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Immobilier à Paulhiac (47150) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Paulhiac (47150)

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Les dernières annonces immobilières à Paulhiac (47150)

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Paulhiac (47150)
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290 000 €

Longère en pierre avec 3 chambres - Dépendances - 2.76 he...

Paulhiac (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette belle bâtisse en pierre vous propose : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées. Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau. Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour votre confort : Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie ! Chevaux ? Animaux ? Gîtes ? Ateliers ? ou simplement stockage ? Vous aurez le choix ! Le terrain de 2.76 hectares vous assure la tranquillité et la sérénité. Vous aurez, sans nul doute, un vrai coup de coeur ! Monflanquin est un village médiéval vivant et touristique qui bénéficie des commodités, écoles, et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 953868.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Paulhiac (47150)
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295 000 €

Maison à vendre à PAULHIAC 47150 Authenticité absolue, pi...

Paulhiac (47150)

Laissez-vous envoûter par l'authenticité brute et le calme du Lot-et-Garonne. Imaginez vos réveils au cœur d'un environnement préservé, entouré de nature à perte de vue. Située à Paulhiac (47150), cette magnifique bâtisse est une véritable ode au caractère. Ici, le charme n'est pas seulement en façade : il s'invite chez vous. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la chaleur des murs intérieurs en pierres apparentes, qui confèrent à chaque pièce une âme unique et une atmosphère cocooning incomparable. Un intérieur de caractère, modulable et lumineux. D'une surface de 132 m², cette demeure allie le cachet d'autrefois au confort d'aujourd'hui. La partie principale vous accueille avec une cuisine conviviale, une chambre, un bureau, et une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une superbe douche à l'italienne. Le secret de cette maison ? Sa configuration offrant une indépendance totale. Une entrée séparée mène vers un second salon chaleureux — sublimé par la pierre — desservant deux autres chambres et une mezzanine équipée de son propre point d'eau (douche et lavabo). C'est l'agencement idéal pour une famille, pour recevoir des amis en toute intimité, ou pour développer une activité locative. Le confort est assuré par du double vitrage aluminium dans toute la maison. Un extérieur aux dimensions exceptionnelles. Ouvrez les fenêtres sur votre domaine de 27 600 m². Cet espace immense est une page blanche pour vos passions : chevaux, permaculture, ou simplement la tranquillité absolue. Profitez des beaux jours autour du barbecue, tandis que les 3 dépendances offrent un volume de stockage précieux. Un garage attenant permet de mettre votre véhicule à l'abri. Les atouts en un clin d'œil : Localisation : Paulhiac (47150). Cachet : Murs intérieurs en pierres apparentes, maison en pierre. Surface : 132 m², 5 pièces. Couchages : 3 chambres + 1 bureau. Sanitaires : Salle d'eau récente (douche italienne) + douche / lavabo en mezzanine. Extérieur : Parc de 2,7 hectares, barbecue, 3 dépendances. Stationnement : Garage attenant. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre. Ce mariage parfait entre l'authenticité des matériaux anciens et un terrain aussi vaste ne court pas les rues. Venez ressentir l'atmosphère unique de ce lieu : contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 600821 ).

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Paulhiac (47150)
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355 100 €

Ancienne fermette rénovée en pierre - à vendre - 4 Chambr...

Paulhiac (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette ancienne fermette de plain pied, est située à proximité des bastides vivantes de Monflanquin et Villeréal, classées toutes deux parmi "Les Plus beaux Villages de France". Elle bénéficie d'un cadre très agréable et dispose à la fois d'un jardin intimiste, prometteur d'excellents moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain d'environ 10500 m². Cette maison de 148 m² vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec espace cuisine, salle à manger et salon. Un couloir dessert une salle de bain, 4 chambres avec de beaux volumes (entre 13 m² et 15.40 m²), de plus, deux d'entre elles ont une salle d'eau privative et la troisième a un coin toilette. Pour rajouter à votre confort : Insert dans le salon, radiateurs à inertie hydraulique, isolation des combles, huisseries double vitrage en Alu. Cette belle demeure possède du charme de part ses vieilles pierres, ses briquettes, et ses ouvertures en pierre de taille. Un hangar extérieur métallique couvert d'environ 100 m², un garage de 37 m² permettent d'envisager de nombreuses possibilités supplémentaires d'utilisation, selon vos envies et besoins ! Un puits sur le terrain est aussi un atout supplémentaire non négligeable. Autant dire que ce lieu correspondra à de multiples projets de vie ! (regroupement familial, famille d'accueil, famille nombreuse, artisans, et autres) Habitable de suite, cette maison n'attend que votre visite pour vous convaincre ! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 926796.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Paulhiac (47150)
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197 580 €

Traditionnelle de 4 pièces principales

Paulhiac (47150)

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied entourée d'un jardin arboré avec vue dominante sur la campagne, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison 3 Pièces 61 m² à vendre à Paulhiac (47150)
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134 375 €

Maison en pierre de 3 pièces principales

Paulhiac (47150)

Ensemble comprenant deux parcelles séparées par une voie de campagne. L'une offre 1800 m² environ de terrain, puits, dépendances en pierre. L'autre offre maison avec terrasse couverte, garages et jardin de 400 m² environ. L'habitation est vendue louée depuis 20 ans et comprend cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre et bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.