Immobilier à Les Côtes-d'Arey (38138)

Iad France - Cédric Pitolet vous propose : Maison familiale de 153 m² sur un terrain de 548 m² – Les Côtes-d’Arey Idéalement située dans le charmant village des Côtes-d’Arey, à seulement 15 minutes de Vienne et à deux pas du nouvel échangeur, cette maison familiale de 153 m² allie confort, espace et praticité. Elle offre une agréable petite cour reliée au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée - Une entrée desservant un séjour lumineux - Un salon pouvant être ouvert sur le séjour afin d’agrandir encore l’espace de vie - Une grande cuisine entièrement équipée - Une buanderie fonctionnelle - Un grand garage Étage - 4 chambres, dont une avec coin douche - Une salle de bains - Un WC séparé - Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur - Un jardin d’environ 120 m², idéal pour les moments en famille - Une grande cave complétant les atouts de cette maison Informations complémentaires Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et efficacité énergétique. La maison présente un beau potentiel et un léger rafraîchissement pourra être envisagé afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Pitolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 819246042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sublime Maison de Ville Neuve avec Terrasse au centre du village des Cotes d'Arey. Située à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, maison de ville avec prestations haut de gamme. Cette maison proche des commerces et écoles a été entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf : plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Cour fermé et garage. Cette maison de ville neuve, construite dans un quartier dynamique et agréable, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : * Offre acceptée * Maison d'Architecte - Les Côtes-d'Arey * Cette magnifique maison de 153 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et authenticité. Elle est construite dans un style contemporain épuré qui permet d'intégrer pleinement le paysage bucolique à la vie de cette maison. Orientée sud, disposant de trois terrasses : on comprend dès l'entrée que les extérieurs font partie intégrante de ce bien. Baies vitrées, hublots, et fenêtres panoramiques dans chacune des pièces accentuent ce sentiment. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² qui comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger qui se prolonge sur la terrasse, et un salon. La belle hauteur sous plafond de ce dernier apporte à la pièce du volume ainsi qu'un puits de lumière naturelle. Au même niveau, la chambre parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau, profite de son indépendance vis à vis du coin nuit du niveau supérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC procurent intimité à ses occupants. L'ensemble nous offre des vues exceptionnelles sur le jardin paysagé de 879 m², la piscine, les toits du bourg et les monts du Pilat. Construite en 2013, tous les équipements de cette maison assurent un confort optimal : fibre optique, plancher chauffant, climatiseurs réversibles, convecteurs basse température, double vitrage, volets électriques, interphone, alarme. Pas de travaux à prévoir. En termes de fonctionnalité, un double garage de quasi 50 m², une buanderie, un abri jardin et une cave facilitent la vie de la maison. Enfin, en termes de convivialité, un terrain de pétanque, la piscine, les 3 terrasses, et le joli terrain arboré nous transportent directement dans des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose, sur la commune des Côtes-d'Arey, une belle maison familiale construite sur un sous-sol complet, et édifiée sur un magnifique terrain de 1300 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir au cœur du village. Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation pour un confort optimal en été. La cuisine ouverte, est prolongée par un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Sur un demi-niveau, vous trouverez trois belles chambres, dont un bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable et bien agencée. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, dont une avec un dressing aménagé. Une seconde salle de bains complète cet espace nuit, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également la présence d'une pièce dédiée au cinéma ou aux jeux. Le vaste sous-sol de 130 m², rare et précieux, offre de multiples possibilités : un atelier pour les bricoleurs, des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un double garage de près de 69 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse donnant directement sur une belle piscine, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Le jardin, soigneusement entretenu et arboré. L'espace devant la maison laisse place à la possibilité de garer de nombreux véhicules. Le tout est idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du futur échangeur de Reventin-Vaugris, qui facilitera vos déplacements. Référence agence : 4279.

Les côtes-d'arey - maison de plain pied, avec piscine orpi vous propose sur la commune les cotes d arey (38138) une maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 130 m² et édifiée sur un terrain de 838 m², clos, arboré. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition sud) ouverte sur sa cuisine de très bonne facture, avec cellier attenant. Cette maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. La maison de plain-pied bénéficie d'un chauffage à air pulsé et réversible (par zone) + poêle à bois sur la partie séjour. Vous disposez d'un espace extérieur dans un environnement calme, terrasse, piscine chauffée et vue dégagée pour un confort optimal. Vous disposez également d'un coin potager. Un garage double et stationnement extérieur sont prévus pour vos véhicules. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, école élémentaire et primaire au village. Côté transports en commun, il y a les gares vienne et saint-clair-les roches dans un rayon de 10 km, bus scolaire au centre du village. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km (proche du futur échangeur à 7km) contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux cotes d arey. Classe énergie b. Orpi des femmes et des hommes pour votre bien. Référence agence : 4127.

Fiche id-sit176501 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à les cotes d'arey, sur un terrain de 400 m² pour un budget de 239200 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 239200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Les côtes d'arey - 38138 - a 12 kms au sud de vienne - 38200 - agréable environnement - a 300 mètres du centre du village - lotissement calme dans une impasse - pavillon neuf en r + 1 livré en plateaux - environ 91 m² à aménager - volume vie ouvert en rez-de-jardin d'environ 46 m²; porte fenêtre, fenêtre pvc et baie coulissante avec volet roulant - etage brut à agencer - garage attenant de 17 m² avec porte sectionnelle et stationnement aérien - jardin plat, engazonné et clos de 275 m² - logement vendu viabilisé en eau, assainissement et edf - dommage ouvrage sur le gros oeuvre - frais de notaire réduit - crépi gratté, zinguerie alu et tuiles terre cuite - option finitions : 70 000 euros comprenant placo, joints, cloisons, portes, électricité, plomberie, sanitaires, pac air / eau (sol et radiateurs à l'étage), isolation combles et plancher, chappe lisse dans les chambres, carrelage rdc, faïence, et conformité re 2020.

Maison neuve à vendre – Côtes d'Arey Opportunité rare dans un cadre privilégié BOURGET HABITAT vous propose une maison neuve, prête à emménager, située dans la commune recherchée des Côtes d'Arey. Alliant confort moderne, environnement paisible et proximité urbaine, ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de qualité de vie. Localisation stratégique Implantée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un accès rapide à Vienne et aux communes voisines telles que Reventin-Vaugris, Roussillon, Vernioz et Eyzin-Pinet. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des services urbains. Caractéristiques du bien Surface habitable : 92 m² Terrain clos et aménagé : 275 m² (gazon semé, clôture posée) Garage indépendant : 17 m² Construction éco-responsable Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous garantit une performance énergétique optimale et un confort thermique durable. Un choix responsable pour un habitat tourné vers l’avenir. Travaux à prévoir Seules les peintures intérieures restent à réaliser, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et le sols des chambres à faire. Bien évidemment l'installation de la cuisine équipée est à la charge de l'acquéreur. Points forts Chauffage PC DUO avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage Environnement calme et naturel Proximité immédiate de Vienne et des commodités Construction neuve aux normes RE 2020 Terrain entièrement aménagé Maison livrée clés en main Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite BOURGET HABITAT – 04 74 11 60 92.