Immobilier à Sourdeval (50150)

Iad France - Christophe Terry vous propose : Exceptionnel, à saisir dans la petite ville de Sourdeval, une grande maison de 6 pièces de 140 m² environ avec tout confort pour accueillir une belle famille. Maison récente de 2017 en parfait état encore sous décennale dans un quartier tranquille à deux pas de tous commerces et des écoles. Une belle entrée vous accueille pour vous conduire vers le salon-séjour de 30 m² environ donnant sur la mezzanine avec de grandes ouvertures lumineuses  en prolongement de la cuisine ouverte d’une surface de 9 m². Un cabinet de toilettes pour les invités complète ce niveau. Le grand escalier ouvert sur le séjour vous conduit vers le premier niveau en mezzanine où vous trouverez deux chambres de 10 m² environ chacune, un bureau et une salle de douche avec WC.  Par le même escalier ouvert vous accédez au deuxième niveau où se trouvent les deux chambres de 11 et 10 m² environ avec salle de douche et un cabinet de toilettes indépendant et au dernier niveau la chambre maître de 12 m² environ avec, une salle de bain dotée d’une belle baignoire d’angle. Un dressing de 4 m² en marge de la chambre des parents complète ce niveau. Le sous-sol offre la possibilité de rentrer un grand véhicule, mais aussi à ce niveau une belle pièce chauffée pouvant accueillir, un bureau, un dressing ou encore une salle repos, une petite cave de 4 m² environ sous l’escalier et encore un dressing. Le terrain fait le tour de la maison avec une belle terrasse bien exposée. Isolation parfaite, chauffage par aérothermie et des prestations de qualité sur l’ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne, spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant 157 m² habitables avec 5 chambres, un sous-sol complet, un garage et une belle vue dégagée sur la campagne normande. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol, cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), mezzanine avec bureau, séjour lumineux avec poêle à bois (37,66 m²), WC séparés. • Sous-sol complet : cellier avec accès au jardin, cave à vin. • Étage : une grande chambre, une chambre actuellement dressing, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. • 2ème étage : trois chambres, salle d'eau et grenier de stockage. À l'extérieur : garage, abri bois / atelier, petite dépendance en pierre, parking pour plusieurs véhicules, jardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagne, sur un terrain d'environ 1 200 m². Les + Fibre optique, assainissement conforme, absence d'amiante et de plomb. Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Localisation : à 2 minutes de Le Fresne-Poret (tabac, épicerie, dépôt de pain), 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 1h du Mont-Saint-Michel et 1h des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 901783.

Située en plein centre de Sordevall, cette jolie maison en pierre de 72 m² allie charme et confort. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dotée d'un système de chauffage performant et classée énergétiquement D, elle offre un cadre de vie agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville. Que vous recherchiez un chez-vous ou un bien à rentabiliser, cette maison est une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

À vendre à sourdeval - charmante maison mitoyenne en pierre. Venez découvrir cette maison de 85 m² à moins de 5min du bourg de sourdeval. Ce bien est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, wc. -a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. - grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand. Le tout sur une parcelle de 1200 m² les + de ce bien : -environnement calme et paisible -hangar d'environ 60 m² - grenier aménageable au prix de 106500 euros charge vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 406 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f - 75kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388580eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.