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Immobilier à Saint-Paul (974) : annonces, prix et marché local

Les dernières annonces immobilières à Saint-Paul (974)

Commerce 50 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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219 089 €

PROGRAMME KREATIVE CENTER / SAITN GILLES LES HAUTS

Saint-Paul (97460)

Koytcha immo vous propose à la vente l'opération kreative center ! Kréative center c'est quoi ? L'immeuble kreative center est situé à proximité directe du cfa « le centhor » et se trouve en face d'un centre médical et d'un pôle commercial englobant le super u, le burger king, midas, l'éléphant bleu etc. Kreative center est au cœur d'un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d'affaires en plein essor avec l'implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l'activité économique du secteur. C'est aussi : - 45 locaux modulables allant de 50 m² à 240 m², - adaptés pour des erp ou des bureaux - 6 bâtiments d'un total de 4 000 m² dont 937 m² d'équipement d'intérêt collectif, le tout réparti en - deux ailes qui forment un u aile 1 : bâtiments 1,2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (bup). En r + 2 avec deux niveaux de parking. Aile 2 : bâtiments 4,5 et 6 destinés à des etablissements recevant du public (erp) et des équipements d'intérêt collectif. En r + 2 avec un niveau de parking. -terrasses collectives à usage privatif dans les locaux - des bâtiments 1,2 et 3 (aile 1) - 148 places de parking au total dont 3 pour pmr : - aile 1 - niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- aile 1 - niveau -2 : 55 places privatives- aile 2 - niveau -1 : 40 places privatives -espace collectif de détente de 900 m² généreusement végétalisé a partir de : 219 089 € ht date de livraison : 2e trimestre 2027 n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 74 m² à louer à Saint-Paul (97460)
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770 €CC /mois

T3 | CENTRE-VILLE | CALME

Saint-Paul (97460)

Koyctha immo vous propose cet appartement t3 de 74.89 m², au premier étage. Celui-ci est disposé de : - deux chambres dont une climatisée - une cuisine non équipée - un salon - une salle d'eau - un wc - une varangue - un porche vous disposez d'une place de parking dans une cour sécurisée l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur loyer : 740 € / mois charges : 30 € teom dépôt de garantie : 740 € honoraires d'agence : 982.56 € ttc bail de 3 ans renouvelable disponible dès maintenant pour plus d'informations, contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19 ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 1nombre de places de parking vl : 1climatisationterrassenombre de pièces : 3digicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local industriel 1720 m² à louer à Saint-Paul (97460)
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15 000 €CC /mois

ENTREPOT CAMBAIE 1720 m2

Saint-Paul (97460)

KOYTCHA IMMO vous propose à la location cet ensemble d'entrepôts situé dans la zone d'activité de Cambaie, à proximité de l'axe principal. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et permettant une implantation adaptée aux activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage. L'entrepôt a été divisé en 4 lots indépendants, disposant d'une grande cour intérieure commune, offrant un espace de circulation et de manœuvre particulièrement appréciable pour les activités nécessitant des opérations de chargement, déchargement ou stockage. Les surfaces disponibles sont réparties comme suit : Lot 1 : 510 m² – Loyer mensuel : 15 000 € HT / HC Lot 2 : 310 m² – Loyer mensuel : 7 000 € HT / HC Lot 3 : 510 m² – Loyer mensuel : 7 500 € HT / HC Lot 4 : 390 m² – Loyer mensuel : 7 000 € HT / HC Chaque lot bénéficie d'une provision sur charges de 1 000 € / mois. La configuration de l'ensemble permet ainsi de répondre à différents besoins professionnels, avec la possibilité de louer un lot correspondant à la surface recherchée. Conditions de location : • Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans • Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT / HC • Provision sur charges : 1 000 € / lot / mois • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Hauteur faitage : 7Parking container : ouiChambre froide positiveEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 25 Pièces 600 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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2 200 000 €

Vente Domaine 25 pièces

Saint-Paul (97460)

Iad france - hélène lecomte vous propose : la réunion – saint-gilles-les-hauts | rare sur le marché vente domaine hôtelier de charme & spa haut de gamme un actif immobilier et commercial d'exception dans les hauts prisés de l'ouest réunionnais. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hôtellerie ou à la recherche d'un projet de vie d'exception (résidence principale), ce domaine offre une souplesse d'exploitation unique et une sécurité patrimoniale de premier ordre. Les points forts de l'investissement rentabilité & pérennité : exploitation saine en activité depuis 2013, générant un ca constant de 600 k€. Polyvalence unique : possibilité de poursuivre l'exploitation globale (chambres d'hôtes, spa, restauration), de déléguer la gestion, ou de privatiser une partie des logements en résidence principale de prestige. Emplacement stratégique : situé à saint-gilles-les-hauts sur la route du maïdo, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de l'ouest, de la route des tamarins et des grands axes d'affaires. Un ensemble immobilier de charme hébergement touristique de prestige reconnu pour son expérience romantique et son atmosphère créole raffinée, l'établissement attire une clientèle locale, métropolitaine et internationale très fidèle. Comprenant plusieurs unités d'habitation et espaces d'accueil : - maison d'hôtes : 6 chambres de charme avec leurs propres salles d'eau privatives. Villas & bungalows indépendants : - 2 villas / maisons d'environ 70 m². - 2 bungalows de charme avec espaces extérieurs bénéficiant d'un jacuzzi privatif. 1 maison de propriétaire comprenant 3 chambres idéalement pensée pour y résider. Spa & restauration espace bien-être & spa haut de gamme un espace complet accessible aux résidents comme à la clientèle extérieure : - piscine chauffée & grand jacuzzi - hammam 10 places - bulle de flottaison / d'isolation sensorielle - 2 salles de massage rooftop d'exception de 280 m² totalement aménagé. Restauration & événementiel cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle de restauration et salon convivial, bar, réserve, terrasse. - offre installée : petits-déjeuners, brunchs, tables d'hôtes, dîners romantiques, événements privés et formules détente. 2 entrées indépendantes et plusieurs places de stationnement contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 70 m² à louer à Saint-Paul (97460)
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1 755 €CC /mois

PROGRAMME KOUR GABY / SAINT PAUL

Saint-Paul (97460)

Koytcha immo vous propose à la location dans le futur ensemble immobilier kour gaby à saint paul, chaussée royale ! Livraison prevu debut 2028 découvrez les 13 commerces en rdc répartis sur 5 bâtiments ! Lots de 70 à 207 m² locaux livrés bruts avec fluides et électricité en attente parking silo de 267 places dont 42 places pour les commerces cet emplacement premium vous garantit une visibilité optimale et un cadre de travail exceptionnel. La commercialisation démarre et les lots risquent de partir très rapidement ! Plus que 6 lots disponibles ne manquez pas cette opportunité ! Loyer : a partir 25 € ht hc / m² / mois livraison brut avec les fluides et l'électricité en attentes honoraires d'agence : 20% ht du montant annuel du loyer ht hc n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 99 m² à louer à Saint-Paul (97460)
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977 €CC /mois

Maison Bellemene 5 pièce(s) de 99.33 m2 avec varangue et ...

Saint-Paul (97460)

Bellemène Saint Paul- Chemin canot, une maison de type f4 / 5 comprenant une cuisine équipée (four, plaque et hotte) et aménagée, un séjour, un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc, à l'étage deux pièces pouvant faire office de chambres. Elle dispose d'une cour avec jardin clôturée, d'une terrasse. Disponible dès le 01.10. 26 - Loyer avec charges : 977.10 euros, dont : * 35.00 € de provisions pour charges - Dépôt de garantie : 942.10 € - Honoraires de location : 1291.00 € (10€ / m² : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3€ / m² : État des lieux d'entrée ORPI MVS : 02 62 51 74 74.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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570 000 €

Maison T4 rénovée + studio indépendant neuf – Vue océan –...

Saint-Paul (97460)

Dans un lotissement calme sur le secteur recherché de Plateau Caillou, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue sur l'océan et la montagne. Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété développe 157 m², complétés par un débarras / buanderie de 31 m², soit près de 189 m² au sol. La maison principale se compose d'un vaste séjour traversant de 32 m² ouvert sur une belle varangue de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine équipée de 11,2 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatifs • Une chambre de 14,3 m² • Une chambre de 12,5 m² • Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un véritable atout vient compléter le bien : un studio indépendant neuf de 32 m², avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, entièrement aménagés et soigneusement entretenus, offrent un agréable jardin paysager agrémenté de nombreux massifs végétalisés. Le pourtour de la maison ainsi que la cour, entièrement carrelée, assurent un cadre propre, harmonieux et facile d'entretien. - Maison entièrement climatisée - Belle hauteur sous plafond - 3 salles d'eau et 3 WC au total - Piscine hors-sol - Vue océan et montagne - Matériaux de qualité - 1 place de stationnement dans la cour - Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement Situation idéale : - Environ 190 m d'altitude - À 2 minutes des commerces et commodités - À 5 minutes de la Route des Tamarins Une maison chaleureuse et clé en main, offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 968537.

Maison 5 Pièces 166 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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788 900 €

Villa T5 d'exception à Bellemène (Saint-Paul)

Saint-Paul (97460)

Propriété 5 pièces 166 m² + 50 m² d'espace aménageable sur 986 m² de terrain. Un total de 216 m² à optimiser. À 6 min de la route du littoral ! Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison parfaitement bien entretenue de 166 m² avec une magnifique vue mer à 180 degrés, édifiée sur deux niveaux nichée sur un vaste terrain de 986 m². Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul (Quartier Bellemène), en impasse et au calme, cette maison est composée d'un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une varangue et une terrasse en deck, idéales pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan. Aussi, la maison bénéficie d'un garage fermé et deux places de stationnement non couvertes. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le tout donne sur le jardin. Cette maison offre de multiples avantages : la haute qualité des matériaux, la surface généreuse de la pièce à vivre, une hauteur de plafond impressionnante, un second espace de vie sous forme de mezzanine, un vide sanitaire de 50 m² aménageable en espace professionnel, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même un studio, une piscine, vue sur la baie de Saint-Paul et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort, fonctionnalité et qualité de vie. La localisation de la maison, proche de toutes les commodités avec un accès rapide à la route du littoral (6 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 4350 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 757344 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 556 euros (4.17 % T. T.C) Prix de vente affiché : 788 900 euros honoraires d'agence inclus Des propositions d'aménagement pour la mezzanine, le séjour, deux chambres sont représentées dans les photos : la première photo sans meubles (originale) et la seconde photo (proposition d'aménagement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

Maison 9 Pièces 160 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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695 000 €

Maison

Saint-Paul (97460)

À Bois-Rouge, découvrez cette magnifique maison d environ 160 m² sur un terrain d environ 600 m² avec piscine, et surtout une vue absolument imprenable sur le lagon et toute la baie de Saint-Paul. Dès les premiers instants, le charme opère avec de beaux volumes, de grands espaces et cette sensation d évasion permanente, comme si les vacances ne s arrêtaient jamais. La belle cuisine profite elle aussi de cette vue exceptionnelle sur le lagon ? De quoi donner envie de se mettre aux fourneaux et de préparer de bons petits plats, rien que pour le plaisir de cuisiner face à un tel panorama ! Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale avec une pièce attenante pouvant devenir une chambre de bébé ou un grand dressing selon vos envies. À l etage inférieur, vous retrouverez trois chambres supplémentaires avec leurs salles d eau, un dressing ainsi qu une salle de bain. Un petit extérieur à l arrière vient compléter les espaces, tandis que la piscine, tournée vers ce décor incroyable, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. Et pourtant, vous n êtes qu á environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Paul ! Une maison pleine de charme, où l on s imagine très vite poser ses valises, profiter de la vue, de la piscine et avoir cette délicieuse impression d être en vacances tous les jours. Une pépite à découvrir sans tarder. N hésitez pas à découvrir en vidéo cette villa sur Facebook à AURELIE DELAUNAY MPI Honoraires : 5.3% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Commerce 167 m² à vendre à Saint-Paul (97460)
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650 000 €

LOCAL COMMERCIAL - CHAUSSEE ROYALE - SAINT PAUL

Saint-Paul (97460)

Koytcha immo vous propose à la vente deux locaux commerciaux, d'une surface de 167 m² environs, actuellement loués à un seul et même locataire. Le premier local, d'une superficie de 72.5 m² se compose de 4 bureaux, 2 dégagements, 1 local serveur et 1 wc. Le second local d'une superficie de 94.50 m² se compose de 3 bureaux, 1 salle d'attente, 1 dégagement, 1 wc, 2 rangements et 1 salle de réunion. Les deux locaux bénéficient d'un bail commercial en cours depuis le 2 juin 2020, conclu pour une durée de 9 ans, offrant ainsi à l'investisseur une opportunité d'acquérir des locaux professionnels déjà loués et exploités. Situé sur la Chaussée Royale à Saint-Paul, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique avec la proximité de commerces, banques et nombreux services. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 02 juin 2020 Taxe foncière par local : 1688.59 € annuel HT Charges mensuelles par local : 38.11€HT Prix de vente : 619 048€ HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 30 952.40€ HT Prix de vente FAI : 650 000 € HT Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .