Appartement 2 pièces à louer à Bègles (33130)

Begles, 760 euro + charges 30 euro appartement t2 refait a neuf 40 m². Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Au cœur de Bègles, rue Henry Wallon, là où les journées s'écoulent avec une douceur assumée et où chaque rue raconte une histoire de proximité, s'ouvre un appartement T2 en rez-de-chaussée qui pourrait bien devenir votre prochain refuge. Ses 41,7 m² soigneusement agencés, prolongés par une terrasse de 30 m², composent un espace qui invite autant au calme qu'à la vie active du quartier. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie se déploie avec une simplicité réfléchie, offrant un volume agréable et une luminosité qui s'installe délicatement au fil des heures. La cuisine équipée, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, répond aux envies d'authenticité comme à celles du quotidien pressé. La chambre, conçue comme un cocon personnel, s'agrémente d'un placard intégré et d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle. Les WC séparés renforcent ce confort recherché, tandis qu'une place de parking privative garantit une tranquillité rare dans le secteur. L'ensemble prend place au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces, des transports et de la vie locale. On s'imagine déjà ouvrir les portes-fenêtres un matin d'été, sentir l'air doux venu des allées arborées de Bègles et profiter de cette terrasse vaste, presque comme une pièce à vivre supplémentaire. Un lieu pour recevoir, jardiner en pots, lire en fin d'après-midi ou simplement savourer un café face au jour qui s'étire. À quelques pas, la ville déploie ses atouts : les commerces de proximité, les marchés béglais aux saveurs authentiques, la place du 14 Juillet, les berges réaménagées qui mènent vers Bordeaux, et l'ambiance conviviale qui fait la réputation du quartier. Ici, tout s'organise facilement : les bus, le tram, les pistes cyclables, les cafés, les parcs et les services essentiels. Vivre à Bègles, c'est embrasser une qualité de vie urbaine, pratique et humaine. Cet appartement T2, parfaitement pensé pour une personne seule ou un couple, allie confort moderne, espace extérieur exceptionnel, stationnement, et un emplacement recherché. Que vous souhaitiez vous installer durablement ou profiter d'un pied-à-terre bien placé, ce logement offre un cadre cohérent, équilibré et prêt à accueillir vos projets. Les logements offrant une telle terrasse dans une résidence sereine restent rares sur le marché béglais. Laissez-vous porter, projetez-vous et venez découvrir ce lieu qui n'attend plus que vos valises, une visite virtuelle est disponible sur demande. Infos légales : DPE C réalisé le 24.03. 2022 charges 50€ par mois honoraires d'agence : 542.10€ dont 125.10€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline MAZEAU EI (07 85 93 24 18), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER.

Sur la commune de Bègles, route de Toulouse. Appartement T2 entièrement rénové situé au 2ème étage de la résidence. Ce logement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. La résidence est close, arborée, avec une piscine. Vous disposerez d'une place de parking dans la résidence. Contact agence 05 56 87 60 25.

Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources. Un t2 au deuxième étage d'une résidence récente, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage compté dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À deux pas du tram et de la ligne de bus express "terre neuve" (3 stations seulement de la gare saint-jean), découvrez ce t2 duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage de la résidence plaza nova. Un espace meublé, lumineux et fonctionnel vous attend : - un séjour / cuisine ouvert pour des moments conviviaux, - une chambre spacieuse pour un confort optimal, - une salle de bain avec wc moderne, - une terrasse pour profiter de l'extérieur. En bonus : - un parking sécurisé en sous-sol, - un local à vélos au rez-de-chaussée, - toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique. Un cadre idéal pour allier praticité et bien-être ! Disponible dès maintenant. Loyer : 810 euros hc + 160 euros de charges. Honoraires d'agence : 683 euros (visites et constitution du dossier : 526 euros - etat des lieux : 157 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sully galmar, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sully galmar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887518876 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429261sug- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sully galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 887518876 bordeaux -.

Iad france - sophie epron (06 73 27 51 03) vous propose : visite sur rdv telephonique uniquement le vendredi 19 decembre 2025 de 12h30 à 13h30 a deux pas du tram c (arrêt stade mussard), dans le centre de bègles, à proximité immédiate de la piscine art déco de bègles, d’un arrêt de bus (ligne 73) du stade andré moga, ce charmant t2 en rez-de-jardin dans un immeuble en pierre se compose d’une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d’eau avec wc et une chambre. Un joli petit extérieur complète le bien 8 rue francis de pressensé  vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer cc (etudiant possible avec garant) libre visite sur rdv telephonique uniquement le vendredi 19 decembre 2025 de 12h30 à 13h30 en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron ei (id 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 310 euros (soit 9.69 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement T2 meublé de 45 m² en parfait état. Situé proche gare St Jean, Place d'Armagnac, il dispose d'une chambre, un salon / cuisine avec tout le confort et l'equipement une place de parking. Ligne de tramway devant la residence A voir car produit rare.

T2 arret st genes 4éme étage 35 m² pièce principale avec coin cuisine équipée, sdb, wc séparé, 1 chambre, balcon, placards, chauffage ind gaz. Dpe cloyer 533 ? Cc. Fa 455 ? Ideal etudiant, tram b arrêt st genès. Aie 05 56 92 39 40 aiesarl@free.fr.

Appartement de type 2 de 26.54 m² meublé au sein d'un immeuble en pierre au centre de bordeaux cet appartement comprend une entrée sur séjour, une cuisine américaine meublée et équipée, à l'étage une chambre et sa salle d'eau. L'appartement est entièrement meublé. Patrimoine & immobilier.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : Très beau T2, situé 71 rue Lafontaine (entre la place des capucins et Nansouty), proche du tram B arrêt Saint Nicolas. Lumineux, calme, au 1er étage dans un immeuble en pierre, petite copropriété. Sol en parquet et murs en pierre de taille en partie. Une pièce principale 25 m² + coin cuisine avec nombreux meubles façade inox et verre dépoli avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, emplacement four, lave-vaisselle et frigo. 2 grandes fenêtres double vitrage très lumineux. Salle d’eau avec grande vasque sur meuble, douche italienne, sèche serviette électrique, emplacement lave-linge, WC. Une chambre 11 m² avec accès direct salle d’eau, porte coulissante miroir. Une grande fenêtre double vitrage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 576.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 692.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 9€ / m²).

Gare st jean studio meuble a 2mns d'une ligne de tramway et des commodites entree dans piece de vie salle de bain + wc parfait etat / ideal etudiant a decouvrir.

T2 54 m² avec parking : grand séjour, grande chambre, cuisine non équipée, placard, balcon, chauffage ind gaz. Calme, espace vert dpee 655 ? Cc fa 702 ? Parkingarret forumaie 05 56 92 39 40 aiesarl@free.fr.

À louer quartier bordeaux st michel – ste croix – t2 rénové en 2025 dans immeuble en pierre – bien lire jusqu'au bout l'annonce svp au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 appartements. T2 vide avec extérieur, belles prestations et beaucoup de cachet. Caractéristiques : - entrée séparée, pièce de vie donnant sur cour intérieure de 9 m² privative - cuisine indépendante équipée (four, plaque induction, hotte) - chambre avec salle d'eau attenante - wc séparés - hauteur sous plafond de l'ancien, double vitrage - immeuble en pierre de caractère cellier privatif en plus au rdc. Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 40€ ttc seront demandés par le bailleur bail vide : 36 mois les dossiers doivent impérativement répondre aux critères : personne seule ou couple percevant au minimum 2440€ net / mois, garants pouvant être demandés. Procédure de candidature à respecter s'il vous plaît : - dépôt du dossier complet via notre plateforme (aucune visite ne sera programmée sans cela). Répondez à l'annonce via le lien de contact de cette annonce et vous recevrez automatiquement un lien pour déposer votre dossier sur zelok - après étude du dossier, un retour vous sera fait sous 4 jours maximum pour convenir d'un rendez-vous de visite - merci de ne pas appeler directement : aucune demande ne sera traitée sans dépôt préalable du dossier les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 385,60€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 925398.

Talence, 600 euro + 30 charges comprises appartement 2 pieces etat neuf. Avec parking et local a velos. En residence. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 720 euro + charges 25 euro appartement t2 bon etat. Avec terrasse de 8 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 765 euro + charges 25 euro appartement t2 bon etat. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 850 euro + charges 40 euro appartement t2 tres bon etat 47 m². Avec balcon + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 610 euro charges comprises appartement 2 pieces tres bon etat. Avec jardin. Comprenant sejour, cuisine kitchenette, chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25.

Iad france - emilie nigon vous propose : location talence – appartement t2 28 m² avec balcon & parking – idéal étudiant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et un balcon. Atouts : • 1 place de parking privée • ascenseur • proximité immédiate des commerces, transports et écoles • à quelques minutes de bordeaux • idéal étudiant – garant obligatoire.

Annonce en exclusivite talence, 750 euro + charges 25 euro appartement t1 bis 28 m². Comprenant entree, sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 725 euro + charges 25 euro appartement t2 24 m². Avec terrasse comprenant sejour, cuisine kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 775 euro + charges 25 euro appartement t2 tres bon etat. Comprenant entree, sejour, sejour double, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 640 euro + charges 25 euro appartement t1 bis refait a neuf. Comprenant sejour, cuisine amenagee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 725 euro + charges 25 euro appartement t2 bon etat 28 m². Comprenant sejour, cuisine kitchenette equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Annonce en exclusivite talence, 755 euro + charges 25 euro appartement t2 bon etat 32 m². Avec terrasse 10 m². Comprenant sejour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 27 / 12 / 25 - loyer hors charges.