Immobilier à Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours. Description du bien : Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de : &#127981- Atelier de production – env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m) Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires&#128230- Zone de stockage – env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection&#127970- Bureaux & locaux sociaux – env. 905 m² (R + 1) 645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires&#128663- StationnementParking de 75 places VLAtouts du site : Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux) Environnement professionnel de qualitéLocalisation : &#128205- Tauxigny – Node Park Touraine (Indre-et-Loire – 37) 6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité – zone sécurisée et entretenue.

Dans un environnement paisible, calme et campagne, avec une vue magnifique sur le village, venez découvrir cette maison avec un grand terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre et une grande cuisine séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Sur les extérieurs vous disposez d'un cellier, d'un garage et de deux dépendances, une entrée privative. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

Découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld. Construite en 2024, elle offre un confort moderne avec 3 chambres, un salon / cuisine spacieux, ramassage scolaire à proximité. Profitez d'un jardin paisible. Un grenier aménageable et un parking extérieur complètent ce bien exceptionnel. Référence agence : 8686.

Iad france - alban clouet vous propose : exclusivité – ensemble immobilier locatif à vendre, idéal investisseur à vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au coeur de la campagne. Cette grande bâtisse de caractère datant d’environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours. Logement 1 – environ 152 m² rez-de-chaussée + étage entrée séjour salon cuisine 6 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé logement 2 – environ 133 m² entrée séjour salon cuisine 4 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique + cheminée jardin privatif clôturé logement 3 – environ 75 m² entrée salon cuisine 3 chambres salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d’un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif, agréable et facile à entretenir. Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d’un bâti ancien chargé d’histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un hameau, proche du centre bourg, venez construire votre future maison sur ce terrain à bâtir de 668 m², borné, libre de constructeur, non viabilisé mais avec les réseaux en périphérie ( électricité, eau, tae) et hors zone abf. Zone ubd du plu. Cu positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires : 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nicolas poubeau, tél. : 06 26 59 90 19, e-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 527 707.

À louer sur la zone d'activité Node Park Touraine à Tauxigny, au bord de la D 943 et à proximité de l'autoroute A 85, nous vous proposons nous vous proposons un local d'activité d'environ 1 743 m² disponible à la location, sur un terrain clos avec 3 portails. Ce bâtiment se compose d'environ 1 565 m² en rez-de-chaussée d'atelier, à l'étage environ 178 m² de bureaux. L'ensemble propose également 140 emplacements de stationnement.