Immobilier à Pouillon (40350)

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Fort potentiel pour cette maison de caractère datant de 1950, en partie rénovée. Située à Pouillon, dans un environnement campagne calme, sans être isolé, ce bien vous offre un emplacement idéal : à 5min des commodités, à proximité de Dax et à seulement 30 minutes des plages landaises. Elle propose : Au rez-de-chaussée : 100 m² déjà rénovés et habitables en l’état, permettant d’y vivre immédiatement tout en poursuivant sereinement la rénovation de l’étage. •Spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec insert •Cuisine aménagée •2 chambres •Salle d'eau et wc séparés À l'étage, 90 m² à réhabiliter, idéal pour créer 4 chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace sur-mesure. Ce bien vous offre également un garage de 57 m², ainsi qu'un joli terrain de 1250 m² entièrement clôturé, avec vue sur la nature. Climatisation réversible, individuel neuf et conforme, double vitrage PVC,.

Maison contemporaine 5p pouillon bourg à pied pour cette maison récente de 103 m² de plain pied dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin arboré, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparés. Garage avec coin buanderie communiquant avec la cuisine. L'ensemble sur un jardin de 862 m². À visiter sans tarder !

Pouillon centre maison d'habitation de 145 m² composée : en rdc, 3 chambres, salle de douche, toilettes, pièce de vie cuisine / séjour avec insert. Cuisine d'été. À l'étage, 3 chambres, point d'eau avec toilettes et du rangement. Le plus un garage d'environ 70 m² avec des rangements. Terrain de 1010 m². Visite virtuelle sur simple demande.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de plain-pied de 2007 – 3 chambres + véranda – Secteur recherché de Pouillon Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pouillon, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une belle véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. L’extérieur propose un terrain entièrement clôturé de 860 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère, 5 chambres A seulement 5 minutes à pied du bourg de Pouillon, cette charmante maison des années 30, rénovée avec gout, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située à proximité des commerces, d'un centre de santé et des écoles, elle bénéficie d'un parc arboré de plus de 3000 m² et d'un terrain piscinable sans aucun vis à vis. La maison est composée de 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale de 70 m², un salon convivial agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée bien agencée offrant un espace de vie lumineux et généreux. Vous y trouverez également et une terrasse en partie couverte, idéale pour vos moments détente en extérieur. Un grand garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d'aménager un local annexe pouvant communiquer avec l'habitation. Confort moderne (double vitrage, chauffage central, panneaux solaires) allié au charme de l'ancien, pour une qualité de vie optimale. Un bien rare qui saura séduire les amoureux d'authenticité de nature et de tranquillité. Visite virtuelle 360° sur simple demande.

Local commercial local commercial 100 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

Suite à un désistement au compromis la maison revient à la vente. Venez découvrir sur la commune de pouillon 40350 dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités une maison de 85 m² avec son garage attenant de 23 m² pouvant faire office de suite parentale ou troisième chambre sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de détacher une parcelle de 750 m² constructible cu autorisé par la mairie vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, de deux chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et deux wc. À l'extérieur une terrasse couverte et un jardin arboré avec une très belle vue dégagée sur les pyrénées sans vis à vis finiront de vous convaincre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 269 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,46% ttc (prix 260 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 et 1330 euros mandat ref : 423 556 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupé - pouillon viager occupé à pouillon dans une impasse à 2 pas du bourg de pouillon, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80 d'environ 75 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, bureau et véranda. À l'extérieur garage et atelier de 100 m² supplémentaires bâtis sur un terrain plat et piscinable sans aucun vis à vis. À noter : l'ensemble des menuiseries ont été refaites à neuf en 2025. Viager occupé : homme 72 ans - femme 69 ans. Bouquet : 47 000 euros (dont 7000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et rente indexée de 120euros par mois. Valeur vénale du bien : 160 000 euros.

Terrain constructible hors lotissement dans un quartier résidentiel, en retrait de tout axe passant, découvrez ce joli terrain constructible arboré à viabiliser, sans vis à vis. Cu positif. À decouvrir sans tarder.

Maison pouillon sur 1,3 hectare dans le village de pouillon, près du bourg mais cachée dans la nature, maison d’habitation de 82 m² à rénover entièrement sur demi-niveau comprenant au rdc : entrée, séjour, cuisine, ½ niveau : 1 grande pièce, 1 bureau, salle d’eau, wc. Etage : 2 chambres mansardées – cave - dépendance en pierre 20 m² - l'ensemble sur terrain en zone naturelle 1,3 hectare.