Immobilier Yzeron (69510) | Toutes les annonces immobilières Yzeron (69510)

Maison 7 Pièces 270 m² à vendre à Yzeron (69510)

20

545 000 €

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du ...

Yzeron (69510)

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

20

745 000 €

Auberge de caractère fin XVIIIeme siècle entièrement réno...

Yzeron (69510)

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970 et 4410. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

20

745 000 €

Auberge de caractère fin XVIIIeme siècle entièrement réno...

Yzeron (69510)

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970 et 4410. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

2

119 900 €

Vente Terrain 2 117 m²

Yzeron (69510)

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Yzeron, dans un cadre naturel préservé et particulièrement paisible, découvrez ce beau terrain de 2 117 m², dont environ 900 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, très recherché sur le secteur. Le terrain, cadastré AC 312 et AC 315, est situé en zone Uc du PLU. Il permet une emprise au sol de 35 %, pouvant être portée jusqu’à 42 % sous certaines conditions, offrant ainsi un très beau potentiel pour la réalisation d’une maison familiale. Le terrain est à viabiliser, laissant la possibilité d’adapter les raccordements selon votre futur projet. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

34

119 000 €

YZERON - Appartement T4 duplex de tourisme

Yzeron (69510)

YZERON, Le village est réputé pour son lac, les cafés et restaurants qui bordent sa place et ses chemins de randonnée. C'est en campagne que j'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité : un grand appartement T4, joli produit d'investissement ! Agencé en duplex, il propose un espace à vivre de plus de 28 m², 3 chambres de 12,95 m² à 17,76 m² dont 1 avec un espace bureau, ainsi de 2 pièces d'eau. Chaleureux, très propre, et vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité dès maintenant ! Il est situé dans la bâtisse qui a marqué d'histoire du village (Grand hôtel, restaurant,. ) qui prend place dans un cadre calme et reposant, en position dominante sur le Crêt de Py-Froid : "Les Balcons de Lyon". Actuellement classée en résidence touristique para-hôtelière, la résidence pourrait à terme voir son statut évoluer avec les modifications du règlement d'urbanisme. Une évolution qui pourrait permettre, sous réserve de sa concrétisation, un usage en habitation classique et offrir aux propriétaires qui le souhaitent la possibilité d'y vivre à l'année en résidence principale. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : Parking et extérieurs collectifs, Très belle hauteur dans la pièce de vie. Surfaces : 76.64 m² carrez soit 89.50 m² Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et gestion de la copropriété, électricité, fond de travaux hors dépenses liées au chauffage, à eau, et aux charges extraordinaires) : 3516€ soit 293€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 956475.

Visite 3D

35

209 000 €

YZERON - Agréable appartement grand T3 avec balcon et vue...

Yzeron (69510)

À 8mn de THURINS en plein COEUR D'YZERON, C'est niché dans la verdure, au calme et à proximité de tous les services de la commune, que se niche, dans une résidence intimiste, cet appartement grand T3 en dernier étage avec vue ! Dès votre arrivée, vous profitez d'une entrée lumineuse desservant le coin nuit et qui vous mènera à la pièce de vie de 39.31 m² (dont cellier) s'ouvrant sur un balcon. Agréable, équipée d'une cuisine intégrée, et fonctionnelle, elle vous offre un confort de vie. L'appartement dispose de 2 chambres de 9.65 m² et 10.50 m² (qui pourront être agrandies / raccordées aux placards de l'entrée), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un ascenseur et un stationnement dans un garage fermé vous facilitera votre quotidien. Que ce soit pour votre habitation, ou bien un investissement ce logement propre pourra être occupé dès la vente réalisée. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : Appartement chauffé via la chaufferie communale au bois. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs et parc, assurance, syndic, ascenceur,. chaudière communale, hors consommationhauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 949604.

10

400 000 €

YZERON

Yzeron (69510)

Maison de 1980, très bon état, 112 m² habitables sur 899 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour + cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage, 3 chambres + bureau, salle de bains, wc. Garage. Grenier. Belle vue dégagée. Dpe c 400 000 - honoraires à la charge du vendeur.

9

97 000 €

Maison de village à rénover

Yzeron (69510)

SOUS OFFRE Immobilier des Vallons vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces et du plan d'eau du Ronzey, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. D'une surface d'environ 96 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Le plus : deux belles caves voûtées en sous-sol, totalisant environ 50 m². Parking à proximité, maison sans extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

Immobilier à Yzeron (69510) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Yzeron (69510)

Acheter un bien immobilier à Yzeron (69510)

Les dernières annonces immobilières à Yzeron (69510)

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du ...

Auberge de caractère fin XVIIIeme siècle entièrement réno...