Immobilier à Reventin-Vaugris (38121)

À la recherche d'une grande maison familiale avec charme et potentiel ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1903, à l'architecture authentique, offrant 198 m² habitables sur 3 niveaux, à remettre au goût du jour selon vos envies. 5 belles chambres, toutes spacieuses et avec rangements (de 16,75 m² à 20 m²), cuisine équipée et salon confortable Dépendance aménagée d'environ 19,80 m² avec chambre, salle d'eau + WC et placard mural : idéal pour recevoir ou avoir un espace indépendant A l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de 1872 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu, offrant : - une piscine 8x4 avec abris - un terrain de pétanque - un carport et un appentis - un garage de 41 m² - terrain divisibe A 5 min des commerces de proximités de l'Isle Un véritable havre de paix, spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre et recevoir. Idéal pour les familles, les amoureux de maisons anciennes ou les projets multigénérationnels Contactez Angélique pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! 06 69 72 40 77.

Iad france - christophe balay vous propose : belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de reventin vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. Agencement et caracteristiques principales : ~hall d’entrée, ~cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ~grand séjour lumineux + salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité, ~accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein est sur les reliefs, ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement, ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. Niveau inferieur : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ, ~entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé, ~accessible également par un escalier intérieur. Annexes : ~cave à vin, ~grand garage double de 50 m² environ avec deux portails, ~abri pour le bois de chauffage, ~large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. Confort & equipements : ~mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit), panneaux rayonnants, ~volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures, ~charpente et plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles ste foy)…, ~réseau d’assainissement collectif, ~champs d'épandage pour les eaux pluviales, ~eligible fibre optique, système alarme, ~accessibilité personnes à mobilité réduite. Exterieurs & terrain : aucun vis à vis & calme garanti ! ~parc arboré et verdoyant tout autour de la maison, ~chemin goudronné, ~grande surface pelouse plein est pour installer une piscine ou créer une annexe, ~vue imprenable vers l’est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le vieux vaugris, loin des nuisances sonores de l’autoroute. Point positif : ~bretelle d'autoroute bientôt en service (décembre) pour un accès rapide vers lyon ou valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Reventin-Vaugris (38121) Venez découvrir ce beau terrain plat de 771 m² dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue dégagée. La commune, prisée pour son environnement nature et sa proximité avec le nouvel échangeur auto routier et les commodités. Le terrain est hors lotissement, il est issus d'une division parcellaire et vous offre le calme et la tranquillité. Il est plat, non viabilisé. Les viabilités se situent en bordure. I représente une opportunité pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Construction de plein pied imposée. Pas de servitude sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.