Immobilier à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Iad France - David Duarte vous propose : Propriété de Charme : Maison de Campagne avec Vaste Terrain et Piscine à Saint-Mars-d'Outillé Bienvenue dans ce havre de paix niché à Saint-Mars-d'Outillé. Cette maison de campagne au charme indéniable saura vous séduire par son cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la verdure et de la tranquillité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette demeure, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface totale de 153 m², cette maison sur sous sol complet offres 5 pièces et 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. À l'étage, un grand palier desservant 2 chambres et 1 WC. Le jardin arboré de 3106 m² est un véritable joyau de cette propriété. Il offre une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un parc paysager soigné, propice à la détente et aux promenades en famille, ainsi qu'un second garage de 40 m². Les équipements et les prestations de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire : chauffage avec pompe à chaleur, cheminée insert, ballon thermodynamique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne de caractère à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de bourg - Saint-Mars-d’Outillé Située au cOEur du village, cette grande maison du début XIXè offre 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre différents aménagements : grande pièce de vie, salle à manger, deux ou trois chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l’étage, le palier dessert une grande chambre de 23 m² ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables. La maison conserve tout son charme ancien avec cinq cheminées (dont une tubée et plusieurs en marbre), des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clos agréable à l’arrière avec un accès pour garer un véhicule sur le terrain. La maison est à rénover dans son ensemble (isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains). DPE éligible aux aides à la rénovation énergétique. Situation exceptionnelle en centre-bourg proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis gaubert vous propose : propriété avec gros potentiel à 15' du circuit des 24h du mans. Environnement paisible, propriété de 5 437 m², sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et calme. Elle comprend une maison principale de plain-pied (90 m²) et un appartement indépendant à l’étage (65 m²) avec accès séparé. Idéal pour résidence principale + location, projet familial ou investissement. ? Maison principale – 90 m² 2 chambres cuisine équipée avec belle vue dégagée salon avec cheminée insert salle de bain, wc 2 poêles à bois. ? ️ appartement indépendant – 65 m² accès extérieur indépendant cuisine équipée ouverte sur grand salon 1 chambre lumineuse salle d’eau avec douche à l’italienne peut être loué de façon indépendante. ️ équipements récents : -pompe à chaleur dans chaque pièce (2021), + panneaux photovoltaïques (2020), -fosse septique aux normes (2020)-microstation, -ballon d’eau chaude thermodynamique (2023) dépendances : grange de 55 m² ancienne maison à rénover (160-170 m²) avec : cave voûtée de 60 m² four à bois ? Possibilité de créer 3-4 chambres box fermé pour voiture, caravane ou camion hangar de 230 m² (parfait pour véhicules ou activité) ? Terrain total de 5437² idéal pour piscine, potager ou projet touristique. ? Performance énergétique dpe : c ges : a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Charmante maison familiale avec grand jardin et piscine à Saint-Mars-d'Outillé Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et entourée de verdure ? Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un agréable cadre de vie. Construite en 1870, cette maison de 157 m² sur un terrain de 2429 m² offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 8 pièces au total, dont 5 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment autour du bassin à poissons, tandis que la piscine semi-enterrée vous offrira des instants de fraîcheur et de plaisir en famille. La terrasse sera parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité avec sa pergola. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage et d'autres en pvc double vitrage. La pompe à chaleur est récente (2021). Enfin, les annexes comprenant un garage, un parking, une dépendance de plus de 16 m² à rénover, ainsi que le pigeonnier de 9 mètres de haut, viennent compléter les atouts de cet ancien corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.