Immobilier à Salles-d'Angles (16130)

Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Exceptionnel Moulin du 19ème Siècle à Germignac - Rare Opportunité Authenticité et charme caractérisent ce magnifique moulin datant de 1810, situé à Germignac. Cette demeure d'exception offre 235 m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, et 2 salles de bains et 2 salle de douche (une par chambre), ce moulin est un véritable havre de paix. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Une vue imprenable sur la nature environ...

Maison moderne cognac découvrez le charme de cette maison de 80 m² habitables, offrant 3 chambres pour vous accueillir dont une au rez-de-chaussée. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule et d'un petit extérieur pour les beaux jours. Disponible à partir du 15 mai 2024 contactez-nous au 05 45 32 31 16 pour visiter le bien ! Loyer : 910euros par mois, charges comprises dont euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie honoraires charges locataire 440euros ttc dont 200euros pour é...

Maison à louer proche de Jarnac-Champagne ! Maison de campagne composée d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Les plus : terrasse et garage. Disponible début juin 2024 Loyer : 690Euros par mois, charges comprises dont 180Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 490 Honoraires charges locataire 319Euros TTC dont 145Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er j...

À Cognac, je vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne très lumineuse de plain pied de 115 m² environ. Elle est implantée sur un agréable terrain clôturé de 752 m² proposant une terrasse, un barbecue et un beau jardin arboré et fleuri pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec des rangements, un coin nuit de 4 chambres bien séparé de la partie jour avec un plancher bois, une salle de bains et un WC indépendant. Des dépendances (atelier, serre, débarras) complètent ce bien. Le chauffage...

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180 m², nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45 m² s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20 m². Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invit...

Cet appartement T3 bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. D'une surface habitable de 53 m², ce charmant appartement T3 comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux confortables chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre également une cave, un atout de rangement supplémentaire très pratique. Profitez d'un agencement optimal et d'un cadre de vie convivial...

Appartement cognac ! Situé au 3ème étage, venez visiter ce bel appartement lumineux dont le salon / salle à manger donne sur une loggia ! Côté nuit, trois belles chambres ! Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de parking pour votre véhicule ! Ce bien sera libre mi août 2024 ! Bien en copropriété : 96 lots charges courantes : 1783.59 euros / an pas de procédure en cours prix : 113 000euros * dont honoraires 7.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 105 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...

À vendre- fonds de commerce d'un magasin de produits chocolatés d'exception. Découvrez les saveurs du chocolat haut de gamme décliné sous toutes ses formes. À base de cacao de qualité sélectionné, chocolat noir, chocolat lait, pralinés ou ganaches, pâtes de fruits et autres créations séduisent notre clientèle fidèle et enchantée par nos produits. Le point de vente est agencé et parfaitement décoré, très bien équipé et sans aucun travaux à envisager. Pour le plaisir des yeux et des papilles. Cette affaire réalise un ca supérieur à 310000€ à développer pas de personnel à reprendre. Belle rentabi...

Charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques Cette ravissante maison de ville, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Cognac, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 80 m² de surface habitable, elle comprend deux chambres spacieuses à l'étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée ouverte sur la cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par son charmant jardin, où vous pourrez profiter...

Iad france - nelly brunet (06 40 97 29 70) vous propose : immobilier cognac, situé au calme, sur la commune d'ars, à moins de 10 mn de cognac, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1434 m², hors lotissement, borné, non viabilisé, étude de sol g1 réalisée, libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de construction, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisq...

Iad France - Karine Morineau (06 45 17 14 60) vous propose : COGNAC JARDIN PUBLIC - Charmante maison Haussmanienne au coeur du centre-ville de Cognac. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espace et caractère. Avec une vaste entrée, 1 grande cuisine ouvrant sur la cour, ses 2 salons dont un avec sa cheminée et son parquet avec accès sur la cour, 1 salle à manger, ses 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un amoureux de l'espace. Les hauts plafonds et le parquet d...

Cognac en charente (16 ). Maison en ville, proche des commerces mais dans un quartier très calme. Viager occupé par une dame de 91 ans. Le bouquet est de 110 000 € fai et les rentes mensuelles sont de 275 € ( possibilité de moduler). La maison a été entièrement rénovée en 2013. Depuis l’entrée, a votre gauche vous trouverez une chambre, en face la salle d’eau avec wc et à droite une cuisine moderne équipée. Communiquant directement avec la cuisine, le séjour avec un espace salle à manger et un autre pour le salon (placard / penderie sur tout le mur du fond). Plus loin, sur l’aile droite de la...

Découvrez votre futur chez vous à la campagne, proche de son école et de ses commerces de proximité et à quelques minutes du centre de cognac. Cette maison de 100 m² environ pleine de charme de plain pied, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, sa cuisine aménagée et son espace dinatoire. Un salon séjour avec cheminée avec un accès direct direct sur une terrasse. Vous profiterez d'un joli jardin arboré de 735 m². Les atouts de cette maison ; -un garage de 50 m² -un préau de 100 m² permettant d'y crée un pool housse ou espace de stockage. -electricité récente -portail motorisé -interphone possibi...

À vendre locaux professionnels de construction contemporaine comprenant une entrée principale, 9 bureaux, une salle de réunion une salle de mise en conformité une réserve, un atelier, un espace de stockage, un espace de livraison, quatre wc, douche et deux kitchenettes. Ensemble 700 m²environ sur terrain de 7000 m² en partie à construire. Sous sol chauffé de 70 m²contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 558628) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels...

Maison à 8 min des commerces et de Cognac ! Maison avec jardin située dans un village limitrophe Sud de Cognac, elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un accès directe à une dépendance aménageable sans oublier un séjour de 32 m² avec un poêle à granulés. L'ensemble s'agrémente d'une piscine sur un terrain d'un peu plus de 520 m². Prix : 250 275Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 235 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Ent...

Idéalement situé à cognac proche des chais monnet. Venez découvrir cette maison de 156 m² habitable sur 3 niveaux, une grande cour arborée, un atelier, et un abri pouvant servir de cuisine d'été viennent compléter ce bien. Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine, le salon donnant sur la rue et la vaste salle à manger donnant dans la cour. Une porte donne accès au garage d'environ 40 m² depuis la cuisine. Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain ainsi un bureau. Au 2ème étage se trouve deux chambres ainsi qu'un dressing. Les informations sur...

Cet ensemble immobilier exceptionnel, un ancien moulin eau datant de 1780, est situé dans la paisible commune d'ARS, offrant un véritable havre de paix au cœur d'un environnement calme et boisé, traversé par une rivière. Composé actuellement de deux maisons louées hors charges. Maison principale de 165 m². 650 € / mois + 20 € Taxe Ménagère Deuxième maison d'environ 75 m². 450 € / mois + 10 € Taxe Ménagère 280 m² de dépendances offrant d'énormes possibilités d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Chaque maison comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Chauffage au...

Gensac la pallue (16130) : situé au calme, à moins de 10 minutes de cognac, terrain truffier arboré de chênes verts d'environ 11000 m² dans un environnement agréable, terrain de 10983 m² pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq co...

Saint brice (16100) : situé au calme, à moins de 10 minutes de cognac, terrain constructible de 205 m² clos avec petite ruine attenante. Dans un environnement agréable, terrain constructible de 205 m², clôturé, avec ruine attenante, idéale pour récupérer les pierres. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 85057...

Iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : Référence : 1502390 -PNE- Vente d'un local commercial, situé en centre-ville de COGNAC, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique regroupant un large éventail de commerces. Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offre un agencement idéal pour diverses activités commerciales. Composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux fonctionnels, d'un débarras et d'une réserve au sous-sol pour le stockage et les archives, cet espace répond parfaitement aux besoins des professionnels. D...

Située à cognac, dans un quartier agréable, proche des commerces et des écoles, cette maison de 80 m² environs à rénover, se compose au rez-de chaussée d'une cuisine donnant sur une charmante cour pour des déjeuners dehors à la belle saison, d'un séjour de 25 m² baigné de lumière et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m² avec placards, un wc et une salle de bain de 7 m² environs. La cour donne également accès à la buanderie équipée d'un évier, d'un espace pour les machines et d'un wc qui viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un inves...

Charentaise au sud de cognac ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne située à saint fort sur le né, offrant un style authentique avec sa construction en pierre de taille. Cette maison indépendante sans voisinage dispose de 7 pièces, dont 5 chambres avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 4500 m². Le séjour de 32 m² est lumineux et spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Construite dans les années 1900, cette maison a su conserver son charme d'antan avec sa cheminée et ses poutres apparentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pl...

Iad france - nelly brunet (06 40 97 29 70) vous propose : immobilier cognac, idéalement située proche centre, lycée, commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville. Spacieuse et lumineuse, elle ne pourra que vous séduire ! En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un vaste salon avec accès direct sur un jardin de 115 m² environ agrémenté d'une terrasse en bois, wc, garage ainsi qu'une cave en sous-sol de 22 m² environ. À l'étage, se trouve un pallier desservant 4 chambres et deux sal...

Découvrez cette maison de plain-pied située à GERMIGNAC (17), à seulement 5 minutes d'Archiac et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 122 m², ce bien se compose d'une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 43 m² avec un poêle à bois, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Vous retrouverez également un garage attenant à la maison d'environ 32 m² avec portail motorisé, carrelé et isolé. Si vous manquez de place, il vous permettra d'agrandir la maison. Et à l'extérieur,...

Maison F4 (80 m²) en vente à LonzacIdéalement située -  À découvrir à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² de surface et 1 100 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Lonzac, boulangerie. Autoroute A10 et nationale N141 à 16 km. Océan Atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 171 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour plus d'informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Sainte...