Location appartement 3 pièces 60 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville de Brive et à deux pas des Lycées (Cabanis, Arsonval, Simone Veil). L'agencement est optimisé grâce à sa nouvelle configuration : - Salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée (mobilier et électroménager inclus) - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau moderne avec la présence d'une machine à laver - WC séparés pour plus de confort Ses atouts complémentaires : - Appartement loué entièrement meublé et équipé ( vaisselle inclus, frigo, lave vaisselle, four, hotte, plaques) - Cave privative incluse - Place de parking sécurisée avec accès par badge - Fibre optique installée - Raccordé au tout-à-l'égout Un dossier sera à remplir auprès de la gestion locative avant toute visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 490 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 740 € Honoraires à la charge du locataire : 280 € Honoraires d'agence : 280 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : * Appartement Charmant à Brive-la-Gaillarde avec Jardin * Situé dans un quartier paisible de Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Les chambres offrent un espace de vie confortable pour le repos et la détente après une longue journée. Construit en 1960, cet appartement a su conserver son charme d'antan. Bien entretenu, il offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le jardin attenant à la résidence vous permettra de profiter de moments de relaxation en plein air, une véritable bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cet appartement dispose du confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable : connexion câblée pour la télévision, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison. La résidence ne dispose pas de services de sécurité, mais l'environnement calme et sécurisé vous offrira la quiétude nécessaire pour vous sentir chez vous en toute sérénité. Pour les amoureux du jardinage, cet appartement est un véritable havre de paix avec son jardin privatif, idéal pour créer votre petit coin de paradis urbain. En somme, cet appartement à Brive-la-Gaillarde offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien, un vrai coup de cOEur en perspective. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 6€ / m²).