièces 62 m² à louer à Mérignac (33700)
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1 400 €CC /mois

Appartement 3 pièces 62 m²

Mérignac (33700)

De particulier à particulier, appartement T3 de 62 m² à louer à Mérignac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1400 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Appartement 3 Pièces 51 m² à louer à Mérignac (33700)
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950 €CC /mois

Appartement 3 pièces 51 m²

Mérignac (33700)

Merignac, 950 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 51 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.

Appartement 3 Pièces 70 m² à louer à Mérignac (33700)
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1 200 €CC /mois

Appartement 3 pièces 70 m²

Mérignac (33700)

Appartement de 70 m² à louer sur Mérignac Appartement à louer entièrement meublé, à côté du Tram A, arrêt Alfred de Vigny. Salon, salle à manger équipé : - Télé connectée à internet et Bluetooth - Canapé convertible lit - Table 4 places avec rallonge pour 6 places - Grand placard Balcon avec table d'extérieur et 2 chaises pliantes Cuisine séparée avec : - Plaque de cuisson 4 feux - Grand frigo / congélateur (neuf) - Lave-vaisselle (neuf) - Micro-ondes (neuf) - Four - Table haute avec 2 chaises WC séparé Salle de bain refaite entièrement avec : - Miroir connecté Bluetooth LED intégré (neuf) - Douche à l'Italienne - Loggia avec machine à laver -1 Chambre de 11 m² avec literie neuve et grand placard -1 Chambre de 9 m² avec canapé clic-clac et bureau - Cellier entre les deux chambres avec étagères Fenêtres doubles vitrages + volets roulants électriques partout avec fermeture centralisée et programmable. Tout l'appartement a été rénové. Cave privée et local à vélo commun. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Mérignac (33700)
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1 050 €CC /mois

Appartement 3 pièces 61 m²

Mérignac (33700)

Appartement T3 de particulier à louer sur Mérignac. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 61 m² proposé à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Appartement 3 Pièces 83 m² à louer à Mérignac (33700)
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Prix en baisse
1 300 €CC /mois -13 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Mérignac (33700)

Comme dans une maison pour cet appartement au 1 étage sur 1 avec terrasse de 30 m². Composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée. Dégagement, 2 chambres, salle d'eau, Deux places de parking Appartement esprit loft Clim Loyer 1300€ CC frais d'agence 1079€ Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100.00 euros.

Appartement 3 Pièces 68 m² à louer à Mérignac (33700)
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1 018 €CC /mois

Appartement 3 pièces 68 m²

Mérignac (33700)

Agréable T3 meublé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée face au Parc Bourran Cet appartement est composé d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grande terrasse et une place de parking couverte complètent ce bien. Commerces et transports à proximité Copropriété de 112 lots dont 55 lots d'habitation dépôt de garantie 2 mois de loyer Appartement disponible à partir du 17 mars 2026 Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395.00 euros.

Appartement 3 Pièces 66 m² à louer à Gradignan (33170)
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Prix en baisse
990 €CC /mois -3 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Gradignan (33170)

À proximité immédiate de la ligne de bus 80 et du collège Monjous, appartement 3 pièces exposé est-ouest, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dont les façades ont été isolées par l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec balcon sur chaque chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélos commun. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Appartement 3 Pièces 60 m² à louer à Gradignan (33170)
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900 €CC /mois

Appartement 3 pièces 60 m²

Gradignan (33170)

Location appartement T3 à Gradignan de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 900 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Appartement 3 Pièces 84 m² à louer à Talence (33400)
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1 500 €CC /mois

Appartement 3 pièces 84 m²

Talence (33400)

Talence, 1300 euro + charges 200 euro appartement t3 tres lumineux et agreable tres bon etat 84 m². Avec terrasse + jardin. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Appartement 3 Pièces 76 m² à louer à Talence (33400)
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1 260 €CC /mois

Appartement 3 pièces 76 m²

Talence (33400)

Au pied du tramway Forum, dans une résidence sécurisée, appartement T3 meublé en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, dressing, balcon, 1 place de parking. Idéal pour colocation. Disponible de suite Loyer : 1260 € CC; Honoraires d'agence : 997 € Honoraires de location à la charge du locataire : 767 € Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 52 m² à louer à Talence (33400)
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552 €CC /mois

Appartement 3 pièces 52 m²

Talence (33400)

De particulier à particulier, appartement T3 de 52 m² à louer à Talence. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 552 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Appartement 3 Pièces 75 m² à louer à Talence (33400)
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950 €CC /mois

Appartement 3 pièces 75 m²

Talence (33400)

Talence, 950 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 75 m². Avec parking, cellier. En residence avec interphone. Comprenant sejour, cuisine independante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Colocation acceptee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.

Appartement 3 Pièces 63 m² à louer à Talence (33400)
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1 095 €CC /mois

Appartement 3 pièces 63 m²

Talence (33400)

Idéal pour de la colocation, appartement meublé de type t3 situé à talence, proche de kedge business school et du creps. Ce bien de 63.55 m² se trouve au 1er étage, il comprend un agréable séjour avec belle espace cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking sur un espace clos. Disponible de suite loyer : 1095 cc, honoraires agence : 825 € honoraires de location à la charge du locataire : 635 € honoraires état des lieux : 190 €.

Appartement 3 Pièces 78 m² à louer à Talence (33400)
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1 280 €CC /mois

Appartement 3 pièces 78 m²

Talence (33400)

Talence, 1100 euro + charges 180 euro appartement t3 renove 78 m². Avec loggia 11 m² + parking. En residence avec ascenseur. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Appartement 3 Pièces 73 m² à louer à Mérignac (33700)
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iad france
1 069 €CC /mois

Appartement 3 pièces 73 m²

Mérignac (33700)

Iad france - maïlys cherel (06 81 11 64 52) vous propose : a louer - mérignac - mondésir - 49 av de la marne. Bel appartement t3 de 72 m² environ comprenant une place de stationnement en sous-sol. Au 1er étage sur 3 dans une résidence de 2010 avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest de 10 m² environ, deux chambres’ une salle de bains et un wc indépendant. Secteur idéal, à proximité des commerces, transports. Disponible de suite. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. - loyer : 1069,23 euros charges comprises - dépôt de garantie : 949,34 euros (loyer hc) - honoraire locataire : 774,44 euros (état des lieux compris) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maïlys cherel ei (id 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 123 euros / mois. Dépôt de garantie : 946 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 656 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 70 m² à louer à Bordeaux (33200)
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710 €CC /mois

Appartement 3 pièces 70 m²

Bordeaux (33200)

Cauderan t3 lumineux : entrée, grand séjour, cuisine sép, 2 chambres dressing, chauffage ind gaz, cellier, garage. Calme, espaces verts. Commerces à proximité. Dpe d. Loyer 710 ? Cc fa 715 ? Aie 05 56 92 39 40 - aiesarl@free.fr.

Appartement 3 Pièces 78 m² à louer à Bordeaux (33200)
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1 350 €CC /mois

Appartement 3 pièces 78 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux, 1340 euro + charges 10 euro appartement t3 tres bon etat 78 m². Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Colocation possible. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Appartement 3 Pièces 87 m² à louer à Bordeaux (33200)
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900 €CC /mois

Appartement 3 pièces 87 m²

Bordeaux (33200)

Résidence Marly a coté du stade Monséjour appartement de 87 m², composé d'une entrée, cellier, salon, séjour, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et balcon. Résidence bien entretenue Copropriété de 260 lots - dont 140 lots habitation.

Appartement 3 Pièces 75 m² à louer à Bordeaux (33200)
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La Cle du Patrimoine
Prix en baisse
1 380 €CC /mois -10 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Bordeaux (33200)

Notre agence la clé du patrimoine vous présente, au coeur du parc bordelais, cet appartement d'une surface totale de 75 m² situé au rez de chaussée d'une résidence de 3 appartements offrant des prestations de grande qualité. Il se compose d'un grand et lumineux séjour salle à manger avec cuisine américaine traversant est ouest d'une surface de 40 m² environ qui s'ouvre sur une jolie terrasse de 35 m² environ exposée ouest, de deux chambres (une grande chambre d'environ 13 m² avec ouverture directe sur la terrasse et une seconde chambre d'envrion 10 m²), d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc avec emplacement machine à laver. Dpe : b ges : b chauffage : individuel gaz avec climatisation réversible. Volets roulants électriques et double vitrage. Visiophone. Transports : tram d arrêt courbet à 10 minutes à pied. Ligne de bus 12 arrêt parc bordelais et bus 3 arrêt grand lebrun à 5 minutes à pied. Résidence de 3 appartements : un appartement par niveau. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une place de parking en sous sol au tarif de 100 euros mensuel. Loyer : 1350 euros charges mensuelles : 30 euros ( électricité et nettoyage des communs, taxe ordures ménagères) loyer charges comprise : 1380 euros honoraires de location : 975 euros. Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna cledou : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Appartement 3 Pièces 64 m² à louer à Bordeaux (33800)
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1 005 €CC /mois

Appartement 3 pièces 64 m²

Bordeaux (33800)

À deux pas de la Barrière de Toulouse, des transports et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces meublé de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant seulement 6 logements. Dès l'entrée, le bien séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Sa vaste pièce de vie de 40 m² offre un volume particulièrement généreux pour cette typologie, idéal pour recevoir ou aménager un espace salon / salle à manger confortable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et accès balcons, apportant luminosité et agrément au quotidien. La salle d'eau est indépendante des WC, pour un confort optimal. Entièrement meublé et en excellent état, ce logement est prêt à vivre : aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un bien offrant un remarquable équilibre entre emplacement, prestations et budget dans le secteur. Idéal pour un couple avec enfant ou de jeunes actifs souhaitant concilier confort, fonctionnalité et télétravail, dans un environnement calme au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 826,54€, dont 190,74€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 936763.

Appartement 3 Pièces 76 m² à louer à Bordeaux (33800)
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Prix en hausse
1 053 €CC /mois +2 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Bordeaux (33800)

Un T3 dans le secteur de Bergonie au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement 3 Pièces 63 m² à louer à Bordeaux (33000)
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1 132 €CC /mois

Appartement 3 pièces 63 m²

Bordeaux (33000)

À louer, en plein centre-ville de Bordeaux, agréable appartement T3 meublé d'une surface de 63,59 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, appréciable en centre-ville. Ce T3 meublé propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un logement principal ou un pied-à-terre bordelais. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Louer un appartement 3 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.