Biens à vendre à Saint-Paul (97460)

La plaine saint paul - terrain borné de 473 m² avec une vue mer en zone u4b située dans le secteur calme et résidentiel de la plaine à saint-paul, cette belle parcelle de 473 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans l'ouest de la réunion. Caracteristiques : terrain plat, borné et viabilisable, offrant une configuration optimale pour accueillir votre future construction. Sa topographie plane facilite les travaux et limite considérablement les coûts. Atouts majeurs : vue mer : un atout rare et recherché dans ce secteur terrain plat et borné, prêt à bâtir accès direct et facile depuis la route idéalement desservi, à proximité de la route des tamarins toutes commodités accessibles rapidement secteur calme et résidentiel prisé de l'ouest la plaine saint-paul : un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, dans l'une des communes les plus dynamiques de l'ouest réunionnais. Vous avez un projet de construction dans l'ouest de la réunion ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. juliette.delahaye@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 319 139 - greffe de saint denis) juliette delahaye entrepreneur individuel + 262692318628 - réf. 943881.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Située dans le très prisé quartier résidentiel de Plateau Caillou à Saint-Paul, cette villa d’architecte contemporaine, édifiée en 2016, offre 185 m² habitables sur une parcelle de 820 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois façades, bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable, tandis que la cuisine semi-ouverte, agrémentée d’une verrière, crée un espace de vie moderne et harmonieux. La suite parentale de plain-pied, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, assure un confort optimal au quotidien. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre réunionnais : Varangue de 40 m² équipée de brasseurs d’air et d’un brumisateur Piscine 10 × 3 m avec plage et espace bar Boulodrome Jardin paysager Toit terrasse avec vue mer, idéal pour admirer les couchers de soleil Un carport pour deux véhicules et une borne de recharge électrique complètent l’ensemble. Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € Charges de lotissement : 210 € / trimestre Un bien rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose ces appartements t2 du rez-de-chaussée au 4ème et dernier étage, d'une surface habitable avec varangue de 60 m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Situé à deux pas du front de mer de saint paul, vous profiterez d'un lieu calme et arboré, proche de toutes commodités tel que piscine, restaurants, commerces, parcours de santé et route des tamarins. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2028 seront dotés de : - une chambre avec placard et brasseur d'air - un séjour / cuisine - une salle d'eau - un wc - une varangue - un jardin - une place de parking en sous-sol et sécurisé - un local vélo - jardin la copropriété comprendra 36 appartements allant du t1 au t4, les appartement sont conformes pmr et rtaadom. Prix ​​de vente à partir de 253 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 1terrassenombre de pièces : 2jardindigicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florence Briand vous propose : Appartement T4 de 102 m² habitables, situé à l'Etang St Paul, dans le quartier de La Cocoteraie. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de trois chambres dont une suite avec salle de bain, dressing et balcon privatifs, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une varangue de 18 m² avec vue arborée. À proximité immédiate du bord de mer et du parcours de santé, des commodités et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et d'un environnement privilégié. Les atouts : - belle surface et nombreux rangements - climatisation dans les chambres et le séjour - terrasse et balcon - vue arborée, pas de vis-à-vis - deux places de parking et local vélo - excellent état, aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Hermouet vous propose : Belle maison de 200 m² avec piscine et varangue à Saint-Paul. Nichée au cOEur de la paisible ville de Bellemène à une altitude idéale de 360m, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût il y a 10 ans, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et accès au balcon ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. De plus, une agréable terrasse de plus de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine chauffée au sel vous offriront des moments de détente et de convivialité inoubliables. L'exposition ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, idéal pour faciliter vos déplacements. Le collège et lycée Maison Blanche se trouvent à 5 km, la boulangerie à 3,3 km, la pharmacie et le médecin à 2,5 km et l'école primaire à seulement 800 mètres. Offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison, alliant confort, modernité et sérénité, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Paul. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Hermouet vous propose : Bel appartement T3 idéalement situé à Saint-Paul à proximité de toutes les commodités nécessaires. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980. Cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Les espaces sont bien agencés offrant une atmosphère convivial pour chacun. Climatisation dans l'ensemble des pièces. La véranda est également appréciée pour profiter calmement de l'extérieur et la vue montagne. La résidence est sécurisée et équipée de la fibre optique. La proximité immédiate de la gare routière, du supermarché, du marché forain et du front de mer ajoute un aspect pratique et agréable à l'appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement facilité au quotidien. Cet appartement est bien entretenu malgré son ancienneté. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez une opportunité rare sur la Plaine Saint-Paul ! À deux pas du collège et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 557 m² offrant une vue mer et un potentiel exceptionnel. Maison existante : à démolir ou à rénover selon votre projet. Idéal pour une nouvelle construction moderne ou un investissement rentable. Les atouts du bien : Superficie 557 m² — nombreuses possibilités d'aménagement Secteur recherché, calme et bien situé Proche écoles, commerces et axes routiers Parfait pour promoteurs, investisseurs ou familles Un emplacement rare, idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier valorisant. Au prix de 211.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo. Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter David au 06 92 14 60 00 ou par émail david.teka@tekaimmo.fr ou le 02 62 41 88 88 Agent commercial Teka Immo inscrit au rsac de saint denis sous le numéro 445345937 (Ref de l'annonce 6579) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou \n.

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos / deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos / deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos / deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes à pied du littoral et de l’océan Indien, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, vous invite à vivre dans un cadre d’exception entre lagon turquoise et nature préservée. L’adresse bénéficie d’une situation rare et privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, tout en offrant la douceur de vie unique d’un quartier côtier. Cette résidence intimiste au design contemporain séduit par son architecture élégante, jouant sur les matières et les teintes naturelles pour s’intégrer harmonieusement à son environnement tropical. Elle ne compte que 14 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, garantissant tranquillité et exclusivité. Conçus pour un confort de vie optimal, les logements profitent d’un agencement soigné et de volumes généreux. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux. Le coin nuit comprend de belles chambres, dont certaines en suite parentale, ainsi qu’une salle de bain aménagée. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, répondant aux plus hautes exigences de confort et de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un agréable espace extérieur privatif — terrasse, varangue ou jardin — idéal pour profiter du climat tropical et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis face à la douceur des alizés. Entre mer, modernité et sérénité, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale au cœur d’un emplacement paradisiaque à deux pas des plages de sable blanc. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes à pied du littoral et de l’océan Indien, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, vous invite à vivre dans un cadre d’exception entre lagon turquoise et nature préservée. L’adresse bénéficie d’une situation rare et privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, tout en offrant la douceur de vie unique d’un quartier côtier. Cette résidence intimiste au design contemporain séduit par son architecture élégante, jouant sur les matières et les teintes naturelles pour s’intégrer harmonieusement à son environnement tropical. Elle ne compte que 14 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, garantissant tranquillité et exclusivité. Conçus pour un confort de vie optimal, les logements profitent d’un agencement soigné et de volumes généreux. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux. Le coin nuit comprend de belles chambres, dont certaines en suite parentale, ainsi qu’une salle de bain aménagée. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, répondant aux plus hautes exigences de confort et de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un agréable espace extérieur privatif — terrasse, varangue ou jardin — idéal pour profiter du climat tropical et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis face à la douceur des alizés. Entre mer, modernité et sérénité, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale au cœur d’un emplacement paradisiaque à deux pas des plages de sable blanc. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Briand vous propose : Appartement T4 de 91 m² habitables (110 m² utiles) à Étang Saint-Paul, secteur de la Cocoteraie. Idéalement situé, à 2 minutes à pied du front de mer, l'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec des matériaux haut de gamme (cuisine de marque italienne, plan de travail en quartz), ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse varangue avec vue arborée. L’espace nuit se compose, d'un côté du séjour, de la chambre parentale avec sa salle de bain privative, et de l'autre côté, de deux chambres confortables et d'une salle de bain lumineuse et rénovée. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, de brasseurs d'air et de la climatisation. Deux places de stationnement couvertes et sécurisées, avec borne de recharge électrique complète le bien. La résidence dispose de chauffe-eau solaires et d'un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance à découvrir, terrain d'environ 450 m² situé à tan rouge situé à 850 mètres d'altitude, dans un environnement calme et agréable. À seulement 15 minutes de l'église de saint-gilles-les-hauts. Classé en zone u6c du plu de saint-paul, il offre la possibilité de construire une maison en r + 1 avec combles. Terrain vendu non viabilisé, prévoir un assainissement individuel (fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel + 262692467203 - réf. 937759.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Villa contemporaine 180 m² – Vue mer & nature – Piscine – Double accès – Saint-Paul Située dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2018, offre une architecture intelligente, pensée pour s’adapter à plusieurs usages : résidence principale, habitation avec dépendance ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. La maison se développe sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées distinctes, permettant une séparation naturelle en deux logements si souhaité. Niveau inférieur Ce niveau propose une cuisine fonctionnelle, un salon plus intimiste, des chambres confortables et une salle de bain. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, invités, adolescent indépendant ou projet locatif. Niveau supérieur À l’étage, vous découvrez un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, offrant une vue panoramique exceptionnelle à la fois sur l’océan et sur la réserve naturelle de l’Étang de Saint-Paul. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil et d’un cadre naturel rare. L’organisation intérieure privilégie volumes, lumière et fluidité. Extérieurs & prestations •Piscine privée, intégrée dans un environnement calme •Deux terrasses, une par niveau •Exposition ouest, luminosité maximale •Deux places de stationnement •Fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, rangements intégrés Un bien à fort potentiel Cette villa se distingue par sa polyvalence : •maison familiale évolutive •bi-logement (résidence + location) •investissement locatif haut de gamme •projet patrimonial sécurisé À proximité immédiate des commodités, axes principaux et points d’intérêt de Saint-Paul, ce bien réunit modernité, vue exceptionnelle et flexibilité d’usage, un positionnement rare sur le marché local. Une opportunité stratégique, aussi séduisante pour y vivre que pour investir. Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : murs + fonds - tabac / presse / fdj / pmu – secteur ouest de l’île. Une opportunité solide et rare : achat simultané murs + fonds, dans un secteur dynamique de l’ouest de l’île, avec une exploitation saine, régulière et reconnue. Chiffre d’affaires annuel : environ 490 000 €. Emplacement fréquenté, stationnement à proximité, clientèle fidèle. Bail commercial 3 / 6/9, loyer 32 400 € / an. Local sécurisé, fonctionnel, prêt à travailler. Informations importantes : – un commerce qui performe grâce à la diversification tabac / presse / fdj / pmu / librairie – un actif immobilier qui sécurise l’exploitation dans le temps – un potentiel additionnel encore mobilisable. Deux profils trouveront ici leur intérêt : pour le repreneur exploitant : activité clé en main, clientèle fidélisée, flux constant toute l’année, avec des leviers de développement disponibles. Pour l’investisseur immobilier et commercial : actif patrimonial + rentabilité opérationnelle. Un placement stable, non saisonnier, qui travaille pour vous. Une acquisition complète, structurée, qui génère du revenu immédiat et construit du patrimoine durablement. Dossier financier et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Contact direct pour échange qualifié et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril cochaud (id 37465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st denis de la reunion sous le numéro 801917626 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain prêt à bâtir - 291 m² à 326 m² l'essentiel en un coup d'Œil : terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) permis de construire accordé vue mer altitude 480m - fraîcheur garantie frais de notaire réduits : 3,2% seulement localisation privilégiée : situé juste au-dessus de bois de nèfles, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel à 480 mètres d'altitude. Profitez de la tranquillité des hauteurs tout en restant à proximité des commodités. Prêt à construire immédiatement : tous les réseaux sont en place le permis de construire est déjà obtenu plus de démarches administratives vous passez directement à la construction avantage financier exceptionnel : vente directe par société de lotisseur = frais de notaire à 3,2% au lieu de 7-8% économisez plusieurs milliers d'euros dès l'achat ! Ces terrains a partir de 291 m² est parfait pour votre projet de villa individuelle. L'emplacement, les autorisations et la viabilisation sont déjà là. Il ne manque plus que votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 230 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36973) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 230 € honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement duplex est niché au sein d'une résidence conviviale où il fait bon vivre, avec une belle entente entre voisins. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Grand Pourpier à Saint-Paul, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 20 minutes des plages comme du chef-lieu. Il bénéficie également de la proximité des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Run Market Savanna. À l'extérieur, la résidence de standing met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine, gardien, local à vélos et place de parking sécurisée. À l'intérieur, l'appartement rénové avec soin s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, varangue et jardin privatif. - À l'étage : l'espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec balcon), une mezzanine et une salle de bain avec toilettes. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité. Attention : l'appartement est meublé grâce à l'IA. Il est actuellement non-occupé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 06 92 06 25 29, E-mail : laurine.morizeboza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198.

Koytcha immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 183 m² environ, située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 435 m², celle-ci est dotée à l'étage de : - une chambres parentale climatisée avec salle d'eau et dressing - un séjour / cuisine climatisé - un wc - une varangue de 25 m² avec vue panoramique sur l'océan et la montagne en rez-de-jardin : - deux chambres climatisées avec placards - une cuisine - un salon - une salle d'eau - un wc - une varangue de 37 m² - une piscine le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 681 450 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 435nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Plateau Caillou, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², offrant une rare possibilité d'extension jusqu'à 70 m² selon vos projets. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à la Route du Littoral et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, centres de loisir Caractéristiques principales : Appartement T2 en duplex de 40 m² Agrandissement possible jusqu'à 70 m² Quartier calme et sécurisé Secteur très recherché sur La Réunion Accès rapide aux axes routiers Fort potentiel locatif Idéal résidence principale ou investissement Prévoir travaux de rafraîchissement Un bien rare dans ce secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Photos non contractuelle car utilisation d'un logiciel d'home staging pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel 06 92 08 63 86 - Réf. 932394.

Découvrez cette charmante villa f5 de 135 m² habitables environ avec une varangue de 25 m², située dans un quartier calme au début de la plaine saint paul, à 5 minutes de la route nationale. Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m² ( piscinable ), avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable. Une opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite. Contactez sylvain escalle de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 11 78 24- email : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 480426741.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 344 m² au Guillaume Saint-Paul, à deux pas des commodités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 344 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette surface généreuse pour créer un espace de vie lumineux, des chambres spacieuses, un jardin ensoleillé ou encore une terrasse conviviale où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir votre futur projet immobilier. Imaginez-vous déjà profiter du soleil dans votre jardin arboré, organiser des barbecues entre amis sur votre terrasse ou simplement vous détendre dans un environnement naturel préservé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Terrain à bâtir de 337 m² au Guillaume : L'Opportunité de Réaliser Votre Projet de Construction ! Au cOEur de la charmante commune de Saint-Paul, ce terrain à bâtir de 337 m² offre l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est idéalement situé pour accueillir votre future résidence. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Imaginez-vous dans un cadre naturel et agréable, entouré de verdure, où vous pourrez créer un espace de vie à votre image. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des bassins d'emploi et des centres d'activité de la région. Ce terrain à bâtir offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire une maison qui leur ressemble, dans un cadre préservé et convivial. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre terrain à bâtir à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Terrain Constructible de 440 m² dans les hauteurs Saint-Paul Offrez-vous la chance de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain de 440 m² situé au Guillaume Saint-Paul. Avec une superficie généreuse, ce terrain viabilisé offre un potentiel infini pour créer votre future résidence principale ou secondaire selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Grâce à sa configuration idéale, ce terrain offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination en concevant une maison sur mesure qui correspond parfaitement à vos attentes. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un espace de détente extérieur, le tout dans un environnement préservé et verdoyant. Vous pourrez concrétiser votre projet de vie en toute sérénité sur ce terrain prêt à accueillir votre future construction. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un bien immobilier sur mesure, à votre image, dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible à Saint-Paul et de réaliser enfin votre rêve de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : exceptionnelle au Guillaume - Terrain de 370 m² pour réaliser votre rêve de construction ! concevoir et construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos goûts uniques ? C'est maintenant possible avec ce terrain situé dans la charmante ville de Saint-Paul, offrant un cadre de vie paisible et familial. Ce terrain vierge vous offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux et spacieux, doté de toutes les commodités modernes qui rendront votre quotidien des plus agréables. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre vie quotidienne en vous offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Pour les amoureux de la nature, ce terrain offre également la possibilité d'aménager un beau jardin, un espace de détente en plein air ou même une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix au cOEur de Saint-Paul. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.