Immobilier à Razimet (47160)

Située à Razimet (47160), cette belle propriété bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, garantissant calme, sérénité et une qualité de vie rare. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur un terrain généreux de 4 376 m², vous apprécierez ses extérieurs soigneusement aménagés : terrasse, jardin paysager, ainsi que quatre emplacements de stationnement, dont deux abrités pour un confort supplémentaire. Entièrement rénovée, la maison développe 350 m² habitables et se compose d'une maison pricipale de 190 m² complètement rénové et de deux logements indépendants, offrant de belles opportunités locatives ou familiales. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte de 38 m², d'un superbe salon de 43 m² avec mur en pierre et plancher authentique. 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Les prestations intérieures sont de qualité : cuisine aménagée et équipée, pièces de vie chaleureuses Alliant authenticité, fonctionnalité et espaces généreux, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en profitant d'un potentiel locatif intéressant ou d'une grande capacité d'accueil pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Envie de calme, d'espace et de vue dégagée ? Cette maison de 161 m² rénovée en 2009 installée au cœur de la campagne et entourée de champs, offre un cadre de vie apaisant où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil chaque soir. En entrant, vous découvrez une cuisine conviviale d'environ 9.5 m², vendue meublée, ouverte sur une agréable salle à manger d'environ 18 m². La maison dispose aussi d'un salon cosy d'environ 24 m², d'un couloir menant à un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 10 m², ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres entre 13 -13 -19 - 19 m²), parfaites pour une famille ou pour accueillir les amis. Quelques finitions intérieures restent à prévoir (peintures et enduits par endroit ), de même que l'enduit de façade et la pose de volets — idéal si vous souhaitez personnaliser votre future maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un cumulus de 200 L, d'un chauffage électrique, et d'un assainissement individuel réalisé en 2009. À l'extérieur, un terrain de 5 265 m², entièrement entouré de champs, vous attend. Un puit avec une pompe permettant l'arrosage du jardin Le terrain est à revaloriser selon vos goûts, pour créer l'espace extérieur qui vous ressemble : jardin, potager, coin détente… tout est possible Taxe foncière : 1 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 237 m² à rénover sur 2 niveaux située dans le village de Razimet à seulement 10 min des commodités et des axes routiers. Sur une parcelle de 3000 m² de terrain semi clôturé avec portail, son garage de 30 m², son ancien séchoir à tabac pouvant faire office d'espace de stockage après sa renovation feront de ce lieu l'endroit idéal. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison pouvant être habitable par 2 familles Elle est composée au niveau 0 d'un salon avec cuisine ouvert de 40 m², d'une buanderie, d'un cellier, d 'un accès au garage, d'un couloir desservant avec 4 chambres entre 9 et 16 m², d'une salle d'eau avec son wc séparé. Une veranda de 34 m² apportera à la maison confort et luminosité Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'escalier donnant sur une surface de 150 m² comprenant un grand espace de vie avec point d'eau et d'électricité pour la cuisine. 2 grandes chambres avec salle de bain et wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une 3 ème chambre après renovation complète de cet espace. En ce qui concerne le mode chauffage, la maison est composé au niveau 0 d'une climatisation (2 blocs) d'un insert et des chauffages électriques dans les chambres. Au niveau 1 le mode de chauffage est composé de climatisation reversible (1 bloc) Assainissement individuel non conforme. Double vitrage avec volets en bois (sauf veranda) Fibre Isolation des combles sur 30cm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.