Immobilier à Reignac-sur-Indre (37310)

Situé dans la charmante commune de Reignac-sur-Indre, ce terrain de 2300 m² offre un cadre de vie paisible en campagne. À seulement 30 km du centre ville de Tours, entièrement clôturé et arboré, il promet à ses futurs propriétaires tranquillité et intimité. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, l'école, le ramassage scolaire et la ligne Loches - Tours, lui confère une situation idéale pour réaliser votre projet. Son environnement calme et agréable en fait un investissement de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature. La qualité de son environnement et de son emplacement en fond une opportunité rare. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Dans le cadre paisible de Reignac-sur-Indre, cette maison de bourg de 85 m² sur deux niveaux offre un environnement agréable, à proximité des commodités locales. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine, et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et un coin sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 228 m² comprend une terrasse et un jardin bien exposés (est / ouest), parfaits pour profiter du soleil. La maison dispose également d'un atelier, d'un cellier et d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Avec son charme authentique et ses volumes bien répartis, cette maison présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Reignac-sur-Indre séduit par son cadre naturel, ses balades et son ambiance conviviale. Une opportunité à découvrir sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : À la recherche d'un lieu pour construire votre nouveau projet de vie ! Belle Opportunité en centre bourg de Reignac sur Indre pour un projet immobilier sur mesure. D'une superficie de 1194 m² (dont 200 m² env. de chemin d'accès), ce terrain à bâtir se situe en deuxième ligne, dans un environnement calme, et offre un beau potentiel pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire, au coeur d'un jardin spacieux avec arbres fruitiers et aménageable selon vos envies. Plans d'implantation, options d'aménagement et budgets réalisés par un constructeur, disponibles sur simple demande Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement en bordure de voirie faciliteront le futur raccordement à votre projet de construction. La première étude de sol a été réalisée et est disponible. Son emplacement stratégique vous permettra de bénéficier également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, aux écoles, aux commerces et aux services locaux. Ne manquez donc pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain à bâtir et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Authentique maison de village avec potentiel à Reignac-sur-Indre Située dans le charmant village de Reignac-sur-Indre, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales. Construite en 1900 et s'étendant sur deux étages, cette maison de 85 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Avec un terrain de 228 m², cette propriété propose une terrasse et un jardin pour profiter des rayons du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², une cuisine et une salle de bain avec WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, un bureau et un coin sanitaire. Les expositions est / ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison présente un charme certain, avec des éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les amateurs de rénovation trouveront ici une belle opportunité de créer leur propre cocon. Le village de Reignac-sur-Indre offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des paysages préservés, des chemins de promenade et une ambiance agréable. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant un mode de vie tranquille et en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : au sud de tours, authentique ferme monastique avec grange et manoir à saisir. Sise plein ouest sur près de 1.5 ha en plein champs sur les terres de l'ancien fau de reignac-sur-indre, cette propriété d'exception vous réserve un vrai saut dans le temps qui vous rappellera les grandes heures de l'histoire de france. L'ensemble comprend une ancienne grange aux dîmes du xivème siècle convertie en maison de caractère 10 pièces et un beau corps de manoir du xviième. L'habitation, cette perle unique en touraine, fruit d'une restauration récente avec le concours des bâtiments de france, développe un surface habitable impressionnante de 470 m² baignée de lumière. Culminant à plus de 12 m sous le faîtage du plafond cathédrale, le séjour s'étend sur environ 200 m² et se décompose en quatre parties toutes éclairées par de larges baies vitrées orientée est-ouest et donnant sur la terrasse : salon-bibliothèque, salle de réception, salon-télévision et cuisine-salle à manger. Les pièces techniques sont astucieusement dissimulées derrière la cuisine et comprennent : une grande buanderie, une arrière-cuisine et une chaufferie à usage d'atelier. Le rez-de-chaussée de cette généreuse demeure a été conçu pour accueillir toute la famille et compte également deux belles chambres dont une avec dressing, une luxueuse salle de bains et des wc. Arrimés aux poutres de chaque côté du séjour cathédrale, deux escaliers suspendus en bois desservent les étages : d'un côté une mezzanine de 60 m² pour tous vos loisirs, et de l'autre une partie nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des wc et une dernière salle de bains. L'histoire et le détail de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Orienté sur un axe nord-sud, l'ensemble se compose également d'une aile d'un authentique manoir du xviième siècle (395 m²). Cette extension du logis seigneurial d'origine compte une dizaine de pièces sur 3 niveaux avec cheminées (dont une monumentale de style gothique timbrée d'un blason à trois fleurs de lys), une galerie en charpente sur la façade sud, une cour, une cave bâtie dans les restes des souterrains et d'autres éléments remarquables (baies à meneaux, porte en arc brisé. ). Dans la cour, attenante aux anciennes cuisines du logis, il reste encore une dépendance avec four à pain, cellier et atelier et qui servait autrefois de boulangerie aux moines du domaine. Que votre coeur penche pour la grange médiévale ou qu'il bascule pour le corps de logis, il vous faudra bien des arguments pour ne pas succomber aux charmes multiples de cette propriété de caractère et d'exception. Le formidable potentiel d'exploitation que représente cet ensemble mérite toute votre réflexion. Idéalement situé dans la vallée de l'indre à demi-heure de tours, proche de l'autoroute, du zoo de beauval et des châteaux de la loire, cet ensemble exceptionnel bâti par les chartreux il y a 700 ans n'attend plus que votre visite. Diagnostic energétique : dpe : non requis risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel neuf déclaré conforme. Chauffage : chauffage au sol huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage. Dernière taxe foncière : nc. Budget : 1 999 990 euros dont 3.77% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 060 000 euros hors frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle, au 06 40 49 53 98 ou, par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

À louer - Local d'activité avec bureaux et entrepôt – Reignac-sur-Indre (37), Site d'Activités La GareIdéal artisan, PME – Accès rapide M943 Tours - Loches&#128205- Situation géographique privilégiée : situé à Reignac-sur-Indre (37310), sur le Site d'Activités La Gare, à proximité immédiate de l'axe M943 reliant Tours à Loches, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels.&#127959-&#65039- Bâtiment d'activité d'environ 450 m², implanté sur un terrain clos de 2 536 m², avec portail motorisé (6,5 m), adapté au passage de poids lourds. Descriptif du bien : Bureaux et locaux sociaux (environ 50 m²) : 2 bureaux fermés1 cuisineSanitairesAtelier / entrepôt (environ 400 m²) : Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 5,1 mConstruction en parpaings et bardage simple peau2 portes sectionnelles motorisées : 2,7 m x 3,7 m4,8 m x 3 mMezzanine de 50 m² pour stockage ou aménagement complémentaire&#127757- Extérieurs : Terrain en grande partie stabilisé, adapté au stationnement et aux manœuvres de véhicules industriels et poids lourds.

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : À VENDRE : Locaux commerciaux avec possibilité tous commerces et terrain constructible (loué actuellement pour 1000 euros par mois) proche zone industrielle de Tauxigny. Situation idéale dans une zone artisanale très dynamique ! Excellente visibilité : Bâtiment en bord de route sur un axe très chargé. Situé à seulement 25 minutes de Tours sud et à proximité immédiate de la future zone industrielle de Reignac-sur-Indre en construction, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Ancien relais routier très prisé, il offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor ! Diverses activités peuvent être envisagées : Restauration rapide, sandwicherie, relais routier, bar sportif,. Descriptif du bien : Rez-de-Chaussée (118 m² environ) : Salle principale : 51,20 m² environ Bar + salle supplémentaire : 33,25 m² environ Cuisine : 20,27 m² environ Arrière-cuisine / Débarras : 7,30 m² environ WC : 1,95 m² environ Couloir : 4 m² environ Étage (60 m² environ - Loi Carrez) : Pièce 1 (bureau actuel) : 9,83 m² environ Pièce 2 (chambre) : 17,18 m² environ Pièce 3 (chambre) : 10,80 m² environ Pièce 4 (à aménager en cuisine) : 9,20 m² environ Couloir : 8 m² environ Salle de bain : 4,80 m² environ Dépendances : Grange 1 : 42 m² environ Hangar : 47 m² environ Grange 2 : 55 m² environ Parcelle de terrain : 1130 m² environ (idéal pour l’aménagement ou le stockage) Terrain Constructible : Superficie totale : 3156 m² environ (constructible uniquement pour activités professionnelles) Servant actuellement de parking, une partie actuellement louée. Diagnostics énergétiques réalisés en 2020 (Classe D) : Une mise à jour est prévue prochainement. Chauffage au fioul avec chaudière de dernière génération. Double vitrage intégral. Cheminée avec insert dans la salle principale et à l'étage. Cave saine pour stockage. Points forts : Localisation de choix : Dans une zone artisanale très fréquentée, idéale pour capter une clientèle variée, avec un fort potentiel de développement grâce à la nouvelle zone industrielle en construction à proximité. Ancien relais routier : Bénéficiant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité. Ce bien offre un cadre exceptionnel pour un projet de restauration ou toute autre activité professionnelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir à vendre - reignac sur indre (37310) reignac sur indre, terrain â bâtir - quartier résidentiel, hors lotissement deux lots de terrain à bâtir viabilisables contigüs avec 20 mètres de façade chacun : - lot 1 : environ 3300 m² dont une partie en zone non constructible : 58.200, 00 € hni - lot 2 : environ 3600 m² dont une partie en zone non constructible : 58.200, 00 € hni possibilité d'acquérir les deux lots (115.000, 00 € hni) toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 58 200 € dont 5,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 55 000 € - réf : 075 / 1676 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.