Immobilier à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

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Iad france - arnaud rigaud vous propose : saint-jean-de-la-blaquière (34700) — sur un terrain de 1850 m² environ, maison familiale de type t5 d'environ 111 m² habitable, exposée plein sud, plain-pied, avec vue sur les montagnes. Située dans un environnement paisible au coeur de la nature et à proximité de l’a75, cette maison de 2021 offre un cadre de vie idéal. Un intérieur lumineux et fonctionnel — env. 111 m² - grand séjour traversant de 44 m² env. - cellier attenant - 4 chambres (dont 3 avec mezzanine) - salle de bains - wc séparés - garage un extérieur pensé pour la détente : - grande terrasse en bois - jardin de 1850 m², rare sur le secteur points forts : - exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - mezzanine communicante entre deux chambres : espace jeux, lecture ou bureau - environnement calme, nature accessible à pied - hauteur sous plafond points à considérer : pour correspondre pleinement aux attentes d’un nouvel acquéreur, des éléments restent à prévoir : - cuisine à rafraichir - quelques finitions à reprendre (détails esthétiques) - escaliers pour accéder aux mezzanines à prévoir informations pratiques : - a env 5 mins : ecole maternelle, primaire, restaurant, boulangerie - a env 15 mins : accès a75, station essence, leclerc, action, burger king etc. Sites touristiques - a env 20 mins : lodève et clermont-l'hérault ou il y a : collège, lycée, et toutes les commodités - a env 30 mins : lac du salagou, saint-guilhem-le-désert dpe : a — ges : a montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 470 à 700 € (référence 2021–2023). Diagnostics réalisés en juin 2025 atouts clés : plain-pied récent grande luminosité hauteur sous plafond grand jardin accès rapide a75 environnement calme et verdoyant maison saine avec potentiel de personnalisation visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud rigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 839930880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-jean-de-la-blaquière maison 5 pièces 4 chambres terrasse et grand jardin arboré je vous propose cette agréable maison de 2017 plain-pied, sous garantie décennale, située dans un cadre paisible à proximité immédiate de l'a75 d'une surface habitable de 111 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte et cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Une mezzanine communicante entre deux chambres apporte un espace original et convivial, idéal pour un coin jeux ou bureau. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 62 m² et d'un jardin arboré de 1850 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dpe a ges a prix 315000 euros charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison combine confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement verdoyant et préservé. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de vos agences Laborie Immobilier découvrez cette superbe villa d'environ 130 m² située à Saint Jean de la Blaquière, sur une grande parcelle offrant une vue dégagée exceptionnelle. Cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine traditionnelle au sel, une climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse couverte, un terrain de pétanque, un garage et un carport pour vos véhicules. Un bien rare, alliant espace, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements votre contact : Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

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