Immobilier à Merville (31330)

Iad France - Noa Labiad-Loustalot vous propose : Découvrez cette superbe villa de 149 m², construite en 2023 sous garantie décennale, située dans un environnement calme à Merville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce de vie de 66 m², idéale pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux. On retrouve également une buanderie donnant sur un garage. Une chambre spacieuse et un toilette séparé viennent compléter le RDC. Avec ses 4 chambres situées au 1er étage et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort. Le jardin, entièrement clôturé, est un écrin de tranquillité accueillant une piscine et son pool house. Cette villa est à proximité de Beauzelle, Aussonne, Blagnac, Seilh. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Labiad-Loustalot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 993060417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merville, dans un environnement résidentiel déjà urbanisé, cette bâtisse ancienne en briques et galets est implantée sur une parcelle de 3 363 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Le bien est non habitable en l'état. ? L'intérieur est entièrement à créer : seuls les murs extérieurs sont existants. ? Une rénovation intégrale, une démolition partielle ou totale pourra être envisagée selon le projet retenu. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Concernant l'assainissement, le terrain n'est pas raccordé à ce jour. ? Toutefois, le réseau public de tout-à-l'égout est prévu au niveau de la rue, en limite de parcelle (sur le trottoir), ce qui permettra d'envisager un raccordement ultérieur. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique en service et un portillon fonctionnel. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. La surface du terrain et la configuration de la parcelle permettent d'envisager différents types de projets : - réhabilitation d'un bâti de caractère, - reconstruction, - ou aménagement global, dans le respect des règles d'urbanisme. Le bien est vendu non habitable, en l'état actuel. Tout projet sera soumis à l'obtention préalable des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

À Merville, venez découvrir cette villa T4 de plain pied de 119 m², le tout sur une parcelle clôturée, au calme et sans vis à vis. Elle comprend, une vaste entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse et la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, meubles hauts et bas) avec un accès à la buanderie. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Les plus : grand garage de 58.40 m², jardin clôturé et arboré, terrasse. Disponible le 10 mars 2026. Loyer 1100 € dont 20€ de charges comprenant la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1080€ Honoraires agence : 1100€ - Visite, constitution du dossier, rédaction bail : 742.67€ - Etat des lieux : 357.33€.

Idéalement situé au centre ville de Merville. Appartement 3 pièces, au 1er et dernier étage. Séjour de plus de 26 m² orienté sud / ouest, avec cuisine ouverte et donnant sur le balcon de 8 m². Vous apprécierez aussi le cellier / buanderie attenant à la cuisine. Coté nuit, 2 chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparés. Le tout, dans une résidence sécurisée de 2007, avec 2 places de parking et piscine. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 1620.00 euros.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Merville, offrant un espace de vie généreux de 49 m², 4 chambres dont une avec sa salle d'eau idéale pour une famille. Le terrain de 590 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, ainsi que des établissements scolaires comme l'École de musique et l'École maternelle publique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 191 m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m². Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés. Deux espaces nuits judicieusement disposés pour préserver la tranquillité de chacun. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en plein air, autour de la piscine sécurisée. Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert. Portail électrique. Cave, Puits L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée. Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms. Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du nouveau parc des expositions (meet ),de l'aéroport toulouse-blagnac, du golf de toulouse-seilh t1 duplex meublé, tout équipé, climatisé, avec 4 couchages, 24 m² avec mezzanine et parking gratuit, télévision et clic clac ou bz, mezzanine avec un lit double, salle de bain avec baignoire, wc séparé. Avantages : pas d'ouverture de compteur électrique (edf ou autre), toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères), conditions financières : loyer par mois : 500 euros / mois charges comprises, sans frais d'agence.

Merville, appartement meublé, loyers garanties annuels de 1224€ hors charges et hors taxes proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 475.

Merville, lot de 3 appartements meublés, loyers garanties annuels de 3672 € hors charges et hors taxes proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 476.

À Merville, maison de 155 m² dotée d’un séjour confortable, quatre chambres spacieuses et une mezzanine de 19 m². Les panneaux solaires apportent un vrai avantage au quotidien. Parcelle de 1600 m² avec atelier. Environnement paisible, commerces accessibles rapidement à pied. Jardin calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.