Immobilier à Quiberon (56170)

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Quiberon – Une Maison de Prestige au COEur de la Presqu'île Découvrez une propriété unique sur une parcelle d'environ 1 500 m² Surface habitable totale : 184 m² Surface au sol totale : 216 m² Alliant charme, confort et caractère, cette maison d’exception est idéalement située au calme entre la baie et l’océan tout en restant proche du centre-ville de Quiberon et de la Grande Plage, face à Belle île en mer. Grâce à son emplacement stratégique, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, promenades, accès au centre-ville et à la côte sauvage. Dès l’entrée, laissez-vous transporter par une ambiance atypique, inspirée de la passion du propriétaire pour les voyages en voilier. Une demeure au style colonial avec une touche marine : •La maison intègre des accessoires uniques rappelant l’univers nautique. •Une vaste pièce à vivre (salon-séjour) lumineuse de 65 m², profitant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte et conviviale. •Une praticité rare : un monte-charge permet de transporter courses et objets depuis le garage directement à la cuisine. Suite parentale – Un véritable havre de paix : •Orientée à l’Est, la suite offre une vue dégagée sur la piscine, grâce à une baie vitrée doublée en iroko, ouvrante sur un balcon. •Parquet en bois massif de hêtre, orné de filets en merbau rares, créant une ambiance marine exclusive. •Salle de bain attenante, équipée d’une large fenêtre oscillo-battante à double vitrage doublée en bois exotique d’iroko, sur un véritable 'pont de bateau'. Les éclairages en barre à roue et planche à voile finissent le décor. •Toilettes japonaises modernes. Espaces supplémentaires : • Un petit hall séparatif reliant la pièce à vivre, la suite parentale et les escaliers menant au sous- sol. • Un deuxième toilette séparé avec lave-mains. • Un placard dressing fonctionnel. À l’étage – Espace familial : •Un espace dégagé s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses. • Un placard abritant le matériel d'aspiration centralisé (moteur au garage) •Une salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Technologies et confort moderne : •Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. • Aspiration centralisée équipée avec moteur dans le garage. •Fenêtres de toit (type velux) 'dotées de volets à fonctionnement électrique solaires. • Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. •Système d'alarme. Sous-sol total – Espaces pratiques : •Buanderie équipée fonctionnelle. •Cave à vin authentique avec sol en terre battue. •Atelier de bricolage. •Garage avec porte motorisée par télécommandes et pouvant accueillir deux véhicules ou un bateau type Zodiac. •Cuisine d’été intérieure avec WC séparé et accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée doublée d'iroko conduisant à la piscine. Extérieurs – Une invitation à la détente : •Jardin paysager agrémenter d'éléments bretons emblématiques, notamment un logo emblématique de la Bretagne incrusté au sol. •Piscine chauffée par une pompe à chaleur, avec une infrastructure déjà prévue pour l'installation d'une future couverture ou le rangement d'une bâche à enrouleur. •Terrasse en lame pleine de bois composite, partiellement couverte par une pergola équipée de brise-vent et toiture à fermeture électrique avec télécommandes. •Système d'arrosage automatique Rain Bird, assurant un entretien parfait des espaces verts. •Un garage extérieur dédié aux accessoires de jardin et de piscine complète ces prestations haut de gamme. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits alimenté par une source naturelle, assurant l’approvisionnement en eau de la maison et des extérieurs. Une opportunité rare ! Cette maison exceptionnelle offre une alliance parfaite entre tradition, modernité et fonctionnalité. Que vous soyez passionné de navigation ou en quête d’une demeure d’exception à Quiberon, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le prix affiché comprend l'intégralité du mobilier de la maison ainsi que les équipements extérieurs. Sont inclus : meubles, électroménager, accessoires de jardin, outillage complet, tondeuses, etc. Vous achetez ici une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des plages et de la Thalasso. D'une surface de 16 m², cet appartement en bon état offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Résidence bon standing avec ascenseur pour un confort quotidien. Loyer de 435 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. test 0.

Quiberon – Charmante maison des années 50 à 200 m du centre-ville et 500 m de la plage À la recherche d'une maison bien située, saine et pleine de potentiel à Quiberon ? Cette maison des années 50, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, gare, marché, plage… tout est à moins de 5 minutes ! Agencement : Au rez-de-chaussée : • Un séjour, • Une cuisine indépendante, • Une chambre, Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux. À l'étage : • Deux chambres, • Une salle de bain, • Un grand palier avec rangements, idéal pour aménager un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire ou une grande suite. La maison demande une remise au goût du jour, principalement en termes de décoration, mais a été parfaitement entretenue au fil des années. La toiture, les menuiseries et la structure générale sont en bon état. À l'extérieur : une cour pavée permettant le stationnement, un petit jardin, et une entrée abritée. Les + : • Emplacement recherché : à pied de tout ! • Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement • Stationnement privatif • Beaux volumes à exploiter À noter : la maison est classée F au DPE → prévoir des travaux d'isolation pour plus de confort et d'économie. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier à fort rendement. Pour plus d'informations ou une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 587032 ).

Située sur Quiberon, cette charmante avec un fort potentiel sera vous séduire. Vous découvrirez : Au rdc, une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, un espace buanderie comprenant un wc et douche (plus la chaudière) 1 chambre lumineuse avec un dressing aménageable, située dans une extension donnant sur le jardin. À l'étage : Vous trouverez 3 chambres dont 1 donnant sur un petit balcon très sympathique pour prendre son petit déjeuner au calme. 1 salle de bain ainsi qu'un wc séparé Son jardin arboré vous offrira calme et sérénité au coeur de Quiberon. Ses atouts : maison avec travaux à prévoir et à rafraichir à votre goût, proches commerces, plages, écoles, vous pouvez tout faire à pieds. possibilité de mettre un poêle à bois où à granulés de plus son toit plat pourra vous permettre d'installer facilement des panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

À Quiberon Centre Bord de plage (Port Maria), venez découvrir cet appartement exceptionnel, de 107 m², bénéficiant d'un calme extraordinaire, dans une petite résidence de standing. Petits aperçus Belle Ile, La Grande Plage et le Port. Situé aux pieds des commerces et des restaurants, à proximité de la Grande plage, du port, tout en offrant une vue dégagée sur le petit parc de la résidence. Ce duplex sécurisé (silencieux les fenêtres ouvertes ! ), doté des atouts d'une maison, s'ouvre au 3ème et dernier niveau pour vous offrir l'ensoleillement de la journée et l'agréable chaleur des lumières de la ville en soirée avec en prime une belle vue sur le Phare. Plusieurs propriétaires occupent leur bien à l'année. RDC : vaste salon séjour (double orientations et double accès à la vaste terrasse), cuisine équipée, suite parentale avec Salle de bain, WC séparé. Etage : 2 chambres dont 1 en enfilade, 1 Salle d'eau & WC. Egalement un véritable potentiel de réagencement. De très nombreux placards assurent un grand confort d'organisation 1 Garage individuel fermé et 2 caves mitoyennes viennent parfaire ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Au coeur du quartier de Manémeur, à proximité du centre ville tout en étant au calme entourré de verdure, jolie maison à vendre avec une petite dépendance clõturée. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux; une grande cuisine équipée et aménagée; une spacieuse chambre aussi baignée de lumière avec grands placards; une petite salle de bain avec fenêtre; et un wc séparé. L'étage est accessible par un escalier extérieur s'ouvrant sur un grand grenier à amènager : soit en chambres et salle de bain ou grand sudio / petit appartement. Il y existe déjà un conduit de cheminée et une ouverture au sol avec échelle pour accèder au rdc. Garage attenant à la maison avec son allée d accés et barrière. La dépendance est une jolie petite maison avec petit jardinet clõturée et entrée privative. Des travaux de rénovation seraient nécessaires notamment pour accoler le cabanon desservant la salle de douche et les wc. Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 5417.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement lumineux en plein centre-ville, à moins de 100 mètres de la grande plage ! Au coeur d’un emplacement recherché, découvrez cet appartement de 69 m² situé au premier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 2000 profitant d’un agréable parc paysager. L’environnement est calme, tout en offrant un accès immédiat au centre-ville, aux commerces et à la grande plage, tous accessibles en quelques instants. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, distribue une belle pièce de vie d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse d’angle orientée sud-ouest permettant de prendre ses différents repas confortablement, une vraie extension du séjour. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et raccordements pour machines à laver, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un stationnement couvert en sous-sol et d’une cave, deux atouts rares en plein centre-ville. La copropriété est bien entretenue, sans gros travaux prévus, ce qui en fait un bien particulièrement attractif dans ce secteur extrêmement prisé. Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio en rez de chaussée sur Quiberon dans une petite copropriété, plein sud, proche plages et commerces A rénover avec un bon rafraîchissement Idéal investissement locatif (saisonnier ou annuel) Belle pièce avec une cheminée (possibilité de la remettre en fonctionnement.) Une salle de douche avec WC A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Appartement de 35 m²au 1ere étage d'une partie de maison, idéalement situé Rue de Kermorvan à Quiberon. En très bon état, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC Contactez-nous pour une visite et découvrez ce pied-à-terre coup de cœur. test 0.

Studio à louer idéalement à deux pas des plages. D'une surface de 16 m², cet appartement offre une pièce de vie claire et fonctionnelle, parfaite pour un pied-à-terre. Profitez d'un emplacement recherché sur la presqu'île avec accès facile aux transports et aux loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio charmant. test 0.