Immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En Exclusivité chez Déclic Immo 85 Maison rénovée avec succès – Confort moderne et excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A) Idéalement située, à proximité des commerces, à moins de 30 min des Sables-d'Olonne et 18 min de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, parfaitement rénovée et économe en énergie. Les atouts de cette maison : Espace de vie lumineux : salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne 3 belles chambres avec placards intégrés Salle d'eau contemporaine et WC indépendant Un plus qui fait la différence : Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 35 m² composé : D'une chambre spacieuse de + 13 m² D'une salle d'eau D'un séjour avec kitchenette équipée Idéal pour générer un revenu locatif de 480 euros par mois ou profiter d'un studio indépendant pour un membre de la famille Extérieurs et annexes : Grande terrasse avec jardin clos et accès privatif Garage de + 43 m² avec buanderie et espace aménageable (cave, atelier ou autre projet) Cabanon de jardin de + 20 m² Portail électrique et interphone pour plus de confort et de sécurité Rénovation complète en 2025 : isolation par les combles, installation d'une pompe à chaleur dernière génération, finitions soignées et matériaux de qualité. Réf 2623. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 15 900 € TTC (5,85 %) inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de ville au charme authentique. Elle offre au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie, cuisine, bureau. À l'étage, 4 chambres avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Jardin clos et arboré avec terrasse. Un cadre bucolique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de nieul-le-dolent. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Sur une parcelle de 786 m², cette maison de 79 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations. Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : localisation - garage attenant d'environ 20 m² - maison clé en main les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

Pascal Barré vous propose au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent, dans un environnement paisible et recherché, une superbe propriété nichée sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de 1 825 m². Vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec un jardin soigné, un espace potager, ainsi qu'une piscine de 10 par 5 couverte sous dôme pour en profiter en toute saison. Édifiée en 1971, cette belle maison familiale offre 300 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son vaste sous-sol de 138 m² complète idéalement l'ensemble, pour un espace de rangement et de loisirs optimal. Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et la qualité de son aménagement extérieur. Contactez Pascal Barré pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Réf - 04343 située en plein coeur de nieul le dolent, venez découvrir cette maison familiale dans ce bourg tous commerces & école à proximité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois pour une atmosphère cosy et chaleureuse, une cuisine aménagée & équipée récente, une suite parentale, un wc indépendant, et un espace dressing; à l'étage un palier dessert 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Un jardin clos de 272 m² agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin complètent cette charmante maison. À seulement 20 kms de la roche sur yon & 25 kms des sables d'olonne classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Ref : 04332 bâtiments de type agricole à vendre sur la commune de nieul le dolent. Deux hangars représentants 260 m² avec électricité sur un terrain de 1262 m². Rare sur le secteur, nombreuses possibilités. Agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Sur une parcelle de 1 900 m², arborée, fermée et piscinable, l'ensemble est composé de : une maison à rafraîchir : au rc : entrée salle d'eau wc indépendant lingerie cuisine pièce-de-vie 2 chambres (16 et 23 m²) au 1er : une belle chambre entièrement rénovée de 23 m² possibilité d'en faire une suite parentale avec douche une grange de 230 m², avec une hauteur de 5.70m, toiture récente gros potentiel d'aménagement garage + abris pour vélo, tondeuse, outillage de jardin. + dalle béton pour stockage, construction. Idéal pour grande famille avecprojet de travaux, gîte, artisan, investisseur. Réf 2601. Declic immo 85 dpe : e et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo ei rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 14 750 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé à l'entrée du bourg de Niel le Dolent, sur un terrain clos de 1900 m². Vous y découvrirez une longère comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, WC et une grange attenante d'environ 230 m² transformable en habitation. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Réf - 04267 située sur la commune de nieul-le-dolent, maison d'habitation de plain-pied comprenant : un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec placard. Sur un terrain d'environ 6500 m² (piscinable) se trouve un hangar de 150 m² et une grange de 130 m² (beau potentiel d'agrandissement), jardin entièrement clos et arboré pas de vis à vis, puits pour l'arrosage extérieur. (assainissement, toiture et huisseries récents). Venez découvrir cette charmante maison située entre la roche sur yon et talmont st hilaire. Classe énergie : e - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .