Immobilier à Marthon (16380)

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison composée de 2 appartements loués et occupés, une entrée servant de commun et donnant accès aux 2 appartements (les 2 compteurs électrique et les 2 compteurs d'eau sont accessible depuis les communs). Appartement 1 (t2) composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (evier, plaque de cuisson gaz, une hotte et four). À l'étage, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec vasque et cabine de douche et wc séparé. Pour compléter une cave d'environ 25 m². Loué : 360 € / mois appartement 2 (t3) composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (evier, plaque de cuisson gaz, une hotte et four). À l'étage, une chambre d'environ 10 m², un bureau (ou espace nuit) d'environ 7 m², salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien une cave d'environ 28,4 m². Loué : 440 € / mois bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre foncier : 985 marthon, une commune avec tous les services et commerces de proximité et à seulement 7 minutes de montbron, 17 minutes de la rochefoucauld, 22 minutes de nontron et 27 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison mitoyenne d'environ 126 m² habitable sur un garage d'environ 95 m². Elle vous propose au 1er étage une entrée desservant une cuisine, un salon d'environ 17,5 m², 4 chambres (environ 12,5, 12,3, 10,2 et 10,5) une salle d'eau et WC séparé. Possibilité de récupérer l'une des chambres pour agrandir la surface de la pièce de vie. Au second un plateau d'environ 38 m² au sol (32 m² en loi carrez) avec un grenier attenant aménageable d'environ 20 m² au sol. Au rez-de-chaussée un garage d'environ 95 m² avec une belle hauteur sous plafond 2,77 m sous poutre béton et 3,30 au plus haut. Chauffage via une chaudière fioul à condensation sur radiateur en fonte et raccordé au tout à l'égout. Foncier : 953 Côté travaux, prévoir de refaire la toiture, de l'électricité, les huisseries sont en simple vitrage bois et mis au gout. À deux pas de toutes les commodités, Marthon est une commune avec tous les commerces et services de proximité, école jusqu'au CM2 et ramassage scolaire pour le Collège de Montbron et pour Angoulême. À seulement 7 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 20 minutes de Nontron, 26 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivite : a marthon, un beau terrain plat, à vendre avec cu de 911 m² avec deux garages fermés et deux places de stationnement privées devant. La parcelle est entièrement clôturée, (lipi et grand portail coulissant manuel) bornée, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité et fibre. L'assainissement sera collectif par un tout à l'égout, avec le raccordement devant sur la route. Il y a deux garages fermés, de 17.55 m² et 16.80 m² (23.15 m² au sol) avec portes manuelles, et deux places de stationnement devant. Au calme, proche des commerces de marthon à 650 m et des écoles. À 9.5kms de montbron et 25 kms de la gare d'angoulême. Pour plus d'informations et le visiter rapidement, contactez le 06 84 49 26 77 christine béduit optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 588775 ).

Dans un village proche de la Dordogne, venez découvrir ce moulin composé d'une maison principale (pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle d'eau. ) et d'une dépendance (appartement de type T2 et garage) Ce village possède de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, cinéma. ). Charme et caractère vous attendent. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Ce bel immeuble d'angle en pierres, limitrophe dune place et d'un parc vert comprend : au rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m², salle de restaurant de 22.60 m² avec four à pizza. Au premier étage, logement avec, une cuisine de 9 m², une salle à manger de 23.70 m², un salon de 22.80 m², une salle d'eau. Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20, 13.8,14.8 m² et une 4ème pièce de 7.50 m² un wc au rez de chaussée, un wc à l'étage. Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir. 183 m² de surface totale (avec les pièces sous les combles). Cave de 30 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves tricaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 913 938 greffe de angouleme) 06 27 42 16 06 (réf. 585515 ).

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m² habitable sur un terrain d'environ 1 422 m² au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine fermée d'environ 12,7 m² avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12,13, 7 et 13,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m², WC séparé et un cellier / buanderie d'environ 12,3 m² qui pourrait accueillir un adolescent et / ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m² et un espace cave d'environ 18 m². Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 200 € Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.