Immobilier à Nantiat (87140)

Nantiat – Centre-bourg Cette maison de 1999, idéalement située au cœur du bourg de Nantiat, à deux pas des commerces et établissements scolaires, est implantée sur un terrain de 3 168 m². Elle offre une surface habitable de 104 m², comprenant un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Vous bénéficierez de prestations confortables : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 104 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. DPE : D Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2674.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Terrasse. Située au cOEur de Nantiat, cette charmante maison de ville de 106 m² habitable, sur trois niveaux vous séduira par son caractère atypique et son emplacement proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse, une chambre qui peut être aménagée selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine ouverte et un salon lumineux avec son poêle à bois. Les surfaces généreuses des pièces assurent un confort de vie optimal. Le grenier aménagé est composé de deux chambres, dont une mansardée et une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, exposée sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un lieu de détente privilégié au cOEur de la ville. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Caractéristiques : - Huisseries PVC double vitrage - Système de chauffage : Fioul et poêle à bois - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique - Assainissement : tout-à-l'égout - Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison de ville offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantiat – Le charme de la pierre… et le confort du quotidien ! En plein cœur du bourg de Nantiat, cette commune où l'on trouve tout (école, collège, commerces, supermarché… et même l'accès rapide à la Zone Nord, découvrez cette jolie maison en pierre qui n'attend que vous. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux pour se détendre, une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis – parfaite pour le café du matin ou les repas en toute tranquillité. Quelques marches plus bas, un jardin vous attend, et lui non plus ne regarde pas chez les voisins. Côté nuit, trois chambres (dont une en sous sol pour trouver la fraîcheur pendant les nuits d'été), une salle d'eau fonctionnelle et deux WC pour éviter les embouteillages matinaux. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire si l'envie vous prend d'agrandir votre univers. Chaufferie, caves et petites dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'à l'extérieur, un garage indépendant vous permettra de bricoler, stocker ou mettre votre véhicule à l'abri (au choix, ou les trois pour les plus organisés). Côté prestations, la maison dispose déjà, au niveau principal de fenêtres en double vitrage, et de volets roulants électriques. Le cumulus est récent, et la couverture date de 2017. Une isolation des combles et du sous sol est déjà en place. Le terrain plat de 1562 m² est un vrai atout : facile à entretenir et livré avec un robot tondeuse de 2021… Oui, oui, vous avez bien lu : ici, même la pelouse travaille toute seule ! Cerise sur le gâteau : un second accès avec portail sur le terrain qui pourra, sous réserve d'autorisations d'urbanisme, permettre une division éventuelle si vous trouvez la surface trop importante. Une maison pleine de charme, du potentiel en plus, et un cadre de vie dynamique : une belle combinaison qui ne se présente pas tous les jours. Après quelques travaux d'amélioration (électricité, chauffage, déco. ) elle deviendra un vrai bijou. Référence agence : 18379.

Maison en pierres à rafraichir composée d'une cuisine dinatoire, séjour et 3 chambres. À découvrir bien au large potentiel sur 113 m² habitable et grenier aménageable. Jardin attenant et garage. Terrain de loisirs non attenant de 8 500 m² complétent ce bien. Secteur calme. Idéal primo accédants ou investisseurs. Bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de village à rénover avec jardin, garage et un local commercial occupé (salon de coiffure). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure de caractère idéalement située et proche de toutes commodités, offre une surface habitable de 99 m² et est implantée sur un terrain de 745 m². Côté habitation, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse, un salon avec un insert à granulés, une cuisine séparé avec accès extérieur, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC séparé et une cave. L'étage dispose de deux chambres, une salle de bain, une petite pièce et une partie des combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'agréable jardin est clôturé et un garage de 28 m² est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le local commerciale d'environ 84 m² est occupé avec un rendement locatif de 300 € mensuel. Caractéristiques techniques : - Huisseries double vitrage bois - Assainissement : tout-à-l'égout - Système de chauffage et eau chaude en commun avec le local commercial : chaudière fioul - Compteurs électriques séparés (l'installation électrique du côté de l'habitation est à remettre aux normes) Un devis pour une rénovation énergétique globale est en cours de chiffrage. Pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Nantiat, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur, trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un grand garage. Le tout sur une parcelle close d'environ 1000 m². Proche des commodités à pied. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement quelques minutes des commodités de Nantiat, découvrez cette maison en pierre rénovée qui offre environ 104 m² habitables et un extérieur plein de charme. - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. - À l'étage, une chambre et une salle d'eau. - Sous les toits mansardés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'une agréable terrasse attenante. En face, de l'autre côté d'une petite voie peu passante, un terrain vous attend : idéal pour jardin potager ou espace de jeux. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, isolation soignée, raccordement au tout-à-l'égout. Un léger rafraîchissement décoratif vous permettra de la mettre à votre goût. Une maison prête à accueillir vos projet. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 904€ ~ 1224€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Située dans un lieu-dit à Nantiat, cette maison de 87 m² construite en 1983 sur un terrain de 2296 m², bénéficie d'un environnement calme, proche de toutes commodités. L'intérieur de la maison est une configuration de plain-pied qui se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie convivial avec des surfaces généreuses. Le garage d'origine a été modifié en pièce supplémentaire et en coin buanderie pouvant faire l'objet d'un agrandissement d'habitation selon les projets. Le jardin arboré qui entoure la maison invite à la détente. En termes d'équipements, cette maison dispose : -Système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granules. -Huisseries PVC double vitrage en partie et huisseries bois dans les chambres. -Eau chaude produite par un cumulus thermodynamique de 270 litres. -Isolation extérieure sur mur périphérique Nord (2015) et isolation sous toitures (2017). -Assainissement individuel fosse septique : non-conforme suite à quelques anomalies (un devis à été réaliser pour un montant de 12 305 €). L'ensemble de la propriété est en bon état, cependant quelques travaux de finition intérieur et extérieur sont nécessaires pour lui redonner toute sa splendeur. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et / ou convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nantiat et proche des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger indépendante communicante avec la cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle de 1400 m² facile d'entretien. Un véritable achat de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Secteur Nantiat, dans un cadre paisible, 228 m² habitables pour cette trés bellle demeure en pierre, entièrement rénovée, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée de 22 m², salle à manger, un salon de 33 m² avec cheminée, une chambre, wc. Au premier étage on trouve 4 trés belles chambres 40,23, 19 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un grenier aménageable. Vous serez séduit par les espaces, la cave voutée, le superbe escalier en pierre de taille. Ce bien s'accompagne de belles dépendances : Grand garage, granges et remises. Terrain, puits. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.