Immobilier à Le Palais (56360)

À seulement quelques minutes du centre-ville de le palais découvrez cette charmante maison construite en 2010 idéalement située sur une parcelle de 1200 m² exposée plein sud. Maison lumineuse, elle présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un sejour salon équipé d'un poêle à bois permettant de profiter des mois d'hiver sur l'ile; une terrasse plein sud offre un vrai dedans dehors avec les pieces de vie. Une vie de plain-pied possible avec un espace chambre et salle d'eau attenante. Un wc independant l'étage présente une mezzanine qui peut être un espace jeu multimédia. Trois chambres une salle d'eau un wc independant un garage un jardin complètent ce bien; pas de travaux à envisager idéale pour une maison de vacances ou résidence principale. Le palais accessible en vélo ou en voiture 2kms supermarché à pied plage de ramonette 2,5kms je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 consommation entre 1270 euros et 1750 euros prix 627000 euros incluant 4,5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 600000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 425251. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : AU CALME à 10 min à Pied du Port - 5 min en vélo des Plages ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au Palais vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour se reposer et profiter pleinement de Belle-Île-en-Mer. Vous serez à seulement dix minutes à pied du port et cinq minutes à vélo des premières plages. D’une surface habitable d’environ 60 m² (52 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle arborée de 493 m², cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, toute récente, ouverte sur le salon. La pièce bénéficie d’un accès direct à une véranda neuve, véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable et donnant sur un jardin exposé SUD et OUEST. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu’un cagibi fonctionnel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau équipée de WC et d’un lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfaitement orienté, qui invite à la détente. Des places de stationnement sont à disposition, ainsi que deux abris de jardin attenants permettant le rangement du matériel. Cette maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, notamment l’installation d’une véranda, d’une cuisine moderne, d'un poêle à bois. Le ravalement de façade sera également réalisé prochainement. Il ne vous reste plus qu’à vous y installer et profiter de ce véritable havre de paix. Rare sur le secteur du Palais, cette maison séduira autant pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement duplex de 2 pièces à LE PALAIS Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île de Belle-Île-en-Mer, à quelques pas de la gare maritime et de toutes les commodités ! Cet appartement atypique est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce duplex de 34 m² offre un agencement idéal pour un investisseur ou un couple en quête de confort. vous découvrirez une cuisine fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. La salle d'eau et les toilettes séparées sont des avantages non négligeables pour votre confort quotidien. L'escalier vous mènera à l'espace nuit, composé d'une chambre cosy où calme et sérénité seront au rendez-vous pour des nuits paisibles. Ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager votre cocon sans attendre. Côté pratique, vous pourrez stationner facilement sur la place de parking inclus au bien. L'appartement offre une luminosité agréable et une température constante tout au long de la journée. Ce n'est pas tout ! un jardin privatif de 33 m² pour profiter des beaux jours Ne perdez plus de temps, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Palais - Située dans un lotissement résidentiel calme au Palais, sur la magnifique île de Belle-Île-en-Mer, venez découvrir cette maison neuve en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) offre une surface habitable de 127,9 m², sur un terrain de 443 m². Elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Conçue selon les dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020), cette maison garantit confort, performance énergétique et durabilité. Selon l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent être personnalisées. Son emplacement est idéal, à proximité du port, des commerces, des écoles et des plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Frais de notaire réduits et garanties liées à l'achat en VEFA. Livraison prévue : 30 juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Le palais - située dans un lotissement résidentiel calme au palais, sur la magnifique île de belle-île-en-mer, venez découvrir cette maison neuve en vente en l'état futur d'achèvement (vefa) offre une surface habitable de 91,35 m², sur un terrain de 606 m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Conçue selon les dernières normes énergétiques en vigueur (re2020), cette maison garantit confort, performance énergétique et durabilité. Selon l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent être personnalisées. Son emplacement est idéal, à proximité du port, des commerces, des écoles et des plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Frais de notaire réduits et garanties liées à l'achat en vefa. Livraison prévue : 30 juin 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas retiere, tél. : 06 98 00 63 63, e-mail : nicolas.retiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823209176.

Le palais - située dans un lotissement résidentiel calme au palais, sur la magnifique île de belle-île-en-mer, venez découvrir cette maison neuve en vente en l'état futur d'achèvement (vefa) offre une surface habitable de 87,48 m², sur un terrain de 365 m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Conçue selon les dernières normes énergétiques en vigueur (re2020), cette maison garantit confort, performance énergétique et durabilité. Selon l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent être personnalisées. Son emplacement est idéal, à proximité du port, des commerces, des écoles et des plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Frais de notaire réduits et garanties liées à l'achat en vefa. Livraison prévue : 30 juin 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas retiere, tél. : 06 98 00 63 63, e-mail : nicolas.retiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823209176.

Appartement de 49 m² (loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, en plein cœur de le palais. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle d'eau, de wc séparés, ainsi que d'une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte belle ile immobilier au 06 68 87 38 21. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 227 600 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de belle île immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro rsac n° 884 838 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 33789) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 227 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 49 m² prix de vente 227 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

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