Immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'un charmant village offrant toutes les commodités (collège, commerces, cinéma), cette superbe maison en pierre rénovée saura séduire les familles comme les investisseurs. Nichée dans le triangle Bordeaux – Saintes – Royan, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 et 35 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété de 160 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, dont deux équipées de dressings, trois salles d'eau, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour, sans oublier un espace de type loft, parfait pour une suite parentale indépendante ou pour un projet locatif. Rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : huisseries en double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante, chauffage électrique, poêle à granulés et cheminée avec insert fermé. Implantée sur un terrain clos de 1 309 m², sans vis-à-vis, elle offre calme, sécurité et intimité. Le portail motorisé vient compléter les prestations haut de gamme de ce bien rare sur le secteur. Votre conseiller SAFTI se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse et spacieuse, prête à accueillir votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette maison de 180 m² environ sur un terrain de 1300 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche des écoles, du collège, et des crèches, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un jardin spacieux et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, cette maison présente des aménagements extérieurs soignés tels qu'un jardin bien entretenu, ainsi qu'une cuisine d'été offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air avec la famille et les amis. Un abri de jardin est également présent. À l'intérieur, cette demeure rénovée avec des matériaux de qualité propose 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes. La cuisine spacieuse de 20 m² est un véritable lieu de convivialité, tandis que le double salon et l'insert confèrent chaleur et confort. Une cave enterrée est également accessible depuis la maison. Avec une chaudière au fioul, du double vitrage et un potentiel d'extension du terrain, cette maison allie confort et possibilités d'aménagement pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GUESNON, Tél. : 06 48 96 84 01, E-mail : antoine.guesnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 889915419.

Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette ville dynamique de la Gironde séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 70 m², implantée sur un terrain de 600 m², se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et un garage assure praticité et rangement. Le tout est complété par un terrain clos et arboré d'environ 605 m², ainsi qu'une parcelle non attenante de 200 m², non constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Exclusivité mca blaye - saint-ciers-sur-gironde : maison t4 (80 m²) en venteidéalement située - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², idéalement située à saint-ciers-sur-gironde (33820).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Implantée dans un secteur très recherché, la maison bénéficie d'un environnement complet : écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute a10 à 7 km, bibliothèques, bassin de natation, tennis, port de plaisance, commerces, boulangeries, trois supermarchés, bureau de poste et plusieurs épiceries. Prix de vente : 150 000 € (sans frais annexes) pour tout renseignement sur cette maison, vos démarches ou les modalités de vente, contactez : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - maison t3 (60 m²) à vendre à saint-ciers-sur-girondeidéalement située - maison 3 pièces neuvemaisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 60 m², idéalement implantée à saint-ciers-sur-gironde (33820).Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de 2 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un secteur très recherché, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes en voiture. À 7 km se trouve l'accès à l'autoroute a10. De nombreux services complètent l'environnement : bibliothèques, bassin de natation, tennis, port de plaisance, commerces, boulangeries, trois supermarchés, bureau de poste et supérette. Prix de vente : 138 000 € (sans frais annexes).Pour toute information sur ce bien, les modalités de vente ou vos démarches, contactez isabelle nadau - 07 83 16 38 49 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - saint-ciers-sur-gironde : maison t3 (100 m²) en venteidéalement située - maison 3 pièces neuvedécouvrez cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², idéalement située à saint-ciers-sur-gironde (33820).Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison bénéficie d'un environnement très recherché : écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que de nombreux équipements et services à proximité : bibliothèques, bassin de natation, tennis, port de plaisance, commerces, boulangeries, trois supermarchés, bureau de poste et supérette. L'autoroute a10 est accessible à seulement 7 km. Prix de vente : 172 000 € ( sans frais annexes ).Pour tout renseignement sur ce bien ou sur les démarches, contactez : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison de plain-pied rénovée se situe dans une petite rue paisible du centre-ville. Vous rejoindrez à pied l'ensemble des commerces, écoles et services du quotidien. Baignée de lumière naturelle, la maison principale offre des volumes agréables : entrée, bureau, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un espace annexe attenant disposant d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio avec pièce principale et salle d'eau avec WC. Un atelier complète l'ensemble. Cette configuration se prête particulièrement bien à une utilisation en résidence familiale, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière grâce aux hébergements indépendants. Le terrain de 543 m² bénéficie d'une exposition ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. Il accueille une piscine et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

Saint-ciers-sur-gironde (33820) lot de deux maisons rénovées offrant une belle polyvalence : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou investissement locatif. - maison principale ? 58 m² - entrée indépendante - cuisine ouverte sur séjour lumineux - 2 chambres - salle d'eau et wc séparé - espace atypique en mezzanine : coin lecture / bibliothèque au-dessus du salon - maison secondaire ? 27 m² (non attenante) - pièce de vie avec cuisine aménagée - 1 chambre - salle de bain avec wc le tout sur une parcelle de 940 m² - usage actuel et potentiel - location meublée à la semaine : 150 euros / personne - clientèle régulière : personnel en mission à la centrale de braud-et-saint-louis -louée sans interruption depuis 4 ans - libre de tout locataire pour la vente - charges mensuelles : 206 euros par maison - taxe foncière 939 euros (incluse dans le calcul des charges) - caractéristiques techniques - rénovation complète récente - chauffage électrique - assainissement : tout à l'égout - menuiseries pvc double vitrage - dpe : d, ges : b espaces extérieurs privatifs et jardin arboré - localisation - 1h de bordeaux et de royan et à 6 km de l'estuaire de la gironde estimation des dépenses annuelles : entre 920 euros et 1 290 euros, abonnement compris, indexée sur le prix moyen des énergies des années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 182 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien idéal pouvant répondre à plusieurs projets : - pur produit d'investissement en louant les deux maisons. - possibilité d'habiter la maison principale et de louer la seconde pour générer un revenu complémentaire. - regroupement familial, avec deux logements indépendants sur une même parcelle. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : www georisques gouv fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 429002 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grands espaces et belle réno - au calme à moins de 3km du centre-ville de st ciers sur gironde, arrow immobilier vous propose cet ensemble en pierre et moellons pour de 368 m² bâtis avec dépendances et jardin, sur une parcelle de 830 m². Comment ? Du confort dans les 248 m² d'habitation (chauffage mixte électrique et bois, double vitrage), des pièces modernes aux dimensions revues et corrigées par la rénovation (quasi 70 m² de pièces de vie en plafond cathédrale avec insert bois, cuisine aménagée), un clin d'oeil au passé (moellons apparents par endroits) cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée (l'une avec une super mezzanine équipée en rangements), suite parentale, grande buanderie pour assurer l'intendance sans stress. Dehors, jardin à l'avant avec terrasse et préau pour recevoir les copains, jardin à l'arrière pour aménager un espace détente, 92 m² de dépendances (garage, annexes pour les outils et le bricolage et encore 40 m² à aménager. ) c'est la maison familiale par excellence ! Ce que vous ne voyez pas sur les photos - une maison sans vis-à-vis, des orientations variées pour être nombreux sans se gêner, une partie pouvant être rendue autonome pour faire du gîte (existe aujourd'hui la possibilité, sans faire de travaux, d'isoler deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette de l'habitation principale). Pour qui ? Familles nombreuses et / ou recomposées, futurs propriétaires aux ambitions larges en quête d'une vraie maison de famille, authentique et moderne, généreuse et cosy : ce bien est taillé pour vous ! Envie d'habiter immédiatement, de ne prévoir aucun travaux et de simplement poser vos meubles ? Contactez-nous et visitons !

Terrain de 2 000 m² à vendre à saint-ciers-sur-gironde - exclusivité mca blaye idéalement situéà saint-ciers-sur-gironde (33820), donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 2 000 m². Il donne sur un espace vert. Dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'école élementaire georges brassens, l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle la source et le collège jean monnet sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a10 à 7 km. On trouve des bibliothèques, des tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ce terrain est proposé à l'achat pour 35 000 €. Contact (isabelle nadau : 07 83 16 38 49) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .