Immobilier à Préaux (07290)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété rurale à 15 minutes d'annonay et de la vallée du Rhône. Dans un hameau trés calme, proche de Satillieu et des commerces. Cette ancienne ferme bénéficie d'une cour intérieure et d'un beau terrain arboré et en prairie pour un total de 4247 m². La maison est construite sur caves, et offre de plain-pied une belle surface habitable avec une salle à manger et cuisine équipée pour 38 m², agrémentée d'une cheminée ardéchoise et d'un poêle à pellets. Cette magnifique pièce bénéficie d'un plafond cathédrale. Une chambre est accessible depuis le séjour par un passage magique dans la cheminée. Un dégagement conduit ensuite vers une salle d'eau avec double cabine de douche-hammam et un wc, puis un grand salon de 35 m² avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, un grand dortoir mansardé et rustique de 66 m² au sol offre de multiples possibilités, salon tv ou bibliothéque, coins chambres. Cette pièce dispose d'un poêle à pellets. Une mezzanine domine le séjour et une petite chambre mansardée complète cet étage. Cette maison en pierres a gardé tout son charme et n'a pas été dénaturée. Elle est équipée de fenêtres aluminium en double vitrage gaz argon, d'une installation électrique récente et de couvertures rénovées en tuiles omega. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement communal. Cette propriété bénficie également de plusieurs dépendances, une écurie de 83 m² et grange de 856 m², avec une toiture rénovée. Un petit hangar et un bâtiment à restaurer complètent cet ensemble de caractère.

Jolie maison neuve sur la commune de Préaux avec son magnifique jardin d'environ 1000 m² bien situé et au calme. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale, cellier ouvert sur la cuisine, salle de bains, WC séparé et placards muraux à l'entrée et dans chaque chambre. Faible consommation d'énergie. Nous recherchons des locataires pour devenir propriétaires Pour en savoir plus me contacter Audrey uniquement par téléphone.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 1019 m² idéalement situé. Points fort : . Superficie : 1019 m². Hors lotissement : liberté de construction totale (sous réserve du plu). Environnement privilégié : profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités. Vue exceptionnelle : laissez-vous séduire par une magnifique vue dégagée sur le pilat. Viabilités en bordure, la voirie et les réseaux (eau, électricité) en bordure du terrain, facilitant le raccordement. Assainissement : possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Imaginer et construisez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique, paisible et serein. Ne tardez pas, contactez corinne, reynaud, pour plus d'informations et organiser une visite au 06 81 61 69 43. Rsac aubenas no535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. Idimmo. Net les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 535 346 605, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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À vendre – Propriété de charme en Ardèche, à Préaux Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel de 6 hectares de parc boisé et de prairies, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale de 112,96 m², entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au même niveau, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, vous invitent à partager des moments conviviaux tout en préservant votre espace privé grâce à une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage, laissez-vous séduire par le parquet chaleureux et les poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère authentique à trois grandes chambres de plus de 12 m², accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec deux belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le parc et les monts ardéchois. Les atouts supplémentaires : - Une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel. Vous rêvez de vivre au cœur d'un environnement préservé, entouré de prairies et de forêts ? Vous envisagez un projet de vie ou professionnel dans un cadre serein et ressourçant ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 904674.

Découvrez cette maison contemporaine spacieuse située à Préaux, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 110 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres parfaitement agencées pour accueillir famille et amis. Le grand salon de 55 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage et de détente. Le bien est également agrémenté d'un garage attenant et d'une surface utile de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec un terrain généreux de 968 m² exposé plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal pour vos activités extérieures. Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui allie espace, fonctionnalité et charme rural. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

À Préaux, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 100 m², offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. Le salon de 50 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que le garage attenant ajoute une fonctionnalité appréciable. Située sur un terrain généreux de 968 m², exposé plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre verdoyant. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer ! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

Découvrez cette charmante maison à Préaux offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 5 pièces lumineux, dont 4 chambres propices à la détente. Le spacieux salon de 50 m², parfait pour recevoir amis et famille, donne un sentiment d’espace et de convivialité. Le garage attenant ajoute un véritable atout pratique, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 968 m², orienté plein sud, vous offre un vaste espace extérieur à votre disposition, parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre rural attrayant ! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

À Préaux, découvrez cette belle maison contemporaine de 90 m², idéalement située dans un environnement calme et rural. Prisée pour son exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Avec un spacieux salon de 45 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces au total, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que le terrain de 968 m² vous offre un bel espace extérieur pour vos loisirs et votre jardinage, le tout en restant proche de la nature. La situation dans la campagne permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située, prête à accueillir vos projets de vie. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

Annonay immobilier vous propose ce magnifique terrain de 1655 m² avec vue sur la commune de préaux. Proche du village et des commodités, il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Belle opportunité à ne pas manquer !