Immobilier à Pocé-sur-Cisse (37530)

Maison familiale de plus de 140 m², piscine extérieur, à moins de 10mn d'Amboise et de ses commerces. Maison avec vie de plain pied, cuisine équipée ouverte sur grand espace de vie d'environ 55 m², 2 chambres en rez de chaussée, avec salle d'eau, wc. L'étage est composé d'un palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

En exclusivité : maison de caractère avec 4 500 m² de terrain et caves troglodytes description du bien : située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère orientée plein sud offre un cadre de vie agréable. Surface habitable : environ 112 m² terrain : 4 500 m² comprenant une parcelle boisée de 1300 m². Pièces principales : grand séjour lumineux avec poêle à bois, exposé au sud cuisine aménagée et équipée, avec comptoir en pierre. Ouvrant sur une baie vitrée orientée à l'ouest 3 chambres à l'étage, dont certaines avec poutres. Et 2 en enfilades salle d'eau, wc et buanderie complètent le rdc dépendances : caves troglodytiques offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, aménagement selon projet) atouts supplémentaires : - charme de l'ancien _pièces de vie lumineuses (double exposition sud et ouest) -terrain arboré idéal pour profiter de la nature -environnement paisible tout en restant proche des commodités un cadre de vie recherché : la maison se situe à saint-ouen-les-vignes, un bourg agréable offrant commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services essentiels) ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. À 10 minutes d'amboise et de ses nombreuses commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers (a10 et a85), facilitant vos déplacements vers tours ou blois. Prix 212 000 euros hai charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre - 2 bâtiments d'activités dont un à rapport locatif proximité immédiate de l'autoroute a10 bâtiment 1 de 2003 de 685 m² environ en r + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : 360€ht / hc / mois par unité - logement de fonction de 47 m² environ - 370€ht / hc / mois - atelier de 445 m² environ loué 1750€ht / hc / mois - stationnement, - parcelle clôturée et sécurisée total annuel locatif : 51360€ / an / ht / hc second bâtiment bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bâtiment à vendre : bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de pocé-sur-cisse, vous pourrez découvrir cette longere renovee de 161 m² sur un terrain de 1338 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 42 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine ou pièce technique, un séjour / salle à manger, un bureau, et un salon tv, un dégagement vous mène vers l'espace nuit composé de deux chambres dont 1 avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) et un wc avec lave-mains un escalier dessert les combles avec une chambre et un grenier aménageable sur 96 m² au sol. Une terrasse surplombe le jardin clos de murs qui bénéficie d'une piscine chauffée de 9 x 3 m entourée d'une plage bois, sous la terrasse un coin cuisine d'été. À l'opposé, une dépendance / atelier de 29 m² et une cave de plus de 100 m². ! Un interieur plein de charme ! * contactez yann groen * ref. 3443y prix souhaité : 351 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 16 000euros. Dpe : e - ges : e les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : honoraires inclus de 4.78% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3656.00 et 4948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité loué à vendre de 685 m² environ, composé de : . Bureaux 248 m² sur deux niveaux. Chauffage gaz. Partiellement loués en espaces partagés. Stockage 350 m² dont 50 m² de bureaux. Hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 1 porte sectionnelle. Dont une mezzanine 30 m². Loué. Logement de fonction 47 m². Loué. Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 1 800 m². Locations annuelles 63 088 € ht.

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité à vendre de 1 160 m² environ, composé de : . Bureaux 235 m² sur deux niveaux, en bon état climatisés. 4 bureaux, 1 accueil, 1 plateaux. Stockage 810 m² hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 2 portes sectionnelles électriques (4X3.5h et 4x4h) isolé non chauffé. Logement de fonction 115 m²Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 2500 m². Division cadastrale à réaliser.

Iad france - séverine fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : salon de coiffure mixte & équipé - clientèle fidèle. Emplacement stratégique – clientèle fidèle depuis plusieurs décennies. Salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle établie et régulière. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare, avec un très bon chiffre d'affaires et un excellent ebe (communiqués lors des échanges). Aucun travaux à prévoir, le salon est bien entretenu et prêt à l'exploitation. Locaux et équipements : superficie : 36 m² environ + annexe de 18 m² environ (cuisine, laverie, bureau). Équipements complets et entretenus : -3 bacs de lavage avec fauteuils massants. -4 postes de coiffage avec miroirs pour femme. -2 fauteuils barbier avec miroirs pour homme. -2 casques de séchage et 1 climazon. Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir. Données financières et potentiel : très bon chiffre d'affaires et ebe (détails sur demande). Potentiel de développement : ajout de prestations complémentaires (soins esthétiques, onglerie, vente de produits), renforcement de la communication digitale. Clientèle fidèle depuis plusieurs décennies. Conditions de reprise : bail commercial 3 / 6/9 débutant en mars 2024. Loyer annuel : 9 192 €. Prix du fonds de commerce : 80 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 8 000 € ttc (tva 20 %). Possibilité d’accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur. Informations et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle séverine fevrier (id 50754), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 498188911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

POCE SUR CISSE : longère rénovée comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain pied. Ce bien dispose également d'un salon cinéma, un atelier d'artiste indépendant, une grande cave sous roc. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.