Logo LSI sombre

Immobilier à Pointe-Noire (97116) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Pointe-Noire (97116)

Acheter un bien immobilier à Pointe-Noire (97116)

Louer un bien immobilier à Pointe-Noire (97116)

Les dernières annonces immobilières à Pointe-Noire (97116)

Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12
449 000 €

Maison Familiale et ses 2 Bungalows

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois rouge avec ses bungalows. Située dans un environnement calme et résidentiel à Pointe-Noire, cette agréable propriété familiale saura séduire par son cadre paisible et ses prestations complètes, idéales pour une résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain plat, joliment fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, la maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie convivial. Le séjour spacieux communique harmonieusement avec une grande terrasse donnant sur une piscine, créant un véritable espace de détente. La cuisine ouverte est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres desservies par une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin soigné accueille un carbet permettant de stationner deux véhicules à l'abri du soleil, ainsi qu'un abri de jardin dédié au rangement des outils. En retrait de la maison principale, la propriété dispose de deux bungalows indépendants avec leur propre entrée, constituant un véritable atout. Parfaitement conçus pour de la location saisonnière, chacun bénéficie de sa piscine privative, d'une terrasse avec cuisine extérieure, d'une chambre et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité aux occupants. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947798.

Maison 14 Pièces 283 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12
1 198 000 €

Villa Vue Mer avec Piscine + 5 Bungalows

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété d'exception face à la Mer des Caraïbes Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette propriété unique qui allie sérénité, charme et opportunité d'investissement. Nichée au cœur d'un jardin tropical magnifiquement arboré et fleuri, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Mer des Caraïbes, rythmée par de somptueux couchers de soleil. La villa principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 150 m², idéale pour admirer l'horizon ou profiter de son jacuzzi privé dans une ambiance apaisante. À cela s'ajoutent cinq bungalows, tous orientés vers la mer, pensés pour offrir confort et intimité, faisant de cette propriété un choix parfait pour une exploitation locative. Le terrain de 4 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine et d'un bassin de carpes Koï accompagné de son carbet. Un parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complète ces prestations haut de gamme. Cette propriété représente une occasion rare : à la fois un havre de paix pour une résidence principale ou secondaire et une opportunité lucrative grâce à ses 6 logements parfaitement adaptés à la location. Emplacement, cadre, et revenus locatifs : tout y est pour séduire les amoureux de la nature. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 943653.

Terrain  1041 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10
89 000 €

Terrain Vue Mer Grosses Roches de 1 041 m2

Pointe-Noire (97116)

Agnès le villain vous présente en exclusivité un beau terrain sur pointe noire vue mer. Situé entre pointe-noire et deshaies, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, ce terrain de 1 041 m² constitue une opportunité pour un projet de construction. Implantée dans un quartier paisible, la parcelle est boisée et offre un cadre authentique, renforcé par la présence de belles roches volcaniques noires typiques de pointe-noire, qui confèrent au lieu un caractère unique. Vous pourrez profiter d'une vue sur la mer des caraïbes pour profiter de superbes couchers de soleil, véritable atout pour une future villa. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 35 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et bien intégré à son environnement. Il est classé en zone bleu clair du plan de prévention des risques naturels (pprn). Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Alliant situation géographique attractive, potentiel de construction et cadre naturel de qualité, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte ouest de la guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 942203.

Maison 13 Pièces 246 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
20
480 000 €

Maison À Vendre

Pointe-Noire (97116)

INVESTISSEMENT RARE : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Pointe-Noire L'alliance parfaite entre résidence et rentabilité locative immédiate. Situé dans le cadre authentique et préservé de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier unique offre des prestations généreuses. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à toutes vos ambitions. La Villa Principale à rafraichir (T6 - env. 145 m²) Une maison spacieuse. Espaces de vie : Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Côté Nuit : 5 chambres dont une à l'étage bénéficiant d'une vue mer. Le Bâtiment Annexe (Le pôle locatif) Situé indépendamment de la villa, ce bâtiment est une véritable opportunité de revenus : Rez-de-chaussée : Un vaste garage (pouvant servir d'atelier ou de stockage sécurisé). À l'étage : Trois appartements prêts à louer (2 x T2 et 1 x T3). Potentiel : Idéal pour de la location saisonnière (Gîtes) ou de la location longue durée très demandée dans le secteur. Pourquoi choisir ce bien ? Revenu immédiat : Les appartements sont prêts, vous encaissez vos premiers loyers dès l'acquisition. Flexibilité : Possibilité d'habiter la villa principale tout en laissant le locatif autofinancer une partie du crédit. Localisation : Proche des plages de la Côte sous le vent, des spots de plongée et des sentiers de randonnée. Note aux investisseurs : La configuration avec garage indépendant et accès séparés pour les appartements garantit une gestion locative fluide et sans nuisances pour la maison principale. Référence agence : 23925.

Terrain  10000 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
888 250 €

Terrain viabilisé 10000 m2 constructible accès littoral- ...

Pointe-Noire (97116)

Cathy lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en côte sous le vent de guadeloupe, avec un accès au littoral. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest, accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'anse caraïbe. Il est déboisé sur 1 / 3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé ut (activités de loisir et de tourisme) au plu, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants. Avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte "sauvage" de la plage. L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités et les études de sol principales sont réalisées. Pprn bleu ciel sur plus de 90% du terrain. Pour résumer : - 1 hectare viabilisé coté rn - terrain plat - zone ut (activités touristiques et de loisir) - 80 % pprn bleu ciel - 35% emprise au sol - une maison bâtie à rénover - accès plage à pied - pc accordé en 2021 pour 763 m² de surface plancher. Pointe noire est une petite commune de la côte ouest de la guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la guadeloupe. Prix : 888250 euros honoraires de l'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 850000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 434349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Terrain  4000 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
367 500 €

Terrain 4000 m2 accès littoral -Pointe Noire, Guadeloupe

Pointe-Noire (97116)

Offrez-vous un emplacement rare au coeur d'une nature préservée. Cathy lacourbas vous propose un superbe terrain plat et arboré de 4 000 m², classé en zone ut (constructible pour des activités touristiques et activités de loisir), idéal pour donner vie à vos projets de gîtes, écolodges ou activités de loisirs (centre de plongée, kayak, paddle, restauration. ). Les atouts majeurs : - fort potentiel de construction : jusqu'à 35 % d'emprise au sol - situation privilégiée : accès direct à la route nationale et au littoral (zone des 50 pas géométriques) - environnement exceptionnel : la plage de l'anse caraïbes accessible à pied dans sa partie "sauvage". - cadre naturel recherché : calme absolu, végétation luxuriante et ambiance authentique -pprn majoritairement bleu ciel -un permis de construire accordé en 2021 véritable opportunité pour un projet touristique en guadeloupe, ce terrain rare conjugue mer turquoise et forêt tropicale. Il offre un cadre idéal pour créer un lieu unique, en harmonie avec la nature, et séduire une clientèle en quête de dépaysement et d'authenticité. Prix : 367500 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 5%(prix net vendeur 350000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Pointe-Noire (97116)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
525 000 €

Maison à rénover sur 5000 M² de terrain constructible - P...

Pointe-Noire (97116)

Cathy lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la côte sous le vent de la guadeloupe. Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone ut, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature). La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires. La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs. Située dans le secteur plaine / acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage caraïbes (accès possible à pied), des sites de plongée, restaurants et activités nautiques. - bien non soumis au dpe - fort potentiel de valorisation une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié. Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (net vendeur 500000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.