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Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

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378 000 €

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, ...

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Maison contemporaine de plain-pied de 170 m², cette propriété familiale située à Saint-Amant-de-Boixe séduit immédiatement par ses volumes généreux et son parc clos de près de 4 940 m² avec piscine. Confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, qualité de vie et bien-être au quotidien. L'entrée mène à une vaste cuisine aménagée, à la fois spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un agréable espace salle à manger. Cet ensemble convivial se prolonge sur une grande véranda puis sur la terrasse bordant la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Le séjour et les différentes pièces de vie bénéficient d'une ambiance lumineuse et chaleureuse. La partie nuit regroupe quatre chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une belle suite parentale se distingue particulièrement, avec sa porte-fenêtre ouvrant directement sur un spa couvert situé à proximité immédiate de la piscine. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'une buanderie et de rangements intégrés, dont un dressing et des placards, permettant une organisation pratique du quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. La terrasse conviviale tournée vers la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de repos ou des instants partagés. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra aisément s'adapter à vos besoins : atelier, espace de stockage ou lieu dédié aux loisirs, selon vos projets. Le terrain permet également un stationnement confortable avec plusieurs places de parking. Cette maison récente offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes. Vous bénéficiez notamment d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques contribuant à une gestion économe et respectueuse de l'environnement. À proximité, le groupe scolaire Émile Marchoux se situe à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Le collège Eugène Delacroix se trouve à environ 700 m, permettant aux adolescents de se rendre facilement en cours. Boulangerie, Intermarché, Pharmacie sont à 5mn à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2163 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Mode de chauffage de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

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378 000 €

Maison de 6 pièces de 170 m² à Saint-Amant-de-Boixe

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Maison contemporaine de plain-pied de 170 m², cette propriété familiale située à Saint-Amant-de-Boixe séduit immédiatement par ses volumes généreux et son parc clos de près de 4 940 m² avec piscine. Confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, qualité de vie et bien-être au quotidien. L'entrée mène à une vaste cuisine aménagée, à la fois spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un agréable espace salle à manger. Cet ensemble convivial se prolonge sur une grande véranda puis sur la terrasse bordant la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Le séjour et les différentes pièces de vie bénéficient d'une ambiance lumineuse et chaleureuse. La partie nuit regroupe quatre chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une belle suite parentale se distingue particulièrement, avec sa porte-fenêtre ouvrant directement sur un spa couvert situé à proximité immédiate de la piscine. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'une buanderie et de rangements intégrés, dont un dressing et des placards, permettant une organisation pratique du quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. La terrasse conviviale tournée vers la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de repos ou des instants partagés. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra aisément s'adapter à vos besoins : atelier, espace de stockage ou lieu dédié aux loisirs, selon vos projets. Le terrain permet également un stationnement confortable avec plusieurs places de parking. Cette maison récente offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes. Vous bénéficiez notamment d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques contribuant à une gestion économe et respectueuse de l'environnement. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation performante se reflètent dans un très bon classement énergétique, avec une consommation en énergie primaire classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À proximité, le groupe scolaire Émile Marchoux se situe à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Le collège Eugène Delacroix se trouve à environ 700 m, permettant aux adolescents de se rendre facilement en cours. Boulangerie, Intermarché, Pharmacie sont à 5mn à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2163 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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249 900 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Iad France - Bruno Papon vous propose : Au coeur du charmant village de Saint-Amant-de-Boixe, cette magnifique maison de caractère de 240 m² sur un terrain de 584 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cheminée centrale, une cuisine toute équipée, un WC, une belle cave, une chaufferie et un bel atelier. À l'étage, quatre chambres avec chacune sa propre singularité, un dressing, une salle de bains (double vasques, baignoire et douche), un WC, ainsi que deux grandes pièces que vous pourrez investir selon vos envies (second salon, bibliothèque, bureau, salle de jeux,… ou activité professionnelle avec potentiellement une entrée indépendante). À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le tout à l'égout et le chauffage individuel par pompe à chaleur (de 2025) et radiateurs assurent un quotidien agréable et moderne. Idéalement située à 20 minutes de la gare d’Angoulême, 10 min de la N10 et à proximité des commerces du village, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun, cette maison séduira les amoureux du charme charentais et de la vie de village. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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160 000 €

Maison ancienne rénovée avec dépendances et jardin clos s...

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. Charmante maison de bourg rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme et pourtant à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec lavabo et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité. La propriété dispose également de trois dépendances, dont deux dépendances fermées, idéales pour organiser de belles soirées entre amis dans une ambiance conviviale. Un garage complète l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, PVC, chaudière à condensation de 2024, fibre installée et raccordement au tout-à-l'égout. Isolation refaite également. Une superbe maison pleine de charme, où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement. Si cette maison devenait votre maison ? À votre disposition je suis pour vous la faire visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 609183 ).

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259 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes s’offre à vous dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine prolongée par une véranda, un salon, une salle à manger ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous y retrouverez également une première suite comprenant une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier, une cave. Un second garage ainsi qu’un carport complète l’ensemble. Le tout sur un agréable terrain arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et convivial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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365 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Iad France - Laura Roquet vous propose : À 25 min d’Angoulême – Maison 4 chambres avec garage et piscine Située à 15 minutes de Mansle et 25 minutes d’Angoulême, sur la commune de Montignac (Charente), cette maison construite en 1997 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et de WC séparés, d’une véranda de 70 m² donnant accès à la piscine, vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l’étage : une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. En sous-sol : un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave. Le tout sur un jardin clos avec deux entrées, comprenant également une dépendance. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chauffage bois et électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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84 000 €

Vente Maison de ville 3 pièces

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première Acquisition Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet. Description des Pièces à l’étage : - 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles - 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidien Et au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille - 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre proches Avantages de ce Bien : Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, un garage est à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Amant-de-Boixe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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264 000 €

Maison en pierre 173m² Saint-Amant-de-Boixe

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

À Saint-Amant-de-Boixe, maison en pierre rénovée de 173 m² avec jardin clos. Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, notamment grâce à l'espace de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Aux beaux jours, vous disposez d'un accès direct à la terrasse extérieur tandis que le poêle a granulé rend la pièce chaleureuse en hiver. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc et un double cellier. À l'étage, 2 chambres, avec parquet au sol, complètent le bien. Un grenier est également aménageable. Cette maison a été rénovée avec goût, laissant apparaître le cachet des poutres et des pierres tout en améliorant ses performances énergétiques : isolation, double système de chauffage. Elle ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout et la couverture est très récente. Coté extérieur, la terrasse bois et le jardin clos en font un espace très agréable, au calme et sans vis-à-vis. Vous pouvez également profitez de sa proximité avec la nature. Située à Saint-Amant-de-Boixe, vous bénéficiez de commerces et services de proximité ainsi que d'un supermarché. Accès à Angoulême rapide via la N10. Réf 2596. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2012 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 par an.

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SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, ...

Maison de 6 pièces de 170 m² à Saint-Amant-de-Boixe

Vente Maison/villa 8 pièces

Maison ancienne rénovée avec dépendances et jardin clos s...

Vente Maison/villa 7 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison de ville 3 pièces

Maison en pierre 173m² Saint-Amant-de-Boixe