Immobilier à Vivonne (86370)

Iad france - eddy van goor vous propose : envie de nature avec un accès rapide à poitiers ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de poitiers par la n10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du clain sur son côté est, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté ouest. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe poitiers - angoulême sur la commune de vivonne. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck charbonnier vous propose : maison de plain-pied située à seulement 3 minutes des commerces, services, de la gare sncf et de l’axe n10 paris-bordeaux. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, un cellier, un garage attenant construit en 1996, un atelier ainsi qu’une terrasse ombragée donnant sur un terrain clos. Construite en 1986, cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement est chauffée par des convecteurs électriques récents, reliée au tout-à-l’égout, éligible à la fibre et équipée d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Vous profiterez d’une belle parcelle arborée, close et sans vis-à-vis, au coeur d’un hameau paisible. Le diagnostic énergétique est intéressant du point de vue de la consommation grâce à la structure en ossature bois bien isolée, deux pré-équipements pour l'installation d'un poêle et d'un portail automatisé ont été prévus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1877051-LS, à 5 min de Vivonne. Produit rare, au calme, maison entièrement rénovée (éco rénovation) de 158 m² habitable, plus une maison à rénover et dépendances sur un terrain de 2945 m² avec magnifique vue sur la vallée. - La maison principale se compose, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale pour un total de 85 m², buanderie, dégagement, 2 chambres de 14 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour 22 m², 2 toilettes et salle de bain principale. - La maison secondaire de 84 m² à rénover est composée d'un séjour / cuisine, 2 chambres en enfilades, dégagement, salle de bain, toilette séparée, garde manger et grenier. - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un préau, divers dépendances et petits toits pour stockage. - La maison principale dispose d'un chauffage avec poêle à bois et convecteurs à inertie, d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique, d'une VMC et l'ensemble est relié à un assainissement individuel neuf aux normes. - Informations supplémentaires, charpente, couverture, menuiseries et isolation de la maison principale sont neuves (2 ans), isolation sous toiture en laine de verre, isolation des murs en chaux-chanvre, peintures et traitement des bois écologique. -Le bien est situé à 5 min de Vivonne et Lusignan, 20 min de Poitiers et 45 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). -Plus de photos disponibles sur le site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre-bourg de Vivonne, maison ancienne pleine de charme offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un ensemble cuisine-salle à manger, spacieux salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie-buanderie. À l'étage : 2 vastes chambres dont une avec placard. 2 grands garages dont un avec espace rangement en mezzanine. Belles possibilités d'aménagement dont une ouverture sur le jardin. Côté extérieur justement, vous apprécierez un agréable jardin propice à la détente ainsi qu'un potager non attenant situé au bord du Clain, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : Aux portes de Poitiers (15 minutes) sur le charmant village de Vivonne, plongez dans le charme discret de cete maison de ville 4 chambres nichée dans un écrin de verdure tout en étant dans le centre-bourg Avec ses 114 m² d'espaces, elle propose un atmosphère champètre et tranquille à deux minutes à pied de toutes commodités. En rdc un hall d'entrée vous accueille s'ouvrant sur un vaste salon / séjour, d'une cuisine séparée aménagée / équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, et d'un garage attenant avec buanderie. À l'étage, un grand couloir avec rangements désservant une suite parentale avec SDE privative, deux grandes chambres et une SDB. En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée. Ici, la cuisine d'été deviendra le point de RDV de vos soirées estivales dans un cadre apaisant dominant la vallée du clain bordé d'un magnifique palmier et d'une cave de 18 m². N'attendez pas, cette maison est faite pour vous. ! Honoraires : 4,85 % TTC 165 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 173 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC : 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amateur de calme et de verdure, venez découvrir cette ancienne ferme située au coeur d'un lieu dit à 10 minutes de vivonne et de ses commerces. Vous cherchez un petit prix avec un beau potentiel de rénovation ? Vous aimez le charme de l'ancien et savez vous projeter dans un projet immobilier ? Alors cette maison d'environ 110 m² avec ses 4 pièces à recomposer dont une avec une cheminée et une grande grange attenante permettra de s 'adapter à tous vos projets. Terrain de 875 m². Maison non assujettie au dpe. Prix de vente : 39 800 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418227- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un bien déjà loué, sans travaux et bien situé ? Découvrez cette maison agréable, située sur la commune de Vivonne, à seulement quelques minutes de Poitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Un garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison et un jardin privatif apportent un vrai confort supplémentaire. La maison est vendue avec un locataire en place, ce qui en fait une solution idéale pour un achat patrimonial, ou pour toute personne souhaitant se constituer un bien immobilier occupé et bien entretenu. Référence agence : 193.

Iad france - franck charbonnier vous propose : à 3 minutes de vivonne, dans un hameau calme et sans nuisances, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel. La maison principale, d’environ 110 m² habitables (vendue avec une seconde propriété à 39 500 € d'environ 40 m²), se compose, avec le bien en question, actuellement d’une grande entrée, de deux cuisines, d'une salle à manger, d’un salon, de quatre chambres, d’une buanderie / chaufferie, de trois salles d’eau, de trois wc, ainsi que de combles aménageables d’environ 100 m². À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une grande cour avec jardin, d'une grange, d'une étable, de trois garages, de deux petits et une dépendance-atelier avec four à pain et un jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, éligible à la fibre, et équipé d’une citerne de récupération des eaux pluviales. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble et en faire un lieu de vie à votre image. Proche de la gare ter, des commerces et de la n10 vers poitiers sud, ce bien allie calme, accessibilité et charme rural. Je vous accompagne pour vous projeter dans ce beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.