Immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130)

Bel appartement T4 spacieux et lumineux Réf : 3692MC Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m² à deux pas de toutes les commodités du centre ville. Situé au premier étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse composée d'une salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Pour plus de confort : chauffage au sol par gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC et place de parking privative dans une cour intérieure. L'appartement est très agréable et propre, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 860 euros / an Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.

Maison de ville avec terrasse Réf 3639NBMC. Opportunité sur Pont-St-Esprit ! Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 110 m² répartie sur quatre niveaux avec sa terrasse sur les toits. De nombreuses possibilités s'offrent pour cette maison. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation, les plans sont disponibles. Idéale investisseurs, à visiter sans tarder !

Immeuble 3 appartements centre ville ref 3684lb : pont-saint-esprit ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel - au 1er étage : 1 t3 d'environ 78 m² au sol (presque 63 m² loi carrez) - au 2ème étage : 1 t2 d'environ 72 m² au sol (prévoir de légers travaux). Presque 45 m² loi carrez. Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués. - au rdc : un local commercial d'environ 30 m² revenu locatif brut potentiel : 18000euros soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques. Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une petite enveloppe travaux à déduire. Plan non contractuel petite copropriété de 5 lots aucune charge de copropriété pas de procédure en cours.

Immeuble de rapport - 6 Appartements - Pont-Saint-Esprit Découvrez cet immeuble entièrement rénové, de 6 appartements pour une superficie totale de 255 m², situé au coeur de Pont-Saint-Esprit. Il est composé de 6 lots : un local commercial, 2 duplex, 2 studios et un T2. C'est l'idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités nécessaires. Revenu locatif annuel possible : entre 30 000 et 32 000 euros Soit une rentabilité brute supérieure à 11%. à visiter sans tarder !

Réf. 3676nb : À 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse entièrement carrelée. Le jardin est entièrement clôturé garage et véranda accompagnent cette villa. Double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, poêle à granulés. À ne pas manquer !

REF 3684LB : Pont-Saint-Esprit Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel - au 1er étage : 1 T3 d'environ 78 m² au sol (presque 63 m² loi carrez) - au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72 m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45 m² loi carrez. Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués. - au RDC : Un local commercial d'environ 30 m² Revenu locatif brut potentiel : 18000euros soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques. Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une enveloppe travaux à déduire. Plan non contractuel.

Ref. 3631. nb : Belle opportunité pour cet hôtel particulier avec de beaux volumes et déjà trois appartements, c'est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. La possibilité d'aménager un quatrième appartement ajoute encore plus de potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire pour soi-même, cette propriété ne laisse pas indiffèrent. Sa cour intérieure ensoleillée saura vous décider sur ce bien à fort potentiel !

REF : 3669 LB Découvrez cette maison de village située au coeur du centre de Pont-Saint-Esprit, offrant presque 130 m² de surface habitable et un fort potentiel avec ses 2 chambres lumineuses et son appartement au RDC. La pièce de vie est chaleureuse et se démarque par sa baie vitrée à double vitrage, permettant d'inonder l'espace de lumière naturelle et d'accéder à une petite terrasse exposition Ouest qui ne demande qu'à être aménagée à votre goût. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée et offre un cadre convivial pour les repas en famille. C'est un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, chaque pièce pouvant être agencée avec goût et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui saura parfaitement convenir à une famille ou à un couple souhaitant avoir un revenu locatif supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf : Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 110 m² avec sa terrasse. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation. Plans disponibles. Nombreuses possibilités pour cette maison.

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130), cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Dans un bel immeuble en pierres, cet appartement entièrement rénové de 110 m² propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Doté de 5 pièces dont 3 chambres, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son hall d'entrée en pierres, offrant un cachet unique. La pièce de vie de 30 m² avec cheminée et la cuisine équipée de 25 m² ouvrent sur une vaste terrasse. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien. Syndic bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.