Immobilier à Périgueux (24000)

Perigueux à vendre immeuble en plein centre ville immeuble 360 m² à vendre en plein cœur du centre ville de périgueux au rez-de-chaussée : - une partie commerciale qui fait salle de restaurant a l'étage : - un appartement de 100 m² avec des grandes cheminée - deux salle de séjour de 40 m² possibilité d'aménager les combles. Ville de 30 000 habitants avec une l'agglomération de 103 000 habitants les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 934901.

Maison avec sous-sol située à 25mn à l'est de Périgueux, proche d'un bourg et de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, écoles. ). Au rez-de-chaussée, elle comprend : un salon séjour de 29 m², une cuisine séparé équipée de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez : des combles aménageables. Un sous-sol d'une superficie de 90 m². Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4333 m². Mode de chauffage : chaudière fuel avec radiateurs. Menuiseries et volets bois, et volet roulant en pvc sur la façade. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 598754 ).

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et raffinement. Pensée pour offrir un art de vivre rare, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, élevée sur sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon–salle à manger lumineux, invitant à la convivialité uvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendant, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère feutrée et apaisante. La propriété s'enrichit d'une dépendance indépendante, véritable atout charme, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'accueil. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d'été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré, véritable havre de paix, offrant intimité, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Une adresse rare, où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent pour créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite viager. 3 mn de périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130 m² sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 32500 euros à l'acte authentique et 40000 euros de bouquet finale au décès de la propriétaire, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros. Sur la commune de coulounieix-chamiers, cette maison est composée au rdc, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m², atelier 14 m², cuisine d'été avec salle à manger 20 m², un cellier, un bureau. À l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416335- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Appartement T3 de 54 m² à rénover avec balcon, garage fermé et cave, situé dans le quartier du Bassin à Périgueux, secteur en fort développement bénéficiant d'une dynamique de revalorisation portée par le pôle multimodal de transports, la proximité du centre-ville, des berges de l'Isle et du grand quartier d'affaires, offrant un réel potentiel de valorisation résidentielle ou patrimoniale. Situé à Périgueux (24000), dans le quartier du Bassin, secteur aujourd'hui en fort développement et de plus en plus recherché, cet appartement s'inscrit dans un environnement urbain structuré, à proximité des berges de l'Isle, du centre-ville, des commerces et des axes de circulation. Le quartier bénéficie d'une dynamique de revalorisation progressive, portée par des usages mixtes et une attractivité durable, appréciée aussi bien pour y vivre que pour y investir. Implanté au sein d'une résidence des années 50–60, le bien dispose d'annexes devenues rares dans ce secteur : un garage fermé privatif et une cave, apportant une réponse concrète aux enjeux de stationnement et de rangement du quotidien. D'une surface d'environ 54 m², cet appartement T3 à rénover se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse, s'ouvre sur un balcon par portes-fenêtres, offrant une vue dégagée sur les toitures et les reliefs environnants, propice à une sensation d'ouverture et de respiration. La zone nuit, bien distincte, est accessible par un couloir distribuant deux chambres, elles aussi avec accès au balcon, une salle de bains et des toilettes semi-indépendantes. Les prestations intérieures étant anciennes, une rénovation permettra de repenser les volumes et les ambiances, de moderniser la cuisine et la salle de bains, et d'améliorer le confort général, dans une logique à la fois fonctionnelle et pérenne. Ce travail offre la possibilité de transformer l'existant en un lieu adapté aux usages actuels, tout en inscrivant le bien dans une trajectoire de valorisation maîtrisée. L'agencement rationnel, la luminosité, l'accès au balcon depuis les pièces principales, ainsi que les annexes (garage et cave) constituent une base saine et cohérente, permettant aussi bien d'imaginer un cadre de vie personnalisé que de projeter un actif immobilier durable, en adéquation avec l'évolution du quartier du Bassin. Appartement offrant un potentiel réel, nécessitant des travaux mais bénéficiant d'une situation, d'une configuration et d'annexes qui en font une opportunité pertinente et équilibrée sur le marché périgourdin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Périgueux–commerces à pied. Jolie maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin clos de 1000 m². Trois belles chambres avec rangements, salle d’eau et dressing. Studio attenant idéal pour recevoir ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à périgueux, dans le quartier du toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers sncf, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée. Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – fdj – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès pmr, assurant une visibilité commerciale constante. Chiffre d'affaires annuel ht 2025 : 222 000 €. Un logement t5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier. L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente. Opportunité rare dans le quartier du toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 5 616 € tva, soit 356 616 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 920 € ht + 0 € tva, soit 322 920 € ttc honoraires d'agence : 28 080 € ht + 5 616 € tva, soit 33 696 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

Hyper-centre périgueux, dans un immeuble de caractère avec ascensseur. Appartement duplex 4 faces comprenant entrée, salon-séjour-cuisine de 47 m² env, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, mezzanine, cave. Vue imprenable sur la rue tailleffer et la tour mataguerre. Coup de coeur à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison comprenant : un séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, à 5 mn du cenntre ville, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé en centre ville, cet immeuble à rénover offre un excellent potentiel locatif. Possibilité de créer plusieurs logements. Cave, belle hauteur sous plafond, structure saine. Rare sur le marché. Rentabilité optimisable après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».