Immobilier à Saint-Maxire (79410)

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Maison de plain-pied à Saint-Maxire – 97 m² habitables sur 680 m² de terrain Située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pied séduit par sa conception soignée et la qualité de sa construction. Édifiée par un maçon pour son usage personnel, elle bénéficie du savoir-faire d’un professionnel du bâtiment, tout en ayant fait appel à des artisans qualifiés pour les travaux de plomberie, chauffage, menuiserie et aménagement intérieur (factures à l’appui). La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 à 12 m², une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage d’environ 21 m² vient compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol. Quelques finitions mineures restent à réaliser, permettant à chacun d’y apposer sa touche personnelle. Une maison bien pensée, solide et agréable à vivre, à découvrir à Saint-Maxire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m² avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Albino Machado vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de 92 m² sur un Grand Terrain de 490 m² à Saint-Maxire * À la recherche d'une maison neuve, lumineuse et spacieuse ? Cette maison récemment construite en 2024 répondra parfaitement à vos attentes. * Description des Pièces : * 3 belles chambres - Un cellier. - Une cuisine ouverte équipée de 42 m² combinant salon et salle à manger pour des moments conviviaux. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. -Garage + parking * Avantages : * - Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale. - Terrain spacieux de 490 m² avec terrasse pour profiter du plein air. - Environnement calme et résidentiel à Saint-Maxire, idéal pour un cadre de vie paisible. - Équipements de qualité incluant la fibre optique, le câble TV, un système de ventilation mécanique, et le tout-à-l'égout. - Chauffage individuel avec un système écologique de pompe à chaleur. - N'attendez plus pour visiter cette pépite à Saint-Maxire. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à 15 minutes du centre-ville de Niort, à St Maxire, cette maison de bourg de près de 120 m² habitable comprenant une rez-de-chaussée un séjour / salon / cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une wc séparé et une buanderie. Une véranda avec un accès terrasse sépare cet espace pour offrir une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'un salon d'été ou même une salle de jeux. L'étage dessert un palier, deux chambres dont une avec un placard / penderie, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec un portail électrique, un cabanon de jardin, des arbres fruitiers complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Le chauffage se fait par un poêle à granules et à l'électrique, le bien est isolé, il y a le tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 550€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Située à Saint-Maxire, cette charmante maison traditionnelle construite en 2024 de 137,00 m² sur un terrain de 747 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la grande pièce de vie spacieuses sur parquet en pointe de Hongrie de 53,00 m² est un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée de 17,78 m² est entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Les 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, offrent des espaces confortables et intimes pour chacun des occupants. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant un maximum de commodités pour un quotidien facile. Construite en 2024, cette maison bénéficie de toutes les garanties et décennales. Le chauffage individuel réversible par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Les équipements de télévision par câble, de téléphone et d'assainissement renforcent le côté pratique de ce bien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.