Immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

En plein coeur du village de Castelnau d'Estretefonds, proche des commerces, commodités, crèche et écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La résidence sécurisée avec piscine et gardien apporte une touche de confort supplémentaire, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Deux places de parking aériennes ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Ce charmant T3 lumineux se situe au 2ème étage sur 2, une climatisation réversible vous permet de bénéficier d'une température idéale hiver comme été. Une spacieuse cuisine ouverte a été pensée et aménagée pour cuisiner de façon optimale et conviviale, elle s'ouvre sur un séjour et ses 3 ouvertures dont une menant sur une belle terrasse de 14 m². Le coin nuit quant à lui offre 2 belles chambres avec placards offrant des espaces de rangement appréciables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de charme de village de 72.46 m² + combles amenages avec jardin venez découvrir cette maison de village pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve deux chambres avec leur salle d'eau privative et un second wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, les combles ont été aménagés en chambre d'appoint. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 126 m² avec abri jardin, terrasse bois, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et bois, volets bois et roulant électrique pour la baie vitrée, tae, fibre, dpe (d / b). Un bien atypique au calme, sans vis à vis et sans trvaux, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune de POMPIGNAN à 5 min de CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS. Ce superbe terrain de 746 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Castelnau-d'Estrétefonds - maison T4 de plain-pied avec jardin et garage. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 82,72 m² située à Castelnau-d'Estrétefonds, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le salon de 30 m² est de la cuisine de 12 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois chambres de respectivement 12,36 m², 11,76 m² et 10,25 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. De plus, un cellier pratique et une rochelle dans le garage permettent un stockage supplémentaire. La terrasse est équipée d'une pergola ainsi que d'un store roulant électrique. Cette maison dispose d'un jardin aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La résidence dans laquelle se trouve la maison offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et les stores roulants électriques. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Autoroute à 5mn. Castelnau d'Estrétefonds est une commune dynamique : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, marché de plein vent, commerces divers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Castelnau-d'Estrétefonds. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.88€ par mois (soit 58.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie sonnic vous propose : terrain à bâtir de 559 m² au coeur de castelnau-d’estrétefonds situé au centre du village, ce terrain constructible de 537 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités. Il offre plusieurs atouts : -double garage -piscine hors sol en bois -puits -clôturé -coefficient d’emprise au sol de 20 % -accès autoroute à seulement 3 minutes en voiture -gare routière à 5 minutes à pied la viabilisation est à prévoir. L' assainissement est autonome. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et recherché. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Castelnau-d'Estrétefonds, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement calme et spacieux, offrant à ses habitants un cadre de vie idéal. Proche des commodités de la ville, ce bien est également avantageusement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2 100 m², agrémenté d'une terrasse offrant une vue paisible sur le jardin. Les dépendances incluent un grand garage en sous-sol, deux celliers, une chambre froide multifonction et un hangar avec parking, offrant un espace idéal pour divers besoins tels que le stockage ou un atelier. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un grand séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Climatisée, cette propriété de 1968 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tandis que le terrain entièrement exploitable ravira les amateurs de jardinage ou de projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - julie sonnic vous propose : au cœur du village ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison r + 1, dotée d’une piscine et d’un garage motorisé, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -1 entrée -1 pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses -1 cuisine équipée ouverte -1wc. À l’étage : -3 chambres, dont 1 bénéficiant d’un espace dressing / bureau d’environ 13 m², -1 salle de bain, -1 wc. L'équipement : -3 terrasses -piscine 7m × 3.5m, -cheminée -chauffage au gaz -climatisation réversible -abris de jardin d’environ 7 m² -portail électrique -1 cave à vin la commune offre toutes les commodités (commerces, services, collège), un accès ferroviaire permettant de rejoindre toulouse / marengo en 15 minutes, ainsi qu’un accès autoroute à seulement 2 minutes. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable coupe de coeur ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 000 m², cette élégante villa de 400 m² incarne le parfait équilibre entre raffinement et confort moderne. Une entrée généreuse dessert deux ailes qui s'articulent autour d'une vaste terrasse, offrant une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'aile Est abrite une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale de 6 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD / EST. La cuisine attenante, de 42 m², se distingue par la qualité de ses équipements, ses plans de travail en granit et un magnifique foyer ouvert en briques toulousaines : une alliance raffinée entre authenticité et contemporain. L'aile Ouest propose à proximité immédiate de l'entrée, un vaste bureau et une salle de jeux, parfaits pour accueillir des espaces de travail ou de loisirs distincts. En retrait, pour préserver toute son intimité, la suite parentale s'étend sur un volume généreux et lumineux. Elle comprend une chambre, un dressing sur mesure, un hammam, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et de nombreux miroirs qui viennent accentuer la profondeur de cet espace privilégié. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un vaste sous-sol de plus de 180 m² complète l'ensemble, comprenant un double garage équipé d'une borne de recharge, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Au centre des deux ailes, la terrasse s'ouvre sur un grand terrain, parfaitement paysagé, avec une piscine de 3 x 11 m. Un lieu idéal pour recevoir et se détendre. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et de plusieurs cheminées, garantissant un confort optimal en toute saison. Volumes généreux, lumière et matériaux nobles font de cette propriété une adresse unique et rare sur le marché.

Découvrez cette belle propriété de caractère, nichée au calme à Saint-Rustice, à seulement 3 minutes de Castelnau d'Estrétefonds et 10 minutes de l'autoroute. Dans un écrin de verdure de 2 560 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Pour commencer la maison principale. Vous apprécierez ses 4 chambres élégantes, son grand bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, une cuisine conviviale et généreusement équipée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Une spacieuse véranda isolée et chauffée vous permet de prendre vos repas toute l'année. La grande buanderie et ses espaces de rangement ajoutent à la praticité de la maison. Elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'une alarme. Au niveau inférieur, un appartement indépendant d'environ 90 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Au sous sol un double garage de 70 m², un atelier et des espaces de stockage. Le jardin arboré et fleuri, abrite une piscine chauffée avec terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'un double carport pour du stationnement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme intemporel, dans une atmosphère paisible et harmonieuse. Laissez-vous séduire par ce lieu rare et accueillant, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Située à Grisolles, dans un village paisible, à 10 min de Castelnau d'Estretefonds, à 30 min de Toulouse et 20 min de Montauban, cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Deux pièces d'environ 50 m² complètent le niveau et peuvent servir de bureaux, local professionnel ou hébergement supplémentaire. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants. Un appartement T2 indépendant, loué en gîte, apporte un revenu régulier. À l'extérieur : grand jardin arboré, terrasse, potager, puits et stationnements. Permis pour piscine. Dépendances aménageables selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.