Immobilier à Sain-Bel (69210)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité une grange de caractère issue d'une division, d'une surface d'environ 145 m², située au coeur du village de Saint-Julien-sur-Bibost, offrant un fort potentiel de rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Un permis de construire déjà accepté permet la réhabilitation du bien, avec la possibilité de créer soit un grand logement familial, soit deux appartements indépendants, selon vos besoins ou votre projet. La bâtisse se distingue par ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes authentiques, laissant place à un projet alliant cachet, caractère et confort moderne. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou patrimonial, bénéficiant d'un emplacement centre village, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir l'intégralité de la grange, représentant environ 210 m², offrant ainsi des perspectives d'aménagement supplémentaires et un potentiel de valorisation accru. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres, investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 x67 x11 x22 x11 Référence : 0030i.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir ce terrain constructible provenant d'une division parcellaire, 1 092 m² plat et arboré, vue dégagée sur eveux, triple exposition est-sud- ouest, droit à construire important, viabilités en bordure, secteur calme et résidentiel. Proximité à pieds du lycée germaine tillion, collège des 4 vents et de l'aqua centre de l'arbresle. À 5 minutes en voiture zone commerciale des martinets, gare de sain bel avec le tram-train à 5 minutes en voitures. Accès a 89 à 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À vendre Maison familiale d'architecte Secteur résidentiel Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements et toilettes Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis Salon cosy avec cheminée Espace nuit : 2 chambres À l'étage : Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Espace indépendant : 1 chambre avec salle d'eau et accès direct extérieur - parfait pour activité à domicile par exemple. Annexes : Chaufferie / buanderie Cave / cellier Bâtiment indépendant de 60 m² : garage, atelier, stockage Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain arboré avec coin piscine En plus : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 092 m² attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier. Localisation privilégiée : Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion À 5 min de la zone commerciale des Martinets À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon) Accès A89 à 10 min Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - corinne barou vous propose : situé en plein coeur du village de sain bel, au pied des remparts, ce bien immobilier est composé actuellement d’une maison de 75 m² sur 2 niveaux, agrémentée d’un jardin et de nombreuses dépendances d’une superficie d’environ 150 m². Idéal pour un aménageur qui peut le réhabiliter et le transformer en 3 lots. Ou pour un artisan qui a besoin de beaucoup d’espace de stockage et d'une belle hauteur de plafond. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble sans copropriété, situé au centre de sain-bel, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Zone à forte demande locative (secteur l'arbresle / sain-bel). Composition de l'immeuble : lot 1 : t4 duplex env. 103 m² avec une buanderie de 10 m² (étage). Statut : libre. Dernier loyer : 950 € / mois. État : aucun travaux à prévoir. Lot 2 : t2 / t3 env. 62 m² + cour privative (rdc). Statut : à rénover. Loyer potentiel : 750 € / mois après rénovation. Revenus locatifs totaux potentiels : 1 700 € / mois transports & commodités locales : sain-bel bénéficie d'une excellente desserte, essentielle pour l'attractivité locative gare sncf : liaison directe par tram-train (ter) vers lyon-saint-paul (environ 45-50 minutes de trajet). Accessibilité : proximité immédiate de l'autoroute a89. Commerces : centre-ville dynamique avec supermarché, boulangeries, pharmacies, et services de proximité. Écoles : présence d'écoles maternelles et élémentaires. Saisissez cette opportunité de rendement immédiat et futur ! Référence agence : 458.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en Rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. À venir découvrir uniquement chez Orpi. Dpe D au 1er janvier 2026. Référence agence : 5809.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Ce grand duplex offre une localisation privilégiée et un cadre de vie pratique et agréable à Sain-Bel. Grâce à sa proximité immédiate (5 minutes à pied) avec la gare SNCF, vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 45 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A89 permet de rallier la métropole lyonnaise en toute simplicité. Un emplacement parfait pour les personnes à la recherche de l'authenticité d'une petite ville tout en restant proches des dynamiques urbaines de Lyon. L’étage supérieur de 98 m² comprend une entrée, un salon lumineux de 41 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 10 et 13 m², un bureau, une salle de bain et des WC séparés. L'étage inférieur comprend une grande pièce de plus de 26 m² pouvant facilement être transformée en chambre, suite parentale, salon ou utilisée à des fins commerciales, une salle d'eau, un espace bureau avec un coin buanderie de 17 m² donnant sur une terrasse de 20 m² et une chambre. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Le duplex peut être divisé, grâce aux entrées déjà existantes sur chaque niveau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 minutes de sain-bel au coeur d'une copropriété de 15 lots 31,51 m² 1er étage appartement entièrement rénové découvrez cet appartement t2 situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une surface de 31,51 m², ce bien offre un espace fonctionnel, optimisé et remis au goût du jour. Description du bien pièce de vie lumineuse avec espace cuisine chambre indépendante salle d'eau moderne appartement entièrement refait, aucun travaux à prévoir environnement situé dans le bas du village dynamique de bessenay, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien facile à louer et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3836 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Sain bel proche de toutes les commodités, écoles, gare, commerces. Un appartement rénové plein de charme et atypique avec sa magnifique charpente apparente. Situé au 2eme étage cet appartement vous offrira une vue dégagée sans vis a vis. Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale ! Une cuisine ouverte meublée et équipée, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, une salle d'eau avec WC comprenant une grande douche, et meuble double vasque, 2 chambres de 11 m². À l'étage une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, douche et double vasque et un bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, excellente isolation phonique et thermique, chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, cumulus faible consommation, classe énergétique B ! L'appartement se trouve dans une copropriété de 16 lots dont les parties communes ont été rénovées récemment, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez acquérir en sus une place de stationnement privative dans un garage commun fermé. Vous serez a pas de la gare de sain bel, des commerces. Sain bel est une commune dynamique proche de Lyon et de l'autoroute A89. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.