Immobilier à Saint-Pardoult (17400)

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1845423 -PNE- Longère entièrement rénovée en 2000, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec cellier donnant accès à un garage, une salle à manger et un salon offrent des espaces de vie. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un second garage et une dépendance complètent la surface exploitable, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les liaisons routières vers les communes voisines sont simples, facilitant les trajets quotidiens. À courte distance, promenades et chemins de campagne permettent des activités de plein air. Le terrain comprend un verger entretenu et des espaces extérieurs propices à la détente et au potager. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante longère renovée, avec ses 3 chambres, son beau jardin clos paysagé de plus de 1700 m², 1 garage pour mettre la voiture à l'abri, 2 salons, 1 dépendance qui peut être aménagée, 1 appenti pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cuisine rénovée avec le charme de l'ancien, A deux pas de St Jean d'Angély Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies. actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux : l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été, si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité. Envie d'ouvir un gîte ? chambre d'hôte ? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus. À vous d'écrire la suite de son histoire. Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires. currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill ! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity. Want to open a gîte ? À bed and breakfast ? Or simply settle down for a vacation or longer. It's up to you to write the next part of its story. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking conact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38.

Dans le village de st pardoult, à 10mn de st jean d' angely et ses commerces, je vous propose cette maison à étage de 104 m² avec jardin clos 1300 m². Vous trouverez également un garage de 40 m² au rdc  : une entrée donnant sur un salon_séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, wc, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformée en chambre. À l'étage  : un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain chauffage central au gaz le + de cette maison  : possibilité de faire une chambre en rdc toiture refaite à neuf avec isolation des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.