Immobilier à Rohan (56580)

Située dans la charmante commune de Rohan (56580), ce corps de ferme à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille tout en restant facilement connecté aux services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront les vastes terrains aux alentours, offrant une atmosphère sereine à proximité immédiate de la ville et du canal de Nantes à Brest. Ce corps de ferme à rénover de 280 m² comprenant une pièce commune et un coin nuit sur un terrain de 3109 m² offre un espace à réinventer selon vos goûts et représente une belle opportunité d'investissement. Avec un grand grenier et un puits sur la propriété, cette demeure promet un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction sur ce terrain spacieux et constructible. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Splendide Maison de Caractère à Rohan (Saint-Samson) Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Rohan, datant de 1950 et offrant un charme unique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 143 m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine propice à la détente ou à la lecture desservant trois chambre et une pièce d'eau. Au rez-de-jardin vous trouverez un atelier, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que son jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts avec son vaste terrain de 1059 m² à deux pas du canal de Nantes à Brest, sa dépendance de 32 m² pour y ranger ses outils et son grand hangar de 300 m² idéal pour un artisan ou pour y stocker bateau ou camping-car l'hiver. Une opportunité rare, à visiter sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Rohan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Rohan (56580), cette grande maison se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable et son grand jardin avec terrasse promet des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par des places de parking et un grand sous-sol. Une maison d'environ 123 m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages. Elle se compose ainsi : -Au sous-sol : un grand garage, une cave, un atelier, un bureau. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée en marbre, une cuisine équipée, une chambre avec une salle de bain, un wc, des placards. -A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de douches, un wc. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Charmante Longère Familiale à Rohan. À 5 minutes du bourg de ROHAN, située dans un hameau paisible de Rohan, cette belle maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant au cœur du Morbihan. Sur un terrain borné de 346 m², avec une surface habitable d’environ 111 m², l'aménagement se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC Points forts : À seulement quelques minutes du bourg de Rohan et du canal de Nantes à Brest Accès en dix minutes, à la D768 (Loudéac–Pontivy) Menuiseries double vitrage PVC Cuisine aménagée et équipée Terrain borné L'Assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la commune de Rohan (56580), cette maison de maître en pierre de taille se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant une vue agréable et un jardin où il fait bon se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking et un garage. Une maison d'environ 124 m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages. Elle se compose : -Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé. -A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, un grenier. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Belle opportunité pour ce bien, sans terrain, situé en plein bourg de rohan, idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et collèges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une kitchenette à aménager, d'une grande chambre, d'un wc pour plus de commodité, d'une salle de douche, d'un demi garage pratique pour ranger un deux-roues, d'un grenier aménageable au-dessus de la chambre à coucher, et un second grenier pour du stockage ou agrandir l'espace de vie. La maison demande quelques travaux tels que l'assainissement (les réseaux collectifs passent devant la maison), l'électricité et le rafraîchissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris son prix ? 48 990 euros hai, comprenant 8,87 % d'honoraires d'agence soit 3 990 euros, soit 45 000 euros net vendeur. Classe énergétique : e et b. Mandat réf : 400 774 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

À quelques minutes à pied du centre de Rohan, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 1985 offre 205 m² habitables sur un terrain paysager de 1 700 m². Luminosité, volumes et modularité définissent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Confortable Le salon-séjour de plus de 40 m², exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres. Il s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À ses côtés, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, deux suites en rez-de-chaussée : • Une suite de 28 m² avec coin bureau, salle d'eau et WC. • Une seconde suite avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou accueillir un parent. Étage Modulable – Jusqu'à 4 Chambres Supplémentaires Un escalier en bois sculptural mène à une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un coin lecture ou bureau. L'étage comprend : • Une mezzanine ouverte sur le séjour, • Une chambre avec mezzanine privative, • Une salle de bain avec WC, • Deux espaces à aménager selon vos besoins : chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou deux chambres indépendantes. Potentiel Supplémentaire : 50 m² Indépendants Un ancien local professionnel attenant (entrée séparée) offre 50 m² à exploiter : studio locatif, bureau, cabinet libéral, atelier ou extension de la maison. Un atout rare pour télétravail, activité pro ou logement indépendant. Dépendances et Équipements • Garage de 70 m², double porte, • Cave, buanderie, chaufferie, • Chauffage géothermique (2014), • Huisseries en bon état, • Jardin arboré, plusieurs terrasses, exposition idéale. Emplacement Privilégié • Commerces, écoles, collèges et services à proximité, • À deux pas du canal de Nantes à Brest, • 15 min de Pontivy ou Loudéac – 1h de la côte, • Accès rapide aux grands axes, tout en conservant le calme. ROHAN – Entre patrimoine et nature Traversée par le canal de Nantes à Brest, dotée d'un port de plaisance, Rohan est une commune vivante, où il fait bon vivre. Commerces, écoles, vie associative dynamique… on y trouve tout, à 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de vannes. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou des chambres d'hôtes. Une maison coup de cœur à découvrir à Rohan. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 900371.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre à Rohan – À Rénover Nous vous présentons cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située au cOEur de la ville de Rohan. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23 m², idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une grande chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'un accès à un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’extérieur de la maison comprend une cour entièrement close avec un puits, et la propriété dispose de deux entrées distinctes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, telles que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, une toiture récente sur la façade avant, des rénovations électriques au rez-de-chaussée et un ballon d’eau chaude neuf. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, d’une supérette, de restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Rohan est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROHAN - Maison 4 chambres sous-sol. À 15 minutes de Pontivy, Locminé et Loudéac. Au calme, mais à 500 m des commodités (commerces, écoles et collèges), une maison soignée de 140 m² comprenant 4 chambres, sur un sous-sol total et un terrain de plus de 3 000 m² arboré. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, cuisine dînatoire de plus de 15 m², un séjour salon de plus de 30 m² avec une cheminée, chambre avec placards, WC, salle de bains avec douche. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, bureau. Sous-sol total de plus de 90 m² avec la possibilité de ranger 2 voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une VMC double flux, bien isolé afin d'avoir une faible consommation énergétique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.