Immobilier à Wandignies-Hamage (59870)

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût et d’une décoration soignée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie attenante offre un espace de rangement très fonctionnel. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle de bain moderne équipée d’une douche. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse. Un carport ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : •Toiture refaite en 2021 •Chaudière récente de 2023 •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Portail motorisé Ne tardez plus : cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison neuve, individuelle, économique et sans entretien : Nouveauté sur Wandignies, construction intemporelle, de qualité avec de beaux volumes : une chambre en rez de chaussée et sa pièce d’eau, espace de vie lumineux, à l’étage, 3 chambres, un bureau, le tout s’implantant sur ce terrain de 400 m² exposition sud-ouest Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À Wandignies-Hamage, charmante commune prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre, découvrez un lieu où tout invite à se projeter. Ici, la nature entoure le quotidien, le calme s'installe comme une évidence, et l'atmosphère de village offre une vraie qualité de vie, à seulement quelques minutes de Marchiennes. Sur plus de 2 400 m², ce terrain constructible offre un cadre exceptionnel pour imaginer une maison pensée selon vos envies. Les volumes généreux permettent de concevoir un espace de vie lumineux, tourné vers le jardin, au rythme des saisons. Tout près des services essentiels, mais assez loin pour savourer le calme et la liberté, l'équilibre parfait entre vie pratique et la quiétude d'un cadre préservé. Un lieu où le projet d'une vie peut enfin prendre forme — entre espace, nature et sérénité. Plus d'infos au 06 50 27 03 30 - visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 255 € Honoraires : 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Au sein de la commune de wandignies-hamage, je suis ravi de vous présenter cette maison de village, rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition. D'une surface confortable de 80 m², elle vous offre un salon / salle à manger au volume appréciable, avec sa magnifique cheminée feu de bois et son poêle à pellets récent. En continuant la visite, on accède sur la partie cuisine aménagée avec une ouverture sur la véranda, donnant sur la partie jardin, au calme de la campagne. Toujours au rdc, on observe également la salle de douche, et un wc indépendant. Concernant le côté nuit, le palier articule deux vraies chambres de 15 et 10 m², avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles (accès réalisé, et velux posé). Caractéristiques techniques - double vitrage pvc avec volets roulants - poêle à pellets - cheminée feu de bois - assainissement au tout à l'égout - possibilité de 100 m² habitables commune prisée de wandignies-hamage, ce bien est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin descarpentries, tél. : 06 71 35 88 47, e-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921 878 336.

À vendre sur la commune de Wandignies-Hamage entre DOUAI ET VALENCIENNES, découvrez un véritable havre de paix niché en retrait de rue. Ce terrain de loisir d'une superficie généreuse de 6626 m² vous séduira par son environnement verdoyant et préservé. Au cœur de la propriété se trouve un superbe étang d'environ 2300 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou tout simplement pour profiter de moments de détente au fil de l'eau. Vous y trouverez également un chalet en bois ainsi qu'une hutte immatriculée 59-637-D-10 qui complètent parfaitement ce cadre bucolique et offrent des espaces conviviaux pour vos loisirs et vos week-ends en famille ou entre amis. Un bien rare et recherché qui invite à la sérénité et à l'évasion, à seulement quelques pas du village. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey romelé vous propose : terrain à bâtir de 1674 m² avec une exposition sud, libre de constructeur idéalement situé, proche des commodités et axes autoroutiers (a21, a1, a23). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey romelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey romelé vous propose : terrain à bâtir de 500 m², exposé sud. Libre de constructeur, borné et non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey romelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey romelé vous propose : terrain à bâtir de 1 174 m² situé en second rang et exposé sud. Libre de constructeur, borné et non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey romelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein sud, terrain bien exposé vous offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans le choix de votre future maison. Borné, non viabilisé. Plus d'informations au 06 50 27 03 30, visites 7 / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien icard, tél. : 06 50 27 03 30, e-mail : adrien.icard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 929220291.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce vaste terrain exposé plein sud offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une belle rénovation ou d'une construction neuve, cet emplacement rare est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de ce bien : - Superficie généreuse de 2200 m², idéale pour un projet sur-mesure - Maison ancienne à rénover ou possibilité de repartir sur une construction neuve - Proximité immédiate des commodités, boulangerie, maison médicale, bus, écoles et MAM - Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour un quotidien facilité Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel infini ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur dans cet environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 27 03 30 pour plus d'informations. Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.