Immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130)

Iad France - Valérie Bancel vous propose : Pont-Saint-Esprit – Terrain à bâtir de 466 m² À vendre dans un quartier très recherché de Pont-Saint-Esprit, sur les hauteurs, un terrain constructible de 466 m², situé dans un environnement résidentiel composé uniquement de maisons individuelles. La parcelle est l’un des derniers terrains libres du secteur. Les viabilités se trouvent en bordure, y compris le tout-à-l’égout. Un portail est déjà installé. L’emprise au sol autorisée est de 25 %. Le terrain offre une situation calme, agréable, avec un accès rapide aux commodités du centre-ville. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et, si votre projet correspond, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville de 140 m², jardin, piscine récente, vue Rhône & Mont Ventoux En exclusivité, je vous propose cette maison de ville pleine de charme, répartie sur trois niveaux par des montées d'escaliers absolument magnifiques, avec un atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 200 m² et une piscine récente (2 ans), ainsi qu’une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Mont Ventoux. La maison a bénéficié de rénovations importantes : • Toiture entièrement refaite par un artisan local reconnu • Isolation du toit en fibre de bois • Quasiment toutes les fenêtres changées en double vitrage • Climatisations réversibles installées dans les 4 chambres. Des travaux de rénovation électriques de moins de 3 ans • Aucun travaux importants à prévoir Rez-de-chaussée : espace de vie & accès jardin L'entrée se fait par un sas pratique, puis une belle ouverture vous conduit vers le séjour et la cuisine. Ces espaces donnent directement sur : • La grande terrasse et son coin barbecue • Le jardin clos, très agréable • La piscine, rare en plein centre-ville Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À ce niveau, vous trouverez aussi : Une grande salle de bain pouvant devenir cellier / buanderie Des WC séparés avec lave-mains 1er étage : volumes & caractère Deux belles chambres vous attendent : Une côté Rhône, dotée d’une double fenêtre, d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond Une seconde côté jardin, très lumineuse La salle d’eau en travertin est récente, et des WC séparés complètent ce niveau. 2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires Deux autres chambres, orientées jardin ou vue Rhône, vous offrent de belles possibilités. Vous trouverez également : Un espace dressing ou bureau Une salle d’eau récente avec WC 3e niveau : un espace supplémentaire à imaginer Une petite porte mène au dernier niveau : une terrasse couverte, prête à devenir selon vos besoins un coin détente, atelier, salle de jeux, stockage… Un vrai petit plus dans une maison de ville. Extérieurs : un lieu rare en centre-ville Le jardin est agréable, protégé du vent, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. La piscine récente apporte un véritable confort de vie, tout en restant discrète et intégrée à l’ensemble. À deux minutes à pied du centre-ville, vous profitez du calme, du charme des maisons anciennes, et d’un stationnement gratuit à proximité immédiate. En résumé • Maison ancienne, rénovée et entretenue • Piscine récente • Double vitrage • Climatisations réversibles dans les chambres • Toiture refaite + isolation neuve • Vue Rhône & Mont Ventoux • Jardin rare en centre-ville • Aucun travaux structurels à prévoir Je suis disponible pour répondre à vos questions de préférence par téléphone et organiser votre prochaine visite. (Des vidéos de visite virtuelle sont disponibles sur demande.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-charles bezard vous propose : en exclusivité – maison 4 chambres avec vue ventoux – pont-saint-esprit. Située au coeur d’un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de 93 m² habitables qui vient de faire peau neuve, idéale pour une famille ! un bel espace de vie au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 39 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée. L’atout majeur : 4 chambres à l’étage avec un agencement bien pensé : •4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis •une salle d’eau entièrement réaménagée de 6,75 m². •wc indépendant et dégagement. Des améliorations récentes : •peintures intérieures entières refaites •nouvelle salle d’eau repensée et équipée •radiateurs à inertie pierre / céramique dernière génération •pergola et muret repeints •jardin engazonné un plus essentiel : un garage avec cellier / buanderie de 6 m². Extérieur : un petit jardin de 244 m² réaménagé avec un abri, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas trop d’entretien ! Une maison clé en main, avec 4 chambres, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Garage et Terrasse - Pont-Saint-Esprit Située à proximité du centre-ville de Pont-Saint-Esprit et bénéficiant de toutes les commodités, cette authentique maison de ville de 94 m² loi carrez, récemment rénovée, allie fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 31 m², accompagnée d’une cuisine aménagée de 18 m², communicante sur la terrasse et le jardin clôturé. Sur ce même niveau se trouvent également un WC indépendant et un espace de rangement. Le garage privatif, laissant la possibilité de stationner une voiture, est accessible depuis le jardin ou par accès extérieur sécurisé, avec portail automatique. Le premier étage comprend une chambre de 13,5 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m², l’ensemble bénéficiant d’un joli parquet d’époque. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées viennent compléter le tout. La maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2021. La toiture a été refaite en 2005 Venez découvrir ce bien sans tarder, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac – presse – fdj – pmu – relais colis opportunité rare : établissement situé en emplacement numéro un, sur l’axe principal du centre-ville, bénéficiant d’un fort passage et de parkings à proximité. Affaire saine et rentable générant plus de 140 000 € de commissions annuelles et plus de 50 000 € de chiffre d’affaires taxable. Excellent rapport ebe / prix. Clientèle locale fidèle et trafic soutenu. Commerce bien agencé, prêt à l’exploitation. Potentiel de développement. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux proposés a la vente pour 140000 e (non compris) dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec cour à Pont-Saint-Esprit * Située au cOEur de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure sur 3 étages a été entièrement rénovée et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC ainsi que de quatre belles chambres offrant un espace de vie optimal pour une famille. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, d'autant plus que la toiture est neuve, et qu'une pompe à chaleur air-eau neuve vient d'être installée ! Enfin, l'emplacement idéal au cOEur de Pont-Saint-Esprit vous offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - issam hamdi vous propose : à vendre – maison de 138 m² sur terrain de 1 196 m², 4 chambres, piscine, garage située dans un environnement calme, cette maison de 1985 offre 138 m² habitables et un excellent potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 196 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Intérieur, -1 salon lumineux -1 cuisine fonctionnelle -4 chambres offrant de beaux volumes -1 salle de bain -1 salle d’eau -2 wc mode de chauffage : individuel, électrique + fuel dpe : e | ges : e l’intérieur est à rafraîchir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Extérieur, -1 piscine pour profiter de l’été -1 terrasse de 25 m² exposée sud-ouest -garage + parking extérieur terrain clos et agréable, parfait pour les familles ou les amoureux d’espaces verts * atouts belle luminosité vue dégagée quartier calme maison ancienne au charme authentique gros potentiel d’aménagement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 177 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité immeuble de rapport de cinq lots au coeur historique de pont-saint-esprit opportunité d'investissement stratégique idéalement situé en centre-ville de pont-saint-esprit, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique et attractif. Parfait pour un investisseur en quête de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une surface totale de 428 m². Il se compose de cinq appartements dédiés à la location : avec compteurs indépendant (eau, électricié, gaz) rez-de-chaussée. Lot 1 : appartement t4 de 110 m² lot 2 : appartement t2 de 50 m² avec entrée indépendante et terrasse premier étage (desservi par un large escalier) : lot 3 : appartement t4 de 120 m² lot 4 : appartement t3 de 66 m² second et dernier étage : lot 5 : appartement t2 de 50 m² des possibilités d'optimisation existent, notamment la création de deux appartements supplémentaires et l'aménagement du grenier. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune recherchée n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison familiale à Pont-Saint-Esprit Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie calme et confortable. Construite en 2016 aux normes RT2012, cette maison moderne est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un agencement convivial et lumineux. À l'étage les 3 chambres spacieuses dont la chambre parentale avec dressing vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. À noter des toilettes individuels à chaque niveau. La grande salle de bain avec sa douche à l'italienne et sa baignoire vient compléter cet ensemble pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez des rayons de soleil sur la terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter de la nature et de l'air frais en toute tranquillité. Avec un garage attenant, vous bénéficierez également d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou vos rangements. Coté équipements, la performance énergétique à été privilégié avec notamment un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation réversible qui vous garantissent une faible consommation énergétique et un DPE classé A. À noter aussi l'assainisseur d'eau, la domotique moderne et la fibre optique. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans un environnement préservé. TF 2025 : 1286 euros Menuiserie alu et PVC double vitrage avec moustiquaire intégrée Relié au tout à l'égout VMC double flux N'attendez plus, venez visiter cette jolie maison à Pont-Saint-Esprit et laissez-vous charmer par son cadre de vie. Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un endroit ou poser vos valises, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure leduc vous propose : terrain constructible, plat de 1390 m² environ + maisonnette de 30 m² environ + puits artésien. Rare sur le secteur - centre ville pont-saint-esprit. Idéal pour projet de plusieurs constructions ou maison avec un bel espace extérieur et potentielle location de la maisonnette. Libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol : 0,4. Viabilités en bordure et maisonnette alimentée. Pas de copropriété. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour photos et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.