Dernier étage avec balcon et vue dégagée.

À LAUNAGUET, dans le secteur des Sables – Boudou, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², situé au 3 ?

et dernier étage d'une résidence construite en 2011.

Rénové, lumineux et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec pour principal atout son balcon de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs.

L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.

De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers le balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une chambre lumineuse dotée de deux fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, rangements et WC.

Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude individuelle et d'une performance énergétique classée C.

Une place de stationnement privative, numéro 58, complète ce bien.

Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 50 €, sous forme de provisions avec régularisation annuelle.

Le dépôt de garantie est fixé à 580 €.

Ce T2 séduira les personnes recherchant un appartement lumineux, un espace extérieur appréciable et la tranquillité d'un dernier étage.

Des honoraires d'états des lieux d'un montant de 3€ / m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charges du dossier.

Déposez la candidature en ligne : Visale et Garantme accepté.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 630 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 580 € Honoraires d'agence 847,56 €, dont 423,78 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.