Immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Drôme - rochegude 26790 - 399 500 euros - exclusivite - un havre de paix à seulement 12 minutes de l'autoroute de bollène. Dans le village authentique de rochegude, situé aux portes de la drôme provençale, cette villa de style provençal, entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux, offre un cadre de vie paisible, confortable et raffiné. Dpe classe c. Ges classe a. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la france. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, offre également un accès direct à la terrasse. La maison propose deux belles suites parentales de plain-pied, chacune avec salle de douches et bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une vaste chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc bénéficie d'un accès indépendant et d'un stationnement privatif. Cet espace peut être facilement transformé en studio autonome, en bureau pour le télétravail, en logement pour accueillir amis ou autres activités professionnelles et libérales. Rendement locatif possible. Le terrain sécurisé d'une superficie de 1 385 m², en restanques, clos et arboré, offre plusieurs zones de détente et de vie en extérieur. La piscine promet d'agréables moments de détente sous le soleil provençal. Un grand garage de 36 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'avignon, d'orange, et des plus beaux paysages de la drôme et du vaucluse. Prix de vente : 399 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 660 euros et 2 320 euros. Mandat 431328. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

À seulement 10 minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette agréable villa située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2010, elle offre environ 109 m² au total dont 76 m² habitables, parfaitement agencés. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement au sud de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que dune grande salle deau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin joliment arboré, entièrement clos, un garage pratique, ainsi quun abri de jardin complètent lensemble. La maison est fonctionnelle et bénéficie de prestations appréciables : forage, arrosage automatique, portail motorisé A découvrir sans tarder !

Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un environnement de grande qualité. Elle se compose dun bel espace de vie lumineux, de trois chambres, ainsi que dun garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 250 m², parfaitement entretenu, agrémenté dune piscine semi-enterrée, d'un abri de jardin et disposant dun forage de 50 mètres. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située : à découvrir sans tarder !

Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m² Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production : - 147 chênes truffiers âgés de 8 ans, - récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français). - oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc) Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10.

Situé dans une copropriété de standing de 6 lots parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cet appartement vendu meublé et en excellent état d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec son orientation plein Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, la partie nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards, toilettes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, d'un interphone à l'entrée et de parties communes impeccables. La copropriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et gérée par un syndic bénévole, gage de maîtrise des charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de ce beau village provençal ! Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans une copropriété de standing de 6 lots parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cet appartement vendu meublé et en excellent état d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec son orientation plein sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, la partie nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards, toilettes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, d'un interphone à l'entrée et de parties communes impeccables. La copropriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et gérée par un syndic bénévole, gage de maîtrise des charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de ce beau village provençal ! Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019,203 m² sur 1400 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m² incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m² avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m² et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, la seconde suite parentale de 46 m² environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité en plein centre village : vente d'un fonds de commerce « restaurant gastronomique et pizzeria » : pizzas au feu de bois, sur place ou à emporter, et cuisine traditionnelle, avec les produits du marché. Belle opportunité dans un immeuble très bien entretenu, avec possibilité de cession des murs. Emplacement privilégié et stratégique, implanté sur un axe passant et disposant d'une belle visibilité au sein d'un village attractif, commerçant, et touristique. Le restaurant est située sur le cours central du village de Sainte Cécile les Vignes et possède une belle devanture, avec une surface d'exploitation de198 m². Le restaurant se compose de 2 salles de réception (50 couverts), une terrasse (24 / 30 couverts), une cuisine équipée et une grande réserve équipée de 2 chambres froides (une chambre froide tropicalisée, et une chambre froide positive). L'espace pizzeria en salle est équipée d'un four à bois et une élégante cave à vin réfrigérée. Licence III, accès extérieurs par deux cours en arrière salle, adoucisseur. Equipe professionnelle et stable, ouverture à l'année. Ouvert 5 jours par semaine. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Axes de communications : entrée / sortie autoroutes A7 / A9 à 15 km. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - myriam liccia vous propose : magnifique villa – lumière, espace & cadre paisible ! Située dans le charmant village prisé de sainte-cécile-les-vignes, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité des commodités locales. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. 138 m² habitables + sous-sol avec celliers et cave, un garage, une pièce aménagée indépendante de 35 m² et 30 m² de dépendances supplémentaires. Un terrain de 1 485 m², entièrement clôturé, constructible & divisible ! Un jardin arboré de superbes oliviers et d’un magnifique magnolia, offrant un cadre paisible et enchanteur. L’intérieur : volume & confort un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéale pour vos repas d’été. Côté nuit, trois chambres avec placards, dont une avec ouverture sur la terrasse. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Bonus : une pièce à vivre supplémentaire avec cuisine aménagée et sa terrasse indépendante ! Idéale pour un bureau, un studio ou tout autre usage ! . Un potentiel d’agrandissement ! Envie de plus d’espace ? Cette villa offre une véritable opportunité d’extension, grâce à sa dalle porteuse sur toute la surface, y compris la terrasse couverte. Surélever, agrandir, réinventer… laissez libre cours à vos projets et adaptez cette maison à vos besoins ! Construction & isolation maison bâtie sur vide sanitaire, garantissant une meilleure protection contre l’humidité. Isolation complète avec dalle isolée, assurant un excellent confort thermique. Charpente métallique : robustesse, longévité et possibilité d'agrandissement ! Les plus qui font la différence sous-sol avec cave & celliers buanderie avec espace douche et toilette grand garage deux dépendances (atelier avec point d’eau & électricité) à l’extérieur : un espace 100% exploitable ! Un jardin arboré d’oliviers et d’un splendide magnolia, véritable havre de paix possibilité d’installer une piscine et ou d'y faire un potager portail motorisé, interphone, arrosage & éclairage automatiques équipements & confort : chauffage par chaudière gaz et une cheminée avec insert. Fibre optique aspiration centralisée forage avec filtration + tout-à-l’égout portail motorisé sainte-cécile-les-vignes, un cadre de vie idéal : avec son marché provençal animé, ses écoles et son collège, ses commerces de proximité et son dynamisme. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers a7 et a9, la maison bénéficie également d'une proximité avec les gares d'orange et d'avignon facilitant les déplacements vers marseille ou lyon. La région offre de nombreuses possibilités d'évasion avec ses vignobles réputés, les dentelles de montmirail, le mont ventoux, les villages classés de la drôme provençale et les sites historiques tels que le théâtre antique d'orange, le palais des papes d'avignon et le pont du gard. Parfaite pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Un véritable pied-à-terre en provence, prêt à évoluer avec vos envies ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence et au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m², avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola, 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air / air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m² entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10. Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .