Immobilier à Sommières-du-Clain (86160)

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à Sommières du Clain, proche des commodités, restaurant, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie, coiffeuse, le tout sans avoir à utiliser son véhicule, nul doute que cette maison poitevine saura vous séduire avec son authenticité, ses parquets d’origine en chêne verni, ses moulures en contour de porte… Le charme d’antan avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée vous retrouverez une vaste entrée centrale qui dessert d’un côté l’espace détente et travail avec le salon / séjour de 28 m² ainsi que le bureau de 12 m² et de l’autre, l’espace réservé à la convivialité avec sa salle à manger de 27 m², sa cuisine de 15 m² et son arrière cuisine. Un espace salle d’eau vient compléter cette partie. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 27 et 28 m² dont une avec salle d’eau. Au second étage, 2 chambres mansardées de 25 m² avec charpente apparente. En extérieur, on retrouve 2 jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les cuisines, un puits et une cave de 71 m² avec un espace réservé à la chaufferie. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant à seulement quelques mètres avec garage et compteur d’eau pour le plaisir des amateurs de jardinage. Concernant la partie technique : Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC). L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique ce qui limite fortement les nuisances sonores de la route. La maison est reliée à la fibre optique. Assainissement au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathias Walter vous propose : Maison de bourg à Rénover entièrement à Sommières-du-Clain Venez découvrir cette belle maison ancienne datant de 1920, pleine de potentiel, située à Sommières-du-Clain, offrant une surface totale de 55 m² sur 2 niveaux, à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial plein de charme. Idéalement située à Sommières-du-Clain, cette maison offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités du quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422208660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant pavillon de 130 m² avec piscine à Sommières-du-Clain Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Gençay, cette jolie maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses (trois de 13 m² et une de 12 m²), ainsi que d'une grande pièce de vie de 60 m² regroupant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, avec une vue imprenable sur la piscine. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'une piscine de 3,50 m x 7 m. Côté confort : Chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique solaire, Climatisation réversible air / air pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare dans un village paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Auberge, très bien tenue par les maîtres des lieux avec une cuisine traditionnelle délicieuse avec un environnement très agréable. Une jolie salle de 45 couverts suivi d'une terrasse ombragée de 50 couverts donnant sur la petite rivière (le Bé). Établissement aux normes en vigueur (sécurité, PMR, extincteurs) labo cuisine avec sens de la marche, suivi de la légumerie et la plonge, réserve avec chambre froide. Aucun contrat en court, mise à disposition a titre gracieux de la licence IV, parking privé de 20 places. Établissement tenu depuis 11ans par les maîtres des lieux, ouvert à l'année fermé le dimanche soir et lundi TLJ, les horaires d'ouverture de 10h00 à 15h00 et 18h00 22h00. le restaurant et ouvert uniquement le midi Mardi, Mercredi, Jeudi, et Dimanche, puis ouvert midi et soir le Vendredi et Samedi Les congés annuels sont (15 jours début Mai, 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre). Personnel en place une serveuse en cdi à 25h00 semaine 3 ans d'anciennetés. Logement de fonction rénové : composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC séparés surface du logement 150 m² environ. loyer mensuel du logement : 266.00€ net, plus loyer mensuel du restaurant 400€ HT. N'hésitez pas a me contacter pour une visite suivant vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 586377 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied, 295 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres, sur terrain de 4,2 ha avec dépendances. 86160 Sommières du Clain. À moins de 2 km des commerces, écoles et services, avec accès rapide aux axes principaux. Vaste ensemble immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, activité touristique ou équestre. Maison en pierre de type longère avec : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 43 m² avec cheminée ouverte, salon / séjour de 44 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 11 et 20 m², salle d'eau, WC, cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, grand palier, 6 chambres de 17 à 21 m² dont 4 avec salles d'eau privatives, dressing, bureau de 9 m², salle d'eau, WC, pièces à aménager. Ce niveau offre un aménagement modulable selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux. ). Terrain de 42 735 m² avec arbres centenaires, sans vis-à-vis dont prairies et zones boisées. Nombreuses dépendances (anciennes granges, ateliers, abris, chai et une cave à vin) dont une avec four à pain. La maison est raccordable à la fibre, chauffage économique par chaudière à granulés récente, double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .