Immobilier à Riec-sur-Bélon (29340)

Située à 3 km du centre de Riec-sur-Bélon (29340) et à 7 km de Moëlan-sur-mer, cette magnifique maison d' une superficie de 85 m² des années 50 avec sa dépendance en pierre de 48 m², son terrain de 4891 m² bénéficie d' un environnement paisible ou la nature domine et en même temps proche de la mer. Vous serez également charmés par les paysages enchanteurs, entre terre et mer, qui ont inspirés les plus grands peintres dans leurs paysages, vous passionner à de longues randonnées par les sentiers pédestres de la GR34 et enfin vous arrêter à l'authentique port de Bélon où vous pourrez déguster les huîtres du château de Bélon ou encore savourer les plateaux de fruits de mer au Vivier du Bélon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une vaste cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette attenant. L'étage vous conduit sur deux grandes chambres environ de 16 m² chacunes et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Les pièces à l' étage peuvent être redistribuées pour aménager une troisième chambre selon les projets de chacun. Un sous-sol entretenu et total complète ce bien et offre des possibilités de rangement supplémentaires. La dépendance, elle, vous permet de bénéficier d' une valeur ajoutée dans le cadre d' un projet locatif comprenant 3 pièces et un grenier sur toute la surface à l' étage; un garage de 23 m² à l'arrière pouvant servir d' atelier et le tout à rénover entièrement. Les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants, la charpente est de qualité et en très bonne état. Le jardin possède un puit. La parcelle non constructible est bornée et laisse place à de nombreux projets comme par exemple, terrains de loisirs, élevage équins, moutons, exploitation sous serre, agriculture biologique, plantations, jardin d' ornement. Une opportunité sur le secteur s' offre à vous, n' hésitez plus ! À visiter rapidement ! Un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale des années 80, agrandie d'une belle extension datant des années 90, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clos, avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud, l'ensemble dégageant une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une superbe extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le RDC offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m² comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce plus petite pouvant servir de bureau et 1 espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et bien aménagé, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, du matériel de jardinage ou autre. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et volets extérieurs sur la façade, très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, interphone et portail électrique. Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km en voiture du charmant petit port de Rosbraz, des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées, à 3 Km de l'océan, à 15 / 20 minutes des belles plages de Port Manech à Névez et de Kerfany à Moëlan-sur-Mer et à 20 minutes de la gare de Quimperlé. Cette maison d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, très bien entretenue, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689070 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 20070 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située en plein bourg à proximité de tous les commerces ! Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle de bains. De jolis parquets. Une belle parcelle à arborer. Un sous-sol complet et un garage indépendant. Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier recherché et paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison néo-bretonne offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 592 m² clôturée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Riec-sur-Bélon (29340), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et recherché en Bretagne. La commune est réputée pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la célèbre rivière Bélon. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété comprend un terrain de 592 m² offrant un espace extérieur généreux, agrémenté de deux places de parking, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Construite en 1981, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement avec ses 99 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'année de construction atteste de sa solidité et de son caractère bien entretenu, offrant un cadre de vie rassurant. À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses 3 chambres accueillantes et son agencement bien pensé. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire pour le confort au quotidien. L'espace de vie de 99 m² est parfaitement agencé, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Cette demeure authentique promet un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE SCOUARNEC, Tél. : 06 43 33 60 03, E-mail : stephane.lescouarnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 489721555.

Riec-sur-belon : dans le quartier très prisé de lanmeur, à 3 km du port, de riec et de pont-aven, cette maison de 140 m² sur 1 500 m² de terrain arboré offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec poêle à granulés, véranda lumineuse, cuisine aménagée et chambre avec salle d'eau privative. Trois chambres, bureau, salle de bains et wc séparé à l'étage. Deux garages (dont un avec chambre indépendante et point d'eau), carport et deux dépendances complètent l'ensemble. Équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, toiture en ardoises naturelles, portail et garage motorisés. Un véritable havre de paix à deux pas du port et des commerces, parfait pour allier confort, espace et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Découvrez cette charmante maison de 106 m², située dans le très agréable quartier de Coat Pin à Riec-sur-Bélon, offrant un cadre de vie paisible, proche du petit port de Rosbraz et des magnifiques balades entre mer et rivières. Cette maison de 5 pièces entièrement rénovée en 2021, saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une belle véranda de 19 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud. Une grande salle d'eau / WC avec douche à l'italienne, complète ce niveau. - A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un WC / dressing ou bureau, à aménager selon vos besoins. - A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin de 565 m² entièrement clos, sans vis à vis, bien entretenu, arboré d'arbres fruitiers, un puits, un abris de jardin et, attenant à la maison, un bel espace buanderie et chaufferie. La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, un poêle à bois et raccordement tout-à-l'égout. Vous serez séduits par l'environnement, avec boulangerie et école à 1 à 3 minutes à pied et toutes les commodités du bourg à 3 minutes en voiture, le sentier côtier GR 34 offrant de belles randonnées au bord de l'Aven, du Bélon ou du front de mer, Pont-Aven à 5 Km, la gare de Quimperlé à 20 minutes. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager ! Rénovée avec goût, parfaitement entretenue et à la décoration soignée, cette charmante demeure n'attend que vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commodités, secteur recherché. Cette maison vous séduira par son confort et sa praticité. Elle est composée de 4 chambres dont une de plain-pied, d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée avec accès à un garage de 30 m². Un joli jardin d'un peu plus de 800 m² vous permettra de profitez des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.