Immobilier à Sainte-Eulalie (33560)

À Sainte-Eulalie, au cœur d'un lotissement récent et harmonieux, découvrez ce terrain de 460 m² proposé à 130 000 €. Son emplacement privilégié offre un cadre serein, idéal pour concevoir une maison confortable et fonctionnelle. Proche des écoles, des commerces et des accès rapides vers Bordeaux, ce terrain réunit modernité, tranquillité et praticité. Une occasion idéale pour bâtir un lieu de vie à votre image dans un environnement équilibré et attractif.

Sainte-Eulalie, environnement bucolique pour cette propriété composée d'une maison principale de 256 m², une seconde maison de 71 m² en pierre, un garage de 20 m², une piscine et plusieurs dépendances. Sur un terrain d'environ 18000 m², ce bien vous offre un air de campagne à deux pas des commodités. COUP DE COEUR ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

À 5 minutes de la rocade, dans un ancien chai agricole, découvrez ce local parfaitement aménagé pour un artisan (plombier, électricien, multiservices, menuisier…). Atelier et stockage Grand atelier en rez-de-chaussée (56,20 m²) avec hauteur sous plafond, établi, rangements, étagères métalliques et accès direct à la mezzanine. Mezzanine de stockage (28,47 m²) accessible par un large escalier bois, idéale pour organiser votre matériel. Les murs en pierre et la structure apparente offrent un cadre robuste et authentique, parfait pour une activité artisanale. Bureaux séparés et lumineux Deux bureaux individuels (6,54 m² et 6,62 m²), fermés par baies vitrées coulissantes, pratiques pour recevoir vos clients ou gérer l'administratif. Pièce principale carrelée, propre, avec éclairage LED. Espace cuisine / salle de pause Grande pièce de 43,50 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards, hotte, évier, plan de travail). Parfait pour les pauses, réunions ou pour accueillir vos équipes. Salle d'eau complète Salle d'eau de 3,88 m² avec douche + WC, pratique après une journée de chantier. Local fonctionnel, propre et prêt à l'emploi Rangements déjà installés Idéal artisan souhaitant atelier + stockage + bureaux sur place Emplacement stratégique à Saint-Eulalie, proche rocade Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 596921 ).

Expfrance le plus grand réseau interconnecté au monde, vous présente ce plain-pied refait-à neuf dans un quartier recherché au calme et verdoyant. Accès immédiat aux commerces, écoles et transports (gare / autoroute). Ce pavillon de plain-pied & refait à neuf. Cette propriété de 102 m² environ avec véranda chauffée, la pièce de vie de 41 m² entièrement rénovée (cuisine contemporaine et équipée, sdb moderne). Trois chambres. Aucun travaux à prévoir. Grand potentiel d'extension : combles aménageables sur plancher hourdis, offrant une création facile et significative de surface habitable (pièces supplémentaires) terrain piscinable, 2 garages et une annexe (pool house / cuisine d'été potentielle). Idéal pour une famille ou un couple recherchant un confort moderne, sans travaux, avec la sécurité d'un potentiel d'agrandissement futur. Visite indispensable. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€ - yannick canevarolo - agent commercial - ei - rsac bordeaux 922 870 647.

Sainte-Eulalie, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, familiale offrant 4 chambres, 1 bureau, une pièce de vie traversante, un plafond cathédrale et une cuisine équipée. Son jardin clos, arboré et sans vis à vis est piscinable pour transformer cette maison en havre de paix. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie (33560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi qu'un accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur une parcelle de 1040 m², cette maison propose un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, dont 2 à l'abri d'un double garage spacieux de 45 m² avec combles aménagés, offrant ainsi toute la place nécessaire d'accueil et de rangements. L'extérieur propose un jardin bien agencé doté d'une grande terrasse et d'une piscine. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, une buanderie et un bureau indépendant, idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. Construite en 1980, ce bien dispose d'une climatisation dans chaque pièces ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie. Cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel d'aménagement afin de créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau départ au cœur de Sainte-Eulalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Située sur la charmante commune de Sainte Eulalie (33560), dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sainte Eulalie- Carbon Blanc à 5 mn, Gare Saint Jean à 15 mn, Bus 29 et 461 à 3 mn à pied), cette belle maison de plain pied d'environ 98 m², vous séduira par sa luminosité, son cadre paisible et ses prestations (rénovation totale). La maison étant intégralement de plain pied, le confort et l'accessibilité sont favorisés. La partie jour est composée d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant un accès direct à la véranda chauffée et spacieuse et un WC séparé. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec placard. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 485 m², on retrouve 2 grands garages, une véranda chauffée et spacieuse, un jardin et un chenil. Les plus : L'emplacement, la proximité de la gare et des bus, le calme, le plain pied, la luminosité, la véranda, les 2 garages, le stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle, la rénovation récente (huisseries, cuisine, électricité, gaz et extérieur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage - Sainte-Eulalie Située dans un environnement calme et résidentiel de Sainte-Eulalie, cette superbe maison familiale des années 1970 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite avec soin et entretenue avec amour, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. En entrant dans cette maison chaleureuse, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun. Avec une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, le confort est optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 830 m² où petits et grands pourront profiter des joies de la nature en toute saison. La terrasse et le balcon offrent des espaces de détente idéaux pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble pour une vie pratique au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous procurent un confort de vie optimal. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Sainte-Eulalie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Eulalie, idéalement située près de l'accès à l'A10 et de la rocade, cette spacieuse villa à rénover offre une opportunité unique ! La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de plus de 58 m² avec cheminée et trois terrasses dont une couverte, une grande cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres généreuses de 14 à 18 m², une salle de bains, deux toilettes et un garage d'environ 40 m². Elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation ! Vous serez séduits par le volume des espaces, la vue imprenable sur les vignes, ainsi que l'orientation optimale de la pièce de vie et le garage semi-enterré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À Sainte-Eulalie, dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du centre ville, découvrez cette maison contemporaine de 2019 qui a tout pour plaire… et même un peu plus. Avec ses 115 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipé, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une pièce bureau qui pourra aussi servir de quatrième chambre. À l’extérieur, un terrain de 584 m² entièrement clos accueille une terrasse idéale pour les repas d’été et une piscine qui risque fort de devenir le lieu préféré de vos week-ends. Le tout sans vis-à-vis et dans un quartier résidentiel calme. Côté technique, on coche les bonnes cases : DPE A, pompe à chaleur, garage, portail électrique avec visiophone, matériaux récents et aucune rénovation à prévoir. Vous posez vos valises et vous profitez. Et si vous hésitez encore, dites-vous qu’il existe deux types d’acheteurs : ceux qui ont visité cette maison et ceux qui regrettent de ne pas l’avoir fait. Maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.