Immobilier à Saint-Cézert (31330)

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Au coeur du village de Saint Cézert. Terrain Constructible de 500 m². À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et ensoleillé ? Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre de multiples possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles soirées ensoleillées dans votre futur jardin. Sa situation géographique vous offre un accès rapide aux réseaux d'électricité et d'eau potable, facilitant ainsi les démarches administratives pour la construction de votre future habitation. Raccordement au tout à l'égout courant 2026. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction. À VISITER SANS TARDER. Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sa pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, propose un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, entièrement enherbé et agrémenté de plusieurs chênes centenaires, invite à la détente. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée de doubles vasques et d'une douche. Un cellier / buanderie, un garage et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin, d'un abri voiture et d'un abri bois, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison extrêmement lumineuse et parfaitement au calme séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : saint-cezert à quelques minutes de grenade, venez découvrir dans un cadre verdoyant, très calme, ce magnifique appartement de type 4 de 99 m² loi carrez environ et 111 m² au sol, disposant d’un jardin de 75 m² environ et ses deux places de parking. Vous serez séduits par le charme de cet appartement dans un état irreprochable qui se compose en rez-de-chausée d’une pièce de vie spacieuse avec sa partie salon, salle à manger et sa cuisine récente totalement aménagée équipée, mais aussi un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l’étage, vous disposerez d’un espace nuit avec deux chambres spacieuses de plus de 14 m² environ avec placard et parquet, d’une salle d’eau avec son meuble double vasque et un wc indépendant. Découvrez un espace mansardé (avec accès par un escalier) pouvant servir de troisieme chambre ou de bureau. Un magnifique jardin au calme avec terrasse en bois pour profiter d’agréables moments de détente vient compléter ce bien. Les plus : état de l’appartement, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, environnement calme et verdoyant, jardin, deux places de parking, potentiel. À découvrir sans tarder ! Un conseiller disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.