Immobilier à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Nouveau ! Projet de construction à Saint-Germain-du-Puch (33) Ne manquez pas cette opportunité rare : un projet de construction avec Maisons Essentiel, idéalement situé au cœur d'un secteur recherché ! Maison moderne – Modèle Rectangle 80 m² - Plan optimisé et lumineux - 3 chambres - Garage attenant - Confort et performance énergétique conforme à la RE2020 Terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout : prêt à bâtir ! Emplacement premium : écoles et commerces de proximité à pied, dans un environnement calme et pratique. Rocade via l' A630 sur la rive gauche accessible en moins de 30 minutes. Un projet parfait pour s'installer en toute sérénité ou investir dans un cadre dynamique. Le prix comprend les frais de notaire et tout les raccordements. Contactez-nous dès maintenant : ce type de bien part très vite !

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-Germain-du-PuchEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Germain-du-Puch (33750) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 512 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élementaire Jean Renaud Dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Nationale N89 à 3 km. Océan Atlantique à 64 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 262 690 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05Maison de 6 pièces (128 m²) à Saint-Germain-du-PuchIDÉALEMENT SITUÉE - Projet de construction à seulement 24 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, Je suis heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 128 m², sur un terrain de 1 670 m², idéalement située dans un cadre calme et résidentiel. Elle compte une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, un bureau, une cuisine, 1 salles de bains, et une belle pièce de vie. Elle comprend également un garage de 15 m². Ce terrain est situé dans un quartier prisé. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École élementaire Jean Renaud Dandicolle. Niveau transports, il y a les gares Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché, des commerces, deux boulangeries et un cabinet médical à proximité. Ce projet maison plus terrain, est au prix de 321 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Contactez moi (O6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur cette maison qui peut être déclinée en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05Maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-Germain-du-PuchIDÉALEMENT SITUÉE - Projet de construction à 24 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, Je suis heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², sur un terrain de 1 670 m², idéalement située dans un cadre calme et résidentiel. Elle compte trois chambres, une cuisine, 2 salles de bains, et une belle pièce de vie, avec un espace bureau. Le terrain est situé dans un quartier prisé. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École élementaire Jean Renaud Dandicolle. Niveau transports, il y a les gares Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché, des commerces, deux boulangeries et un cabinet médical à proximité. Ce projet maison plus terrain, est au prix de 257 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Contactez moi (O6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur cette maison qui peut être déclinée en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05Maison de 4 pièces (65 m²) à Saint-Germain-du-PuchIDÉALEMENT SITUÉE - Projet de construction : à 24 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, Je suis heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m², sur un terrain de 1 670 m², idéalement située dans un cadre calme et résidentiel. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. La maison est située dans un quartier prisé. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École élementaire Jean Renaud Dandicolle. Niveau transports, il y a les gares Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché, des commerces, deux boulangeries et un cabinet médical à proximité. Ce projet et au prix de 227 000 € maison plus terrain. (hors frais de notaire et frais annexes) Contactez-moi (O6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur cette maison qui peut être déclinée en plusieurs surfaces pour s'adapter à votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas gallo vous propose : il ne vous reste plus qu’à poser les valises. Découvrez cette superbe maison contemporaine avec piscine et terrasse, idéalement située à saint-germain-du-puch, aux portes de salleboeuf et à seulement 10 km de fargues-saint-hilaire. Une propriété aux prestations soignées, pensée pour offrir un art de vivre raffiné dans un environnement calme et recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne située à saint-germain-du-puch, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Construite en 2009, cette maison récente de plain-pied propose des prestations qui sauront vous charmer dès le premier regard. La maison s'étend sur une surface généreuse de environ 152 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'agencement ouvert de la cuisine équipée permet de profiter pleinement de la convivialité et de la fonctionnalité de cet espace central de la maison. L'espace extérieur d’environs 1500 m² a également été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Une superbe terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine promet des moments de relaxation et de divertissement en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, un split réversible et un système de chauffage au sol. De plus, la maison est orientée est-sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une piscine et d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Saint-germain-du-puch (33750) emplacement idéal à seulement 15 km de bordeaux, bègles, libourne et de saint-émilion. Sans oublier la proximité de fargues saint hilaire et créon à 10km. Cadre verdoyant, commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité et la gare de vayres à 8km idéale pour les trajets bordeaux / paris / arcachon / libourne. Un compromis parfait entre calme de la campagne et proximité de la ville ! Certains visuels d’aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et confortable à saint-germain-du-puch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur un des villages des plus prisés de l'axe Libourne / Bordeaux, venez visiter cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, sde, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un garage attenant, d'un carport, d'un double garage non attenant, d'une piscine et d'un jardin clos d'environ 1 900 m². 1.

Au calme dans une petite impasse de Saint-Germain-du-Puch (33750), se dévoile un ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour conjuguer habitation familiale et projet annexe. Cet ensemble d'environ 182 m² bénéficie d'un jardin privatif et exclusif d'environ 250 m², ainsi que de quatre places de stationnement, un véritable confort au quotidien. La maison principale de 128 m² séduit par une pièce de vie généreuse, organisée autour d'un espace salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. Le RDC accueille également une chambre, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage 1 très grande salle de bain avec balcon, douche, baignoire et WC de presque 15 m², 2 belles chambres d'environ 15 m² et 20 m². En complément, un appartement indépendant offre de multiples possibilités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite cour intérieure privative, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, et à l'étage chambre de plus de 15 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, indépendance et des espaces. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent un projet de vie évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison en pierre à Saint-Germain-du-Puch 33750 Rénovée avec Goût Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et rénovée avec soin et vous souhaitez poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Germain-du-Puch est l'endroit idéal pour vous installer confortablement et profiter de tous ses avantages. Avec une superficie de 210 m² et un terrain de 526 m², cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez au total 6 pièces, 4 chambres dont 1 belle mezzanine aménageable en chambre, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Deux salles d'eau, dont une salle de bain, deux WC et une buanderie cellier complètent le confort de cette demeure. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace dédié et fonctionnel. Profitez également d'un espace salle à manger attenante et d'un bel espace salon séparé pour vous détendre en toute tranquillité. Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur pour des températures idéales en toute saison. À l'extérieur, pas moins de 526 m² de terrain vous attendent. Saint-Germain-du-Puch est une charmante commune de l’Entre-deux-Mers, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Elle offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, petits commerces, services de santé. La commune bénéficie également de la proximité des gares de Vayres et Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et Paris en environ 2 heures grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme de la campagne sans renoncer à l’accessibilité et au dynamisme des grandes villes. elle séduit les familles et les actifs en quête de tranquillité sans s’éloigner de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et envisager votre future vie dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : en exclusivité à saint-germain-du-puch venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2017, d’une surface de 83 m², située sur une parcelle de 209 m², dans un quartier calme et agréable. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier, un wc indépendant et un placard d’entrée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les atouts : aucun travaux à prévoir jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.