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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Tours (37100)

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249 999 €

INDRE ET LOIRE, Tours nord, quartier calme 10 mn à pieds ...

Tours (37100)

Maison des années 70 située à Tours Nord, à proximité des commodités et du tramway à moins de 10 minutes. D'une surface d'environ 90 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès au jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains et un second WC ainsi qu'un espace bureau. Le jardin, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse en bois semi couverte avec rangement. La maison a été entièrement refaite et décorée intérieurement avec soin. Cuisine contemporaine, électricité remise aux normes, chauffage récent et confortable : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie actuel et chaleureux. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison confortable, saine et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 974898.

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202 131 €

APPARTEMENT TOURS NORD DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Tours (37100)

TOURS NORD – Appartement T4 avec grande terrasse (17 m²) exposée plein sud Situé à Tours Nord, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un lumineux salon séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : dernier étage, belle terrasse exposée sud, luminosité et proximité de toutes les commodités. Référence agence : 788.

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156 538 €

APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET ...

Tours (37100)

Tours nord dans une résidence de 2013, proche des commerces et accès rapide au tramway Venez découvrir ce trois pièces en rez-de-chaussée bien agencé et lumineux, il offre une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 2 chambres parquetées, une salle de bains et un wc indépendant. "Cette annonce contient une (des) projection (s) meublée (s) réalisée (s) par IA." Il dispose aussi d'un parking en sous sol Chauffage individuel au gaz, DPE C Référence agence : 670.

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176 000 €

T3 - Tours

Tours (37100)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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229 400 €

Appartement À Vendre avec terrasses et parking en sous-sol

Tours (37100)

À Tours, découvrez ce bel appartement de 78,94 m², construit en 2017 dans une résidence de standing et parfaitement entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse, une autre salle d'eau indépendante et un toilette séparé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien comprend deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé au pied d'un arrêt de tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre confort et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 8904.

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144 900 €

Vente Appartement 2 pièces

Tours (37100)

Iad france - mélissa delage vous propose : * investissement locatif à tours nord : appartement t2 avec balcon & parking * vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement t2 d’environ 40 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. En parfait état, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Un balcon et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ses prestations. Situé au coeur de tours nord, son emplacement constitue également un atout, avec la proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements. Côté investissement, l’appartement est actuellement loué selon bail en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer mensuel de 558€ charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute indicative de 4,62 %. Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l’acquisition : une belle opportunité pour investir sereinement à tours nord ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.26€ par mois (soit 711.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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738 €CC /mois

Appartement À Louer

Tours (37100)

Découvrez cet appartement t2 moderne et meublé à louer à Tours NORD, offrant une surface de 42,53 m². Profitez d' un salon lumineux, un balcon privé pour vos moments de détente. Avec un ascenseur et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Disponible le 06 / 11 / 2026 Contacter Maëlle 02 47 70 15 23 GLI.

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4 125 €CC /mois

à LOUER

Tours (37100)

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial de 370 m² situé sur l'avenue André Maginot, l'un des axes structurants de Tours Nord. Le bien comprend une surface de vente de 195 m², accessible par une double porte automatique, ainsi que trois bureaux indépendants, une salle de pause, des sanitaires et une première réserve de 18 m². À l'arrière du bâtiment, un espace de stockage d'environ 150 m² et une mezzanine de 40 m² offrent des surfaces complémentaires pour les besoins de l'activité. Avec sa configuration associant espace commercial, bureaux et stockage, ce local peut accueillir différentes activités de commerce ou de services. Pour plus d'informations sur ce local commercial à louer à Tours Nord ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.

1

66 €CC /mois

Parking / box Tours 12 m2

Tours (37100)

Garage - tours nord proche piscine des tourettes (rue de langeais) disponible le 31 / 12 / 2026 contacter victor 02 47 70 15 20 pas de gli.

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303 050 €

Vente Pavillon 5 pièces

Tours (37100)

Iad france - claire vergnaud vous propose : tours nord – maison de plain-pied t5 – 108 m² – jardin arboré – garage - cave située à tours nord, cette maison de plain-pied de 108 m² habitables est implantée sur un terrain de 737 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec espace repas et d'un cellier. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. La maison est propre et entretenue. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée selon les goûts de chacun. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de nombreuses plantations et de massifs fleuris, dispose également d'une terrasse couverte. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303050 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13050 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 932027881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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