Immobilier à Soudan (79800)

Située dans la commune de Soudan (79800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour y installer une vie tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie agréable et pratique pour une famille ou des investisseurs souhaitant s'établir dans un cadre convivial et bien desservi. Construite en 1977, cette maison individuelle sur sous-sol d'une superficie de 142 m² sur un terrain de 918 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et un garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 8mn en voiture du centre ville de St Maixent. École maternelle à 20 mètres et boulangerie à 2mn à pied. Autoroute à 3mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Maison 4 chambres - soudan gourdon immobilier vous propose en exclusivite, sur la commune de soudan (8 min de st maixent l'ecole, 30 min de niort et de poitiers), cette maison ancienne de 141 m² habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au rdc : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. À l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m² (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en pvc double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à soudan, à 7 mn de saint-maixent l'école, cette maison à rénover d'une surface habitable de 95 m² est implantée sur un terrain de 979 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un cellier, un wc et une petite cave. À l'étage se trouvent deux chambres (20 et 14 m²) et une pièce (12 m²) pouvant faire fonction de bureau. Un grenier complète ce bien. Non attenant à la maison se trouvent un garage avec l'électricité et deux petits toits. Ce bien bénéficie d'un puits. - ballon d'eau chaude 2014 / adoucisseur 2016 / charpente et toiture refaites en 1996 - chauffage : pompe à chaleur réversible - taxe foncière 472€ - assainissement tout à l'égout. Cette maison étant classé f un bilan énergétique est à votre disposition. Une partie du terrain sur plus de 600 m² est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine rouillé, tél. : 06 27 40 77 87, e-mail : catherine.rouille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 534960745.

Maison de campagne attend famille pour y passer d'agréables moments. Quasiment 174 m² habitables pour votre projet de toute une vie. Commençons sans tarder par une grande pièce de vie de 65 m² comprenant un insert. Vous trouverez également une cuisine avec sa buanderie. Vous souhaitez pouvoir vivre uniquement en rez-de-chaussée ? Cette maison vous offre cette possibilité grâce à une chambre sur parquet de près de 23 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC séparé. Une chaufferie viendra compléter ce niveau. Passons au 1er étage sur lequel un palier dessert trois vastes chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Sur le même niveau, un grenier de plus de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond vous permettra d'envisager de futurs projets en fonction de vos aspirations. Un garage, préau, dépendances sur terrain de 6202 m² sans aucun vis-à-vis viendront agrémenter l'extérieur. Accès autoroute A10 en 3min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 902855.