Immobilier à Marval (87440)

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Marval : Grange à Rénover sur Vaste Terrain Venez découvrir cette ancienne grange pleine de potentiel située à Marval, un charmant village connu pour son environnement préservé et ses paysages pittoresques. Cette propriété offre un terrain de 287 m² avec la possibilité de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique et serein. Construite à plusieurs époques, cette grange en pierre présente une surface de 60 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une rénovation personnalisée. Avec une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace répondant à vos besoins et à vos envies. L'intérieur actuel ne comprend pas de pièces séparées, offrant ainsi une toile vierge pour concevoir un agencement correspondant parfaitement à vos attentes. Vous aurez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et ouverts grâce aux doubles expositions nord et sud de la grange, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets uniques. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Situation idéale : Marval offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services et activités de la région. Avis aux amateurs de rénovation et d'authenticité, cette grange à rénover est une pépite à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison à rénover. Située à Marval, faites revivre le charme d'antan dans cette maison individuelle. Avec une surface habitable de 93 m² et un terrain de 2144 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie exceptionnel. Description des Pièces : - 2 chambres spacieuses - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 WC - 1 dressing Avantages de la Maison : Cette maison offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Son emplacement privilégié à Marval, entouré de verdure, vous permet de profiter d'un air pur et d'une tranquillité absolue. La grange vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, les différentes annexes permettent de créer des espaces supplémentaires. Situation Géographique : Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Travaux à Prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. La toiture de la maison a été rénovée. Une fois ces travaux achevés, vous disposerez d'une résidence de caractère avec un cachet unique. Opportunité à Saisir : Cette maison est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à cette demeure. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Investisseurs – Marval | Fort potentiel à révéler – Opportunité à saisir Au cOEur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, ensemble immobilier d’environ 160 m² à rénover, offrant un potentiel de valorisation rare. Toiture et charpente refaites en 2021 : une base saine pour un projet rentable. Volumes généreux avec en rez-de-chaussée, 69 m² de pièce principale + 30 m² modulables, permettant la création de plusieurs logements. Parfait pour investissement locatif, colocation, projet patrimonial ou résidence secondaire. Option terrain à proximité immédiate.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Authentique grange en pierres – 167 m² au sol Véritable coup de cOEur, cette grange pleine de charme séduit par ses belles pierres, ses six ouvertures en façade et sa hauteur sous charpente offrant un superbe volume. Son potentiel est multiple : Usage de stockage ou atelier Transformation en maison d’habitation Aménagement en plusieurs logements Toiture à réviser et électricité à reprendre, mais structure saine et pierres de qualité. Raccordement au tout-à-l’égout possible devant la propriété.

Charmante maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et deux chambres. À l'étage, une chambre et un wc. Un jardin clos, un puits, une parcelle boisée et une magnifique grange. Une opportunité alliant confort et calme. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

MARVAL. Maison en pierre à finir de rénover avec cuisine simple, salon, chambre, salle de bains, wc. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. Toiture de moins de 20 ans. Pompe à chaleur. Terrain attenant de 583 m² et autre terrain de l'autre côté de la route de 836 m² avec garage de 45 m² avec eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

 Situées dans un très joli village, ces deux maisons nécessitent une rénovation intérieure complète. La plus grande était autrefois la boulangerie du village. Il comprend une entrée donnant sur ce qui était la cuisine, une grande pièce de 35 m², une salle d'eau rudimentaire et 3 chambres. Surface habitable d'environ 120 m². La plus petite maison a un rez-de-chaussée de 35 m² (avec accès au jardin) et à l'étage 2 autres pièces. La propriété pourrait être laissée en deux logements individuels mais il y a une porte communicante au premier étage donc très facile de créer une grande maison. Il y a un grenier sur toute la longueur des deux propriétés qui pourrait être utilisé pour créer un espace de vie supplémentaire. Attenant sur le côté gauche se trouve un garage avec accès au jardin de 150 m². La toiture est en très bon état et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Dans le village il y a un restaurant, une épicerie / tabac, un bureau de poste et une Mairie.

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.