Immobilier à Saint-Paul-en-Born (40200)

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Born, entre forêt et océan. Venez découvrir cette belle maison de 2023. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Saint-Paul-en-Born séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec les plages de Mimizan et ses commodités accessibles à pied : école, commerces et services du quotidien. Un cadre de vie agréable et maîtrisé, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un bel espace extérieur, facile à entretenir et piscinable. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison, d'une superficie d'environ 110 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil des invités. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, pompe à chaleur et matériaux récents assurant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un village recherché du nord des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Maison contemporaine de 90 m², 3 chambres, sdb, cuisine ouverte donnant sur un grand salon lumineux. Maison prête à décorer, carrelage, faïence et sanitaire compris dans le prix Contact : Frederic Sergent O6 71 01 17 83.

Au calme et en lisière de foret, avec de l'espace, maison neuve contemporaine avec belles prestations, comprenant 1 entrée avec placard, 1 grande pièce de vie, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre avec douche, 1 cellier, 1 garage et à l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre. Grande terrasse couverte et ouverte. sur 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Idéal pour un investisseur, cet ancien CAT, sur un grand parc de plus de 6000 m² où sont érigée plusieurs constructions pour plus de 400 m² habitables. La maison principale en R + 1, de près de 245 m², a été rénovée dans un style mêlant modernisme et rusticité avec des matériaux comme des petites briques rouges pour la cheminée, un pan de mur en pierre de '' garluche '', un véritable parquet pour le séjour et le salon, opposé à des poutres et un escalier métalliques et des éclairage intégrés au plafond. Le rez de chaussée est composé d' une pièce de vie, cuisine équipée, salon, séjour, prolongé par une véranda, endroit idéal pour la convivialité et qui est aménagée en salle de billard avec son bar pour recevoir. Une terrasse abritée côté cuisine permet de déjeuner en extérieur. Vous disposerez aussi d' un cellier et d'un WC indépendant. Le rez de chaussée est aussi doté d' une grande suite parentale avec dressing et salle d' eau avec une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. À l' étage, 5 autres chambres, chacune pourvue de sa propre salle d' eau, 1 WC indépendant et une grande mezzanine pour la lecture, le travail, regarder un film tout en ayant une superbe vue sur le parc. La propriété dispose de deux autres constructions habitables, une maisonnette T1 occupée d' environ 40 m² plus une autre construction de plus de 160 m² comprenant 2 appartements, 1 T4 et 1 T3. qui permettent des revenus locatifs. Sur le domaine on y trouve aussi trois autres dépendances, dont une peut faire l' objet d' un projet artisanal ou commercial. La proximité du lac, des espaces boisés et des plages océanes des pistes cyclables en font un lieu idéal pour un acquéreur ayant un projet de créer des gîtes ou des chambres d' hôtes. Je vous y attends pour une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 593609 ).

Dans un environnement privilégié, vue sur la forêt, cette maison entièrement rénovée allie confort et tranquilité. Composée de 3 chambres, elle est implantée sur une parcelle d'environ 613 m² avec garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité du bourg et des commerces, du lac, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison landaise à étage, comprenant séjour-salon, 6 chambres, triple garage, sur une parcelle cloturée et arborée de 1035 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Saint-Paul-en-Born (40200), à seulement 15 minutes de l’océan et des plages de Mimizan, découvrez ce chalet en bois finlandais, rare sur le marché landais. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien allie charme naturel, élégance nordique et confort moderne. Sur un terrain clos de 601 m², le chalet offre 73 m² habitables, parfaitement rénovés et prêts à vivre. Dès l’entrée, la chaleur du bois et la luminosité des volumes créent une atmosphère paisible et accueillante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale prolongée par une terrasse couverte, idéale pour partager les repas à l’extérieur, été comme hiver. À l’étage, deux chambres sous charpente dévoilent leurs poutres apparentes et un balcon privatif offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Construit en bois massif finlandais, ce chalet séduit par ses qualités écologiques, sa durabilité et son excellente isolation thermique. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié à Saint-Paul-en-Born permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre forêts de pins, lac d’Aureilhan et plages atlantiques de Mimizan, tout en restant proche des commerces et services du village. Ce chalet est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre au rythme de la nature landaise, entre lumière, bois et douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce havre de paix au cOEur des Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état revient en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Saint Paul en Born sur une parcelle viabilisée de 504 m². Ce terrain se trouve dans un lieu ultra privilégié, à seulement 20 minutes des plages océanes de Mimizan-Plage et 10 minutes des Lacs de Parentis et d’Aureilhan. Nous proposons sur ce terrain une maison optimisée moderne et fonctionnelle de 90 m², pensée pour allier confort et style : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte ; - Une grande cuisine d’angle et un cellier ; - Trois chambres avec placards intégrés pour optimiser vos espaces ; - Une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver ; - Une construction respectant les normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie ; - Une forme en L donnant une sensation de cocon. Le modèle "First" est une maison sur catalogue prête à construire. Elle combine prestations de qualité et prix très compétitif. Vous pouvez aussi faire le choix d'opter pour une maison entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_STPAUL_49.

NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état revient en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Saint Paul en Born sur un lot viabilisé de 504 m². Ce lotissement se trouve dans un lieu ultra privilégié, à seulement 20 minutes des plages océanes de Mimizan-Plage et 10 minutes des Lacs de Parentis et d’Aureilhan. La maison que nous proposons sur ce terrain est résolument moderne avec ses beaux volumes et son efficacité énergétique à la pointe. Elle dispose d’un espace de vie total de 105 m², avec un garage attenant, et se compose : - D’un espace jour proposant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² et un cellier. - D’un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec placards et 1 suite parentale avec dressing & salle d'eau indépendante. La maison possède les meilleures prestations : - Volets roulants électriques domotiques contrôlables depuis un tableau de commande dans la maison, ou son téléphone ; - Menuiseries et volets roulants tous en aluminium pour allier design, légèreté et robustesse ; - Chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, vous offrant des hivers avec les pieds bien au chaud ! Ce projet est une proposition afin d’explorer des possibilités. L’ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : plan, prestations, mode de chauffage, revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_STPAUL_47.

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