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Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Sain-Bel (69210)

Maison T4 avec jardin et garage

Sain-Bel (69210)

À quelques minutes du village de Savigny, à seulement 1 kilomètre du centre du village, découvrez cette maison contemporaine récente, construite en 2026, d'une surface habitable de 89 m², avec un jardin clos de 128 m². Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec dégagement, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Un accès direct vers l'extérieur, ou vous trouverez une terrasse de 12 m² et le jardin, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Une mitoyenneté discrète se limitant au garage, garantissant une réele intimité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique puisqu'elle est construite selon la norme RT2020. Venez découvrir ce bien au coeur d'une nature à l'ambiance luxuriante et boisée. Prix : 350 800EUR FAI - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Statut négociateur agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat no3944.

16

297 000 €

Maison À Vendre

Sain-Bel (69210)

Exclusivité sain-bel ! Venez découvrir ce joli duplex en bon état de plus de 95 m² comprenant, une pièce de vie (41 m²) ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc. Au niveau inférieur, une troisième chambre, un dégagement, une cave. Une terrasse en partie abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif complète l'ensemble immobilier. 2 min en voiture de la gare de sain-bel, ou du centre de l'arbresle. Arrêt de bus à côté ! 2 accès différents pour accéder à l'intérieur. Exposition sud-ouest dpe d uniquement chez orpi référence agence : 5851m.

7

380 000 €

Maison Devenez propriétaire

Sain-Bel (69210)

Fiche Id-SIT180720 : Devenez propriétaire d'une maison individuelle à 38 minutes de Lyon 9 dans un authentique village au pied des Monts du Lyonnais. La construction de cette maison individuelle est de conception RE 2020 engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Cette maison de 4 pièces de 87 m², est confortable et lumineuse. Le séjour / entrée de 37 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au Sud et à l'Ouest sur le jardin et la terrasse. À l'étage trois chambres, plus salle de bain, et wc séparé. Un grand garage de 21 m² avec accès par l'entrée et un parking extérieur complètent cette maison de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 8 500€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

20

330 000 €

Maison sur sous-sol complet et une dépendance

Sain-Bel (69210)

Nouveauté Sain-Bel, Sur les hauteurs, dans un environnement préservé au calme, venez découvrir une maison d'environ 87 m² sur sous-sol complet et environ 160 m² de surfaces annexes. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger donnant sur une véranda d'environ 20 m², 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. Sous-sol avec possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade, un bureau, un local technique et une cave. Vous trouverez également un grand garage de 53 m², idéal pour un artisan avec un utilitaire ou un camping-car. Parcelle d'environ 960 m² avec un cabanon. À 2-3 min en voiture des commerces, gare et écoles. À venir découvrir Référence agence : 5850.

12

110 000 €

Appartement T4

Sain-Bel (69210)

Exclusivité SAIN-BEL ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant, avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Cet appartement à rafraichir, d'une superficie d'environ 67 m² est composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 9 m² environ. À deux pas du centre, proche de toutes commodités, de l'école, de la gare et de l'autoroute A89. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un environnement attractif. À voir uniquement chez Orpi ! Référence agence : 5840.

16

355 000 €

Maison Sain Bel 4 pièce(s) 84 m2

Sain-Bel (69210)

EXCLUSIVITE LAFORET L'ARBRESLE SAIN-BEL - Maison 3 chambres avec jardin, garage et mezzanine Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2008, située au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Au-dessus du garage, vous bénéficiez d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement optimisé. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain d'environ 311 m², avec jardin privatif agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique au sol (individuel) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Maison en très bon état général - Environnement calme Informations complémentaires Charges annuelles : environ 200 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 et 1 600 / an Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, du Lycée Germaine Tillon, du centre de loisirs l'Archipel et des axes vers L'Arbresle et Lyon. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

19

175 000 €

Appartement en duplex avec terrasse au coeur du village de S

Sain-Bel (69210)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un appartement en duplex avec accès indépendant au rdc par une petite cour privative avec portillon. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un local technique, et en annexe une cave aménagée, un garage avec sa porte motorisée. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée sur séjour avec sa porte d'accès à une grande terrasse privative, un salon avec son petit balcon couvert, une chambre avec son coin dressing, une salle d'eau avec son grand vasque et sa douche spacieuse, et un wc. Possibilité de transformer le salon en seconde chambre. Surface loi Carrez totale : 64,39 m² Surface au sol totale : 119,62 m² Terrasse : 24,9 m² Chauffage individuel électrique. Copropriété de 3 appartements. Charges de copropriété : 300EUR / an. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

6

135 000 €

Plateau 90m2

Sain-Bel (69210)

Nouveauté chez vma immo sur la commune de sain bel. Un plateau à aménager en duplex de 90 m² rempli de charme, dans une petite copropriété de 6 lots. Au rez-de-chaussée, de quoi créer un espace de vie d'environ 60 m² avec voûte au plafond et un puit. À l'étage, 28 m² pour imaginer vos chambres et salle de bain. Lot no 2 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 - mandat no3934 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

9

198 000 €

Vente Duplex 4 pièces

Sain-Bel (69210)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement T4 en duplex au cOEur de Sain-Bel (69210) Découvrez cet appartement T4 de 106 m² environ en duplex, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sain-Bel. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il vous permet de profiter pleinement de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² environ, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Cet espace de vie comprend également une cuisine fermée de 13 m² environ avec aussi un accès sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également divers placards de rangement muraux, offrant un espace de stockage pratique et discret. À l’étage, vous disposez de trois chambres d'environ 13,15 et 11 m², ainsi que d’une salle d'eau commune rénové en 2024. L’appartement est équipé d'un chauffage individuels électriques. Les fenêtres sont en PVC avec un double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, l’isolation ainsi que le rafraichissement des sols et murs. Possibilité d'acheter en lot avec les murs commerciaux (Réf. 1902868) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14

313 000 €

Vente Immeuble 161 m²

Sain-Bel (69210)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Ensemble immobilier de 160 m² environ situé au cOEur de Sain Bel. Cet ensemble se compose d'un appartement T4 en duplex de 106 m² et de murs commerciaux 60 m², offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. * Appartement T4 en duplex : 106 m² L'appartement est réparti sur deux niveaux avec son entrée indépendante, son compteur d'électricité indépendant et ses arrivées d'eau indépendantes. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux d'environ 31 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m², une cuisine fermée d'environ 13 m², offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC indépendant et divers placards de rangement muraux, pour un stockage pratique et discret. À l’étage : Trois chambres d'environ 13,15 et 11 m² et une salle d'eau rénovée en 2024. Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, l’isolation, rafraichissement des sols et des murs. * Murs Commerciaux : 60 m² En complément de l’appartement, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux de 60 m² environ. Composition du bien : Entrée : 2.56 m² environ Salle de réception : 22 m² environ Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ Cuisine : 13.85 m² environ WC avec lavabo : 1.66 m² environ Pièce de stockage : 7.8 m² environ Rangement et placard : 5.64 m² environ Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel. Possibilité d'acheter chaque lot individuellement. Appartement seul : Réf. 1902866 Murs commerciaux : Réf. 1902868 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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